강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	80	— 0	2억 4,908만	1억 5,000만~4억 3,000만	79.3%	64.0%	14.3 좋음	중형 81%	46.4%	53.6%	▲ +23	-5.0%
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율79.3% 전세비중64.0% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +23 보증금전년비-5.0% 상승비율46.4% 하락비율53.6%
2	강원특별자치도 원주시 무실동	50	▲ +1	2억 8,686만	9,800만~6억	81.5%	53.8%	14.5 좋음	중형 48%	52.9%	47.1%	▼ -9	+10.3%
가격대9,800만~6억 전세가율81.5% 전세비중53.8% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+10.3% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
3	강원특별자치도 원주시 단계동	43	▼ -1	1억 7,215만	9,000만~3억	81.5%	61.4%	14.5 좋음	소형 58%	41.7%	58.3%	▼ -4	+4.9%
가격대9,000만~3억 전세가율81.5% 전세비중61.4% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+4.9% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4	강원특별자치도 원주시 태장동	35	▲ +7	1억 1,433만	3,000만~2억 3,600만	74.0%	39.8%	14.5 좋음	중형 71%	66.7%	33.3%	▲ +17	+13.2%
가격대3,000만~2억 3,600만 전세가율74.0% 전세비중39.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +17 보증금전년비+13.2% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	강원특별자치도 원주시 지정면	34	▼ -11	1억 8,556만	1억 1,000만~2억 5,000만	73.1%	43.0%	18.6 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▼ -21	-5.8%
가격대1억 1,000만~2억 5,000만 전세가율73.1% 전세비중43.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-5.8% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	32	▼ -15	1억 1,090만	4,306만~1억 7,000만	73.9%	59.3%	20.0 보통	소형 97%	—	—	▲ +1	+118.8%
가격대4,306만~1억 7,000만 전세가율73.9% 전세비중59.3% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+118.8% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단구동	30	▼ -3	1억 4,694만	8,000만~2억 6,500만	85.9%	46.2%	14.3 좋음	소형 73%	28.6%	71.4%	▲ +5	+10.0%
가격대8,000만~2억 6,500만 전세가율85.9% 전세비중46.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.0% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	19	▼ -10	1억 6,205만	3,000만~3억 6,000만	84.0%	51.4%	14.5 좋음	소형 42%	—	—	▼ -25	+21.6%
가격대3,000만~3억 6,000만 전세가율84.0% 전세비중51.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -25 보증금전년비+21.6% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 관설동	17	▼ -4	1억 7,692만	7,500만~3억 5,000만	81.8%	41.5%	14.3 좋음	소형 47%	33.3%	66.7%	▼ -1	+62.3%
가격대7,500만~3억 5,000만 전세가율81.8% 전세비중41.5% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+62.3% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	6	▲ +2	1억 483만	4,000만~1억 8,000만	84.8%	42.9%	14.4 좋음	소형 67%	—	—	▼ -3	+10.5%
가격대4,000만~1억 8,000만 전세가율84.8% 전세비중42.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+10.5% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 행구동	5	▼ -1	1억 8,752만	9,261만~3억 2,500만	74.9%	71.4%	14.3 좋음	중형 40%	—	—	▲ +3	-6.2%
가격대9,261만~3억 2,500만 전세가율74.9% 전세비중71.4% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-6.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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