강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 반곡동 111건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 관설동 매매 중간값 대비 92.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 3,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	111	▲ +31	1억 7,747만	1억 7,313만~4억 3,000만	79.5%	71.6%	9.3 좋음	중형 85%	32.6%	32.6%	▲ +25	+2.4%
가격대1억 7,313만~4억 3,000만 전세가율79.5% 전세비중71.6% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +25 보증금전년비+2.4% 상승비율32.6% 하락비율32.6%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	54	▲ +20	1억 8,500만	1억 6,000만~2억 5,000만	74.2%	51.4%	9.8 좋음	소형 56%	34.8%	39.1%	▼ -2	+5.7%
가격대1억 6,000만~2억 5,000만 전세가율74.2% 전세비중51.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+5.7% 상승비율34.8% 하락비율39.1%
3	강원특별자치도 원주시 문막읍	53	▲ +20	5,179만	2,500만~2억	—	74.6%	10.4 좋음	소형 91%	21.7%	21.7%	▲ +5	+2.2%
가격대2,500만~2억 전세가율— 전세비중74.6% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+2.2% 상승비율21.7% 하락비율21.7%
4	강원특별자치도 원주시 단계동	47	▲ +4	1억 2,479만	3,000만~2억 8,000만	76.0%	61.0%	9.0 좋음	소형 55%	20.0%	40.0%	▲ +20	+2.1%
가격대3,000만~2억 8,000만 전세가율76.0% 전세비중61.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +20 보증금전년비+2.1% 상승비율20.0% 하락비율40.0%
5	강원특별자치도 원주시 무실동	38	▼ -12	3억 3,000만	1억 2,000만~4억 5,000만	74.3%	46.9%	9.0 좋음	대형 42%	34.3%	42.9%	▼ -2	+20.0%
가격대1억 2,000만~4억 5,000만 전세가율74.3% 전세비중46.9% 주력면적대형 42% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+20.0% 상승비율34.3% 하락비율42.9%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	31	▲ +12	1억 8,000만	5,500만~3억 4,000만	80.5%	62.0%	9.0 좋음	소형 48%	42.1%	26.3%	▲ +3	-25.2%
가격대5,500만~3억 4,000만 전세가율80.5% 전세비중62.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-25.2% 상승비율42.1% 하락비율26.3%
7	강원특별자치도 원주시 관설동	29	▲ +12	9,900만	8,000만~4억 800만	92.5%	65.9%	9.3 좋음	소형 83%	17.4%	26.1%	▲ +15	-6.6%
가격대8,000만~4억 800만 전세가율92.5% 전세비중65.9% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-6.6% 상승비율17.4% 하락비율26.1%
8	강원특별자치도 원주시 단구동	25	▼ -5	1억 3,500만	8,500만~2억 7,000만	91.8%	38.5%	9.3 좋음	소형 68%	35.3%	47.1%	— 0	+8.0%
가격대8,500만~2억 7,000만 전세가율91.8% 전세비중38.5% 주력면적소형 68% 거래전년비— 0 보증금전년비+8.0% 상승비율35.3% 하락비율47.1%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	21	▼ -14	1억 3,500만	3,200만~2억 3,600만	79.6%	25.9%	9.0 좋음	소형 67%	35.3%	47.1%	▲ +7	-15.6%
가격대3,200만~2억 3,600만 전세가율79.6% 전세비중25.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-15.6% 상승비율35.3% 하락비율47.1%
10	강원특별자치도 원주시 개운동	7	▲ +5	1억 1,229만	3,000만~2억 3,000만	—	36.8%	9.3 좋음	소형 71%	40.0%	20.0%	▲ +5	+10.1%
가격대3,000만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중36.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+10.1% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
11	강원특별자치도 원주시 판부면	6	▲ +3	2억 6,000만	2억~2억 7,000만	—	50.0%	9.3 좋음	중형 67%	—	—	▼ -3	+319.4%
가격대2억~2억 7,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+319.4% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▲ +2	9,700만	9,000만~2억 8,000만	—	45.5%	9.0 좋음	소형 60%	60.0%	0.0%	— 0	-7.6%
가격대9,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-7.6% 상승비율60.0% 하락비율0.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 49.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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