강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 반곡동 98건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 관설동 매매 중간값 대비 92.3%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	98	▲ +5	2억 3,500만	1억 1,098만~4억 5,000만	82.1%	77.2%	24.8 보통	중형 87%	35.3%	39.2%	▲ +2	+32.4%
가격대1억 1,098만~4억 5,000만 전세가율82.1% 전세비중77.2% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+32.4% 상승비율35.3% 하락비율39.2%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	58	▲ +25	2억	1억 5,000만~2억 7,000만	77.5%	58.0%	23.2 보통	소형 52%	41.2%	29.4%	▼ -6	-2.1%
가격대1억 5,000만~2억 7,000만 전세가율77.5% 전세비중58.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-2.1% 상승비율41.2% 하락비율29.4%
3	강원특별자치도 원주시 무실동	58	▲ +12	2억 9,000만	1억 6,000만~3억 9,000만	78.8%	60.4%	22.2 보통	중형 52%	58.5%	31.7%	▲ +12	-12.1%
가격대1억 6,000만~3억 9,000만 전세가율78.8% 전세비중60.4% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-12.1% 상승비율58.5% 하락비율31.7%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	49	▲ +21	1억 4,300만	7,000만~3억	87.7%	51.0%	24.8 보통	소형 47%	44.1%	47.1%	▲ +17	-0.7%
가격대7,000만~3억 전세가율87.7% 전세비중51.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-0.7% 상승비율44.1% 하락비율47.1%
5	강원특별자치도 원주시 단계동	45	▼ -4	1억 2,479만	2,500만~2억 5,000만	90.0%	61.6%	22.2 보통	소형 76%	32.0%	28.0%	▼ -14	+2.1%
가격대2,500만~2억 5,000만 전세가율90.0% 전세비중61.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+2.1% 상승비율32.0% 하락비율28.0%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	34	▼ -29	5,287만	3,000만~2억 1,000만	—	63.0%	24.3 보통	소형 91%	23.1%	19.2%	▼ -9	-12.2%
가격대3,000만~2억 1,000만 전세가율— 전세비중63.0% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-12.2% 상승비율23.1% 하락비율19.2%
7	강원특별자치도 원주시 태장동	30	▲ +3	1억 6,000만	3,300만~2억 3,600만	73.6%	26.3%	22.2 보통	중형 63%	48.3%	41.4%	▲ +12	+60.0%
가격대3,300만~2억 3,600만 전세가율73.6% 전세비중26.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +12 보증금전년비+60.0% 상승비율48.3% 하락비율41.4%
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	26	▲ +4	1억 8,200만	2,500만~3억 4,000만	80.2%	63.4%	22.2 보통	중형 50%	50.0%	30.0%	▼ -8	-17.4%
가격대2,500만~3억 4,000만 전세가율80.2% 전세비중63.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-17.4% 상승비율50.0% 하락비율30.0%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	22	▼ -1	1억	8,500만~3억 9,000만	92.3%	45.8%	24.8 보통	소형 82%	50.0%	38.9%	▲ +9	-7.4%
가격대8,500만~3억 9,000만 전세가율92.3% 전세비중45.8% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-7.4% 상승비율50.0% 하락비율38.9%
10	강원특별자치도 원주시 판부면	21	▲ +18	2억 1,000만	3,000만~3억 2,000만	89.7%	63.6%	24.8 보통	소형 76%	52.6%	42.1%	▲ +15	+200.0%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율89.7% 전세비중63.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+200.0% 상승비율52.6% 하락비율42.1%
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	19	▲ +16	4,000만	3,500만~1억 7,000만	76.2%	22.6%	23.5 보통	소형 95%	6.7%	13.3%	▲ +11	-33.3%
가격대3,500만~1억 7,000만 전세가율76.2% 전세비중22.6% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-33.3% 상승비율6.7% 하락비율13.3%
12	강원특별자치도 원주시 일산동	7	▲ +4	9,300만	6,500만~2억 3,000만	—	58.3%	22.2 보통	중형 57%	16.7%	66.7%	▲ +6	-66.8%
가격대6,500만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-66.8% 상승비율16.7% 하락비율66.7%
13	강원특별자치도 원주시 우산동	7	▲ +3	1억 7,000만	4,500만~1억 7,000만	—	77.8%	22.2 보통	중형 86%	40.0%	60.0%	—	—
가격대4,500만~1억 7,000만 전세가율— 전세비중77.8% 주력면적중형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
14	강원특별자치도 원주시 원동	5	▲ +2	6,000만	4,000만~6,000만	—	55.6%	22.2 보통	소형 100%	20.0%	20.0%	▲ +4	+9.1%
가격대4,000만~6,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+9.1% 상승비율20.0% 하락비율20.0%
15	강원특별자치도 원주시 개운동	5	▲ +1	1억 2,015만	4,700만~2억 2,000만	—	45.5%	24.8 보통	소형 60%	—	—	▼ -4	-1.5%
가격대4,700만~2억 2,000만 전세가율— 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-1.5% 상승비율— 하락비율—
16	강원특별자치도 원주시 학성동	5	—	8,500만	7,000만~1억 2,000만	—	50.0%	22.2 보통	중형 60%	60.0%	40.0%	▲ +3	-2.9%
가격대7,000만~1억 2,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-2.9% 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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