강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	98	▲ +6	2억 6,085만	1억 1,098만~4억 5,000만	80.4%	77.2%	24.8 보통	중형 87%	54.8%	45.2%	▲ +2	+2.8%
가격대1억 1,098만~4억 5,000만 전세가율80.4% 전세비중77.2% 주력면적중형 87% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+2.8% 상승비율54.8% 하락비율45.2%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	58	▲ +25	2억 513만	1억 5,000만~2억 7,000만	77.0%	58.0%	23.2 보통	소형 52%	45.0%	55.0%	▼ -6	-4.2%
가격대1억 5,000만~2억 7,000만 전세가율77.0% 전세비중58.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -6 보증금전년비-4.2% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
3	강원특별자치도 원주시 무실동	58	▲ +12	2억 7,603만	1억 6,000만~3억 9,000만	83.8%	61.1%	22.2 보통	중형 52%	58.3%	41.7%	▲ +12	-5.6%
가격대1억 6,000만~3억 9,000만 전세가율83.8% 전세비중61.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-5.6% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	49	▲ +21	1억 5,234만	7,000만~3억	83.3%	51.0%	24.8 보통	소형 47%	25.0%	75.0%	▲ +17	-0.3%
가격대7,000만~3억 전세가율83.3% 전세비중51.0% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +17 보증금전년비-0.3% 상승비율25.0% 하락비율75.0%
5	강원특별자치도 원주시 단계동	44	▼ -5	1억 4,048만	2,500만~2억 5,000만	81.8%	61.1%	22.2 보통	소형 75%	41.7%	58.3%	▼ -15	-19.9%
가격대2,500만~2억 5,000만 전세가율81.8% 전세비중61.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -15 보증금전년비-19.9% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	34	▼ -27	9,322만	3,000만~2억 1,000만	64.9%	63.0%	24.3 보통	소형 91%	53.8%	46.2%	▼ -9	-4.0%
가격대3,000만~2억 1,000만 전세가율64.9% 전세비중63.0% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-4.0% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	강원특별자치도 원주시 태장동	30	▲ +3	1억 744만	3,300만~2억 3,600만	75.8%	26.5%	22.2 보통	중형 63%	50.0%	50.0%	▲ +12	-5.0%
가격대3,300만~2억 3,600만 전세가율75.8% 전세비중26.5% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +12 보증금전년비-5.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	26	▲ +4	1억 3,487만	2,500만~3억 4,000만	73.9%	63.4%	22.2 보통	중형 50%	57.1%	42.9%	▼ -8	-23.2%
가격대2,500만~3억 4,000만 전세가율73.9% 전세비중63.4% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비-23.2% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	강원특별자치도 원주시 판부면	21	▲ +18	2억 889만	3,000만~3억 2,000만	89.7%	63.6%	24.8 보통	소형 76%	40.0%	60.0%	▲ +15	+12.9%
가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율89.7% 전세비중63.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +15 보증금전년비+12.9% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	강원특별자치도 원주시 관설동	21	▼ -1	1억 7,980만	8,500만~3억 9,000만	92.5%	44.7%	24.8 보통	소형 81%	41.7%	58.3%	▲ +8	+18.8%
가격대8,500만~3억 9,000만 전세가율92.5% 전세비중44.7% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+18.8% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	19	▲ +16	8,000만	3,500만~1억 7,000만	73.8%	22.9%	23.5 보통	소형 95%	—	—	▲ +11	-30.4%
가격대3,500만~1억 7,000만 전세가율73.8% 전세비중22.9% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-30.4% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 일산동	7	▲ +4	1억 2,271만	6,500만~2억 3,000만	83.4%	58.3%	22.2 보통	중형 57%	—	—	▲ +6	-56.2%
가격대6,500만~2억 3,000만 전세가율83.4% 전세비중58.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-56.2% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 우산동	7	▲ +4	1억 2,500만	4,500만~1억 7,000만	66.7%	77.8%	22.2 보통	중형 86%	—	—	—	—
가격대4,500만~1억 7,000만 전세가율66.7% 전세비중77.8% 주력면적중형 86% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 학성동	5	—	9,417만	7,000만~1억 2,000만	—	50.0%	22.2 보통	중형 60%	—	—	▲ +3	+7.6%
가격대7,000만~1억 2,000만 전세가율— 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+7.6% 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 원동	5	▲ +2	5,500만	4,000만~6,000만	83.3%	55.6%	22.2 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+0.0%
가격대4,000만~6,000만 전세가율83.3% 전세비중55.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+0.0% 상승비율— 하락비율—
16	강원특별자치도 원주시 개운동	5	▲ +1	1억 756만	4,700만~2억 2,000만	73.7%	45.5%	24.8 보통	소형 60%	—	—	▼ -4	-30.2%
가격대4,700만~2억 2,000만 전세가율73.7% 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-30.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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