강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	176	▲ +78	2억 5,578만	4,700만~4억	76.6%	78.9%	24.4 보통	중형 90%	59.5%	40.5%	▲ +30	+2.5%
가격대4,700만~4억 전세가율76.6% 전세비중78.9% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +30 보증금전년비+2.5% 상승비율59.5% 하락비율40.5%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	48	▲ +4	1억 5,175만	8,000만~2억 9,000만	79.3%	66.7%	21.4 보통	소형 60%	—	—	— 0	-9.8%
가격대8,000만~2억 9,000만 전세가율79.3% 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-9.8% 상승비율— 하락비율—
3	강원특별자치도 원주시 무실동	46	▼ -12	2억 7,649만	9,000만~3억 9,900만	76.4%	49.5%	21.4 보통	중형 57%	50.0%	50.0%	▲ +7	-4.6%
가격대9,000만~3억 9,900만 전세가율76.4% 전세비중49.5% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +7 보증금전년비-4.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	강원특별자치도 원주시 명륜동	42	▲ +16	1억 5,948만	5,500만~4억	81.8%	66.7%	21.4 보통	중형 48%	41.7%	58.3%	▲ +8	+3.0%
가격대5,500만~4억 전세가율81.8% 전세비중66.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+3.0% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
5	강원특별자치도 원주시 지정면	42	▼ -16	2억 1,033만	1억 1,000만~2억 8,000만	74.0%	45.7%	22.3 보통	중형 50%	66.7%	33.3%	▼ -10	-7.4%
가격대1억 1,000만~2억 8,000만 전세가율74.0% 전세비중45.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-7.4% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	강원특별자치도 원주시 관설동	34	▲ +13	1억 8,057만	9,000만~3억 9,000만	90.8%	54.0%	24.4 보통	소형 59%	50.0%	50.0%	▲ +7	+77.3%
가격대9,000만~3억 9,000만 전세가율90.8% 전세비중54.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+77.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 원주시 단구동	30	▼ -19	1억 3,535만	3,000만~2억 6,000만	83.7%	46.2%	24.4 보통	소형 70%	44.4%	55.6%	▼ -7	-8.0%
가격대3,000만~2억 6,000만 전세가율83.7% 전세비중46.2% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-8.0% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	29	▼ -5	9,651만	4,000만~2억 1,000만	63.4%	60.4%	22.4 보통	소형 90%	30.0%	70.0%	▼ -2	+0.6%
가격대4,000만~2억 1,000만 전세가율63.4% 전세비중60.4% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+0.6% 상승비율30.0% 하락비율70.0%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	17	▼ -13	8,425만	2,000만~1억 7,500만	73.9%	30.4%	21.4 보통	소형 65%	66.7%	33.3%	▲ +4	-27.9%
가격대2,000만~1억 7,500만 전세가율73.9% 전세비중30.4% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-27.9% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	15	▼ -4	3,833만	1,900만~8,000만	72.3%	31.3%	22.8 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▲ +6	-66.0%
가격대1,900만~8,000만 전세가율72.3% 전세비중31.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 보증금전년비-66.0% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	강원특별자치도 원주시 판부면	15	▼ -6	1억 7,608만	3,500만~3억	99.2%	68.2%	24.4 보통	소형 80%	60.0%	40.0%	▲ +6	+40.3%
가격대3,500만~3억 전세가율99.2% 전세비중68.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+40.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	강원특별자치도 원주시 우산동	12	▲ +5	1억 3,743만	4,500만~3억	77.4%	60.0%	21.4 보통	중형 67%	—	—	▲ +7	+16.1%
가격대4,500만~3억 전세가율77.4% 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +7 보증금전년비+16.1% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 봉산동	5	▲ +4	1억 2,175만	1억 1,000만~1억 3,000만	85.7%	55.6%	24.4 보통	소형 100%	—	—	▲ +4	+1.5%
가격대1억 1,000만~1억 3,000만 전세가율85.7% 전세비중55.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+1.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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