강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 반곡동 136건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 반곡동 매매 중간값 대비 87.0%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 판부면 2억 4,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	136	▼ -22	1억 8,084만	1억 6,275만~3억 5,000만	87.0%	76.8%	32.9 보통	중형 93%	32.6%	41.3%	▼ -31	+1.9%
가격대1억 6,275만~3억 5,000만 전세가율87.0% 전세비중76.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+1.9% 상승비율32.6% 하락비율41.3%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	74	▲ +2	1억 2,479만	8,000만~2억 6,000만	79.7%	72.5%	31.2 보통	소형 72%	18.2%	24.2%	▼ -16	+2.1%
가격대8,000만~2억 6,000만 전세가율79.7% 전세비중72.5% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+2.1% 상승비율18.2% 하락비율24.2%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	58	▲ +8	1억 8,250만	1억 6,000만~2억 5,000만	77.7%	54.7%	28.6 보통	소형 62%	54.5%	29.5%	▼ -19	-6.4%
가격대1억 6,000만~2억 5,000만 전세가율77.7% 전세비중54.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-6.4% 상승비율54.5% 하락비율29.5%
4	강원특별자치도 원주시 문막읍	43	▲ +6	5,287만	4,396만~1억 9,000만	—	71.7%	30.0 보통	소형 91%	20.0%	33.3%	— 0	+2.1%
가격대4,396만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중71.7% 주력면적소형 91% 거래전년비— 0 보증금전년비+2.1% 상승비율20.0% 하락비율33.3%
5	강원특별자치도 원주시 무실동	38	▼ -10	2억 2,500만	8,400만~5억 3,000만	85.3%	57.6%	31.2 보통	중형 53%	48.5%	24.2%	▼ -21	-13.5%
가격대8,400만~5억 3,000만 전세가율85.3% 전세비중57.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -21 보증금전년비-13.5% 상승비율48.5% 하락비율24.2%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	37	▲ +1	1억 2,500만	4,000만~3억 3,000만	73.1%	59.7%	31.2 보통	소형 46%	40.7%	40.7%	— 0	+15.7%
가격대4,000만~3억 3,000만 전세가율73.1% 전세비중59.7% 주력면적소형 46% 거래전년비— 0 보증금전년비+15.7% 상승비율40.7% 하락비율40.7%
7	강원특별자치도 원주시 관설동	36	▲ +14	1억 800만	5,800만~2억 9,000만	85.6%	64.3%	32.9 보통	소형 58%	42.4%	33.3%	▼ -2	+8.0%
가격대5,800만~2억 9,000만 전세가율85.6% 전세비중64.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+8.0% 상승비율42.4% 하락비율33.3%
8	강원특별자치도 원주시 단구동	35	▼ -4	1억 1,000만	8,500만~2억 6,000만	85.7%	50.0%	32.9 보통	소형 74%	32.3%	48.4%	▼ -17	-22.5%
가격대8,500만~2억 6,000만 전세가율85.7% 전세비중50.0% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-22.5% 상승비율32.3% 하락비율48.4%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	17	▼ -9	1억 3,000만	2,630만~2억 3,000만	79.7%	32.1%	31.2 보통	중형 59%	33.3%	53.3%	▼ -575	-43.7%
가격대2,630만~2억 3,000만 전세가율79.7% 전세비중32.1% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -575 보증금전년비-43.7% 상승비율33.3% 하락비율53.3%
10	강원특별자치도 원주시 원동	14	▼ -8	2억 3,000만	3,500만~3억 5,000만	—	53.8%	31.2 보통	중형 64%	28.6%	64.3%	▲ +10	+253.8%
가격대3,500만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중53.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+253.8% 상승비율28.6% 하락비율64.3%
11	강원특별자치도 원주시 판부면	10	▼ -3	2억 4,000만	5,100만~3억 1,000만	—	47.6%	32.9 보통	중형 60%	37.5%	25.0%	▼ -1	+242.9%
가격대5,100만~3억 1,000만 전세가율— 전세비중47.6% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+242.9% 상승비율37.5% 하락비율25.0%
12	강원특별자치도 원주시 흥업면	5	▼ -3	5,200만	4,000만~8,000만	—	25.0%	32.0 보통	소형 100%	—	—	▼ -4	+30.0%
가격대4,000만~8,000만 전세가율— 전세비중25.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+30.0% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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