강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	130	▼ -28	2억 5,469만	1억 6,275만~3억 5,000만	80.2%	77.8%	32.9 보통	중형 93%	55.0%	45.0%	▼ -37	+10.7%
가격대1억 6,275만~3억 5,000만 전세가율80.2% 전세비중77.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▼ -37 보증금전년비+10.7% 상승비율55.0% 하락비율45.0%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	70	▼ -2	1억 4,617만	8,000만~2억 6,000만	74.4%	71.4%	31.2 보통	소형 70%	—	—	▼ -20	-2.6%
가격대8,000만~2억 6,000만 전세가율74.4% 전세비중71.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -20 보증금전년비-2.6% 상승비율— 하락비율—
3	강원특별자치도 원주시 지정면	58	▲ +8	1억 9,730만	1억 6,000만~2억 5,000만	73.3%	56.3%	28.6 보통	소형 62%	48.0%	52.0%	▼ -19	-2.1%
가격대1억 6,000만~2억 5,000만 전세가율73.3% 전세비중56.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-2.1% 상승비율48.0% 하락비율52.0%
4	강원특별자치도 원주시 문막읍	40	▲ +3	1억 2,094만	4,396만~1억 9,000만	—	71.4%	30.0 보통	소형 93%	50.0%	50.0%	▼ -3	+40.3%
가격대4,396만~1억 9,000만 전세가율— 전세비중71.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+40.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 원주시 무실동	37	▼ -9	3억 451만	8,400만~5억 3,000만	84.2%	56.9%	31.2 보통	중형 51%	50.0%	50.0%	▼ -22	+8.6%
가격대8,400만~5억 3,000만 전세가율84.2% 전세비중56.9% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+8.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	36	▲ +1	1억 4,788만	4,000만~3억 3,000만	70.2%	63.2%	31.2 보통	소형 47%	50.0%	50.0%	▼ -1	-10.3%
가격대4,000만~3억 3,000만 전세가율70.2% 전세비중63.2% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-10.3% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 원주시 단구동	35	▼ -2	1억 3,950만	8,500만~2억 6,000만	79.8%	51.5%	32.9 보통	소형 74%	54.5%	45.5%	▼ -17	-6.7%
가격대8,500만~2억 6,000만 전세가율79.8% 전세비중51.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -17 보증금전년비-6.7% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	31	▲ +9	1억 7,643만	5,800만~2억 9,000만	83.8%	62.0%	32.9 보통	소형 58%	53.8%	46.2%	▼ -7	+0.9%
가격대5,800만~2억 9,000만 전세가율83.8% 전세비중62.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+0.9% 상승비율53.8% 하락비율46.2%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	16	▼ -9	1억 1,514만	2,630만~2억 3,000만	80.9%	32.0%	31.2 보통	중형 56%	—	—	▼ -576	-9.0%
가격대2,630만~2억 3,000만 전세가율80.9% 전세비중32.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -576 보증금전년비-9.0% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 판부면	9	▼ -4	2억 1,638만	5,100만~3억 1,000만	82.3%	47.4%	32.9 보통	중형 56%	—	—	▼ -2	+50.8%
가격대5,100만~3억 1,000만 전세가율82.3% 전세비중47.4% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+50.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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