강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	83	▼ -47	2억 5,783만	1억 7,711만~4억	82.8%	71.6%	30.1 보통	중형 88%	56.3%	43.8%	▼ -31	+5.5%
가격대1억 7,711만~4억 전세가율82.8% 전세비중71.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -31 보증금전년비+5.5% 상승비율56.3% 하락비율43.8%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	61	▼ -9	1억 5,698만	6,000만~3억	79.0%	83.6%	30.1 보통	소형 77%	—	—	▼ -12	+9.5%
가격대6,000만~3억 전세가율79.0% 전세비중83.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -12 보증금전년비+9.5% 상승비율— 하락비율—
3	강원특별자치도 원주시 문막읍	49	▲ +9	1억 2,119만	3,955만~2억 3,000만	82.4%	87.5%	28.8 보통	소형 88%	61.1%	38.9%	▼ -21	+46.8%
가격대3,955만~2억 3,000만 전세가율82.4% 전세비중87.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+46.8% 상승비율61.1% 하락비율38.9%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	36	▼ -22	2억 714만	1억 6,800만~2억 5,600만	75.3%	52.2%	27.2 보통	중형 58%	42.9%	57.1%	▼ -26	+2.4%
가격대1억 6,800만~2억 5,600만 전세가율75.3% 전세비중52.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+2.4% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	31	▼ -4	1억 5,786만	8,000만~2억 8,000만	88.8%	62.0%	30.1 보통	소형 77%	66.7%	33.3%	▼ -27	+8.8%
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율88.8% 전세비중62.0% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -27 보증금전년비+8.8% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	28	▼ -8	1억 4,679만	6,000만~4억 3,000만	83.3%	63.6%	30.1 보통	소형 46%	20.0%	80.0%	— 0	-1.9%
가격대6,000만~4억 3,000만 전세가율83.3% 전세비중63.6% 주력면적소형 46% 거래전년비— 0 보증금전년비-1.9% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	강원특별자치도 원주시 태장동	19	▲ +3	1억 1,222만	2,000만~2억 3,100만	84.1%	34.5%	30.1 보통	중형 53%	—	—	▼ -163	-2.8%
가격대2,000만~2억 3,100만 전세가율84.1% 전세비중34.5% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -163 보증금전년비-2.8% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 무실동	17	▼ -20	2억 4,472만	1억~3억 7,000만	79.7%	34.0%	30.1 보통	중형 65%	—	—	▼ -36	-15.1%
가격대1억~3억 7,000만 전세가율79.7% 전세비중34.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -36 보증금전년비-15.1% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 관설동	10	▼ -21	1억 5,800만	9,200만~2억 5,000만	75.0%	43.5%	30.1 보통	소형 80%	—	—	▼ -33	-4.3%
가격대9,200만~2억 5,000만 전세가율75.0% 전세비중43.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -33 보증금전년비-4.3% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▼ -1	1억 8,250만	4,960만~3억	86.9%	36.4%	30.1 보통	소형 88%	—	—	▼ -1	-6.9%
가격대4,960만~3억 전세가율86.9% 전세비중36.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-6.9% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 우산동	7	▲ +4	1억 5,708만	9,000만~2억	76.2%	77.8%	30.1 보통	중형 86%	—	—	▲ +4	-18.8%
가격대9,000만~2억 전세가율76.2% 전세비중77.8% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-18.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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