강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 10개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	63	▼ -20	2억 5,393만	1억 6,000만~3억 6,000만	79.9%	75.9%	17.8 보통	중형 78%	60.0%	40.0%	▼ -14	+11.1%
가격대1억 6,000만~3억 6,000만 전세가율79.9% 전세비중75.9% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+11.1% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	강원특별자치도 원주시 단계동	46	▼ -15	1억 6,483만	8,000만~2억 3,000만	81.4%	71.9%	16.6 보통	소형 78%	—	—	▼ -26	+0.7%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율81.4% 전세비중71.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+0.7% 상승비율— 하락비율—
3	강원특별자치도 원주시 지정면	42	▲ +6	2억 14만	1억 4,700만~2억 5,500만	74.5%	50.0%	14.9 좋음	소형 52%	27.3%	72.7%	▼ -11	-2.9%
가격대1억 4,700만~2억 5,500만 전세가율74.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-2.9% 상승비율27.3% 하락비율72.7%
4	강원특별자치도 원주시 문막읍	36	▼ -13	1억 2,094만	4,693만~1억 8,900만	—	75.0%	16.3 보통	소형 97%	50.0%	50.0%	▼ -19	+27.1%
가격대4,693만~1억 8,900만 전세가율— 전세비중75.0% 주력면적소형 97% 거래전년비▼ -19 보증금전년비+27.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	23	▼ -8	1억 4,023만	7,800만~2억 7,000만	86.6%	57.5%	17.8 보통	소형 87%	20.0%	80.0%	▼ -37	-4.5%
가격대7,800만~2억 7,000만 전세가율86.6% 전세비중57.5% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -37 보증금전년비-4.5% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	강원특별자치도 원주시 무실동	17	— 0	3억 15만	1억 6,000만~5억 5,000만	81.1%	28.3%	16.6 보통	중형 71%	—	—	▼ -21	+8.4%
가격대1억 6,000만~5억 5,000만 전세가율81.1% 전세비중28.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+8.4% 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 명륜동	17	▼ -11	1억 7,589만	5,500만~3억 5,000만	80.9%	56.7%	16.6 보통	중형 53%	—	—	▲ +1	-0.6%
가격대5,500만~3억 5,000만 전세가율80.9% 전세비중56.7% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-0.6% 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 태장동	14	▼ -5	1억 2,917만	4,900만~2억 5,000만	74.4%	25.0%	16.6 보통	소형 71%	—	—	▼ -83	+14.4%
가격대4,900만~2억 5,000만 전세가율74.4% 전세비중25.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -83 보증금전년비+14.4% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 관설동	12	▲ +2	1억 7,117만	8,300만~3억 2,000만	93.5%	54.5%	17.8 보통	소형 92%	44.4%	55.6%	▼ -20	+2.9%
가격대8,300만~3억 2,000만 전세가율93.5% 전세비중54.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -20 보증금전년비+2.9% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
10	강원특별자치도 원주시 개운동	6	▲ +4	1억 2,008만	1억 2,000만~1억 2,015만	—	37.5%	17.8 보통	소형 83%	—	—	— 0	-27.7%
가격대1억 2,000만~1억 2,015만 전세가율— 전세비중37.5% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비-27.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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