서울특별시 송파구 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중간 보증금: 전세 보증금 중간값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 덜 오른 지역입니다.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)는 보증금이 내렸다는 뜻.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중간 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 10개 전체 10개 중

전세 거래량 1위 서울특별시 송파구 잠실동 38건

전세가율 가장 높은 곳 없음 전세가율이 잡힌 곳이 없어요

보증금 중간값 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 12억 4,450만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 보증금: 거래된 전세 보증금의 중간값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중간 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	중간 보증금	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	38	▼ -48	12억 4,450만	4억 2,000만~18억	보류	52.1%	12.5 좋음	중형 63%	44.4%	44.4%	▼ -138	+14.8%
가격대4억 2,000만~18억 전세가율보류 전세비중52.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -138 보증금전년비+14.8% 상승비율44.4% 하락비율44.4%
2	서울특별시 송파구 문정동	29	▼ -44	7억 1,400만	1억 4,000만~12억 9,000만	보류	56.9%	14.9 좋음	소형 38%	50.0%	25.0%	▼ -48	-9.6%
가격대1억 4,000만~12억 9,000만 전세가율보류 전세비중56.9% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -48 보증금전년비-9.6% 상승비율50.0% 하락비율25.0%
3	서울특별시 송파구 거여동	27	▼ -29	8억 1,000만	3억 2,550만~11억 5,000만	보류	65.9%	14.9 좋음	중형 52%	92.9%	7.1%	▼ -43	+55.8%
가격대3억 2,550만~11억 5,000만 전세가율보류 전세비중65.9% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -43 보증금전년비+55.8% 상승비율92.9% 하락비율7.1%
4	서울특별시 송파구 가락동	24	▼ -36	8억 5,000만	5억 2,500만~16억 5,000만	보류	34.8%	15.1 보통	중형 46%	46.2%	38.5%	▼ -98	-3.4%
가격대5억 2,500만~16억 5,000만 전세가율보류 전세비중34.8% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -98 보증금전년비-3.4% 상승비율46.2% 하락비율38.5%
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5	서울특별시 송파구 장지동	23	▼ -30	6억 5,000만	1억 4,641만~10억 5,000만	보류	54.8%	14.9 좋음	소형 65%	70.0%	20.0%	▼ -86	+23.8%
가격대1억 4,641만~10억 5,000만 전세가율보류 전세비중54.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -86 보증금전년비+23.8% 상승비율70.0% 하락비율20.0%
6	서울특별시 송파구 신천동	18	▼ -38	10억	5억 100만~14억 1,500만	보류	40.9%	15.1 보통	중형 56%	37.5%	50.0%	▼ -84	+0.1%
가격대5억 100만~14억 1,500만 전세가율보류 전세비중40.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -84 보증금전년비+0.1% 상승비율37.5% 하락비율50.0%
7	서울특별시 송파구 오금동	13	▼ -18	8억	3억 8,000만~10억	보류	61.9%	12.1 좋음	중형 77%	28.6%	57.1%	▼ -26	+23.1%
가격대3억 8,000만~10억 전세가율보류 전세비중61.9% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -26 보증금전년비+23.1% 상승비율28.6% 하락비율57.1%
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8	서울특별시 송파구 풍납동	12	▼ -19	6억 1,395만	4억 900만~10억 8,000만	보류	70.6%	12.0 좋음	중형 58%	83.3%	16.7%	▼ -52	+3.3%
가격대4억 900만~10억 8,000만 전세가율보류 전세비중70.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -52 보증금전년비+3.3% 상승비율83.3% 하락비율16.7%
9	서울특별시 송파구 방이동	12	▼ -16	9억 8,500만	5억 5,500만~13억 6,500만	보류	44.4%	15.1 보통	대형 58%	보류	보류	▼ -36	+15.9%
가격대5억 5,500만~13억 6,500만 전세가율보류 전세비중44.4% 주력면적대형 58% 거래전년비▼ -36 보증금전년비+15.9% 상승비율보류 하락비율보류
10	서울특별시 송파구 송파동	5	▼ -17	8억	5억 5,000만~9억 6,600만	보류	71.4%	15.1 보통	대형 60%	보류	보류	▼ -32	+23.1%
가격대5억 5,000만~9억 6,600만 전세가율보류 전세비중71.4% 주력면적대형 60% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+23.1% 상승비율보류 하락비율보류

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 비교해 계산합니다. 비교할 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 보류로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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