경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 진접읍 48건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 별내면 전월보다 4건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 7억 4,400만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 진접읍	48	▼ -12	3억 7,250만	1억 1,500만~6억 2,500만	70.1%	13.3 좋음	중형 71%	46.7%	비교 대상 없음	162건 중 162건
전월비▼ -12 가격대1억 1,500만~6억 2,500만 전세가율70.1% PM2.513.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율46.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침162건 중 162건
2	경기도 남양주시 다산동	47	▼ -38	7억 4,400만	5억 3,500만~10억 4,000만	59.7%	18.5 보통	중형 77%	54.3%	비교 대상 없음	330건 중 330건
전월비▼ -38 가격대5억 3,500만~10억 4,000만 전세가율59.7% PM2.518.5 보통 주력면적중형 77% 상승비율54.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침330건 중 330건
3	경기도 남양주시 화도읍	40	▼ -4	3억 3,000만	2억~5억 1,300만	69.2%	13.8 좋음	중형 43%	44.4%	비교 대상 없음	146건 중 146건
전월비▼ -4 가격대2억~5억 1,300만 전세가율69.2% PM2.513.8 좋음 주력면적중형 43% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침146건 중 146건
4	경기도 남양주시 별내동	33	0	6억 8,000만	5억 2,000만~8억 8,500만	62.2%	15.1 보통	중형 55%	46.9%	비교 대상 없음	78건 중 78건
전월비0 가격대5억 2,000만~8억 8,500만 전세가율62.2% PM2.515.1 보통 주력면적중형 55% 상승비율46.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침78건 중 78건
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5	경기도 남양주시 오남읍	32	▼ -2	2억 2,100만	7,000만~4억 1,400만	67.2%	13.6 좋음	소형 72%	40.0%	비교 대상 없음	105건 중 105건
전월비▼ -2 가격대7,000만~4억 1,400만 전세가율67.2% PM2.513.6 좋음 주력면적소형 72% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침105건 중 105건
6	경기도 남양주시 와부읍	31	▼ -26	4억 4,000만	2억 3,600만~8억 4,500만	66.9%	13.5 좋음	소형 42%	48.3%	비교 대상 없음	112건 중 112건
전월비▼ -26 가격대2억 3,600만~8억 4,500만 전세가율66.9% PM2.513.5 좋음 주력면적소형 42% 상승비율48.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침112건 중 112건
7	경기도 남양주시 호평동	30	▼ -22	4억 2,400만	2억 2,500만~7억 2,000만	70.9%	12.8 좋음	중형 77%	57.1%	비교 대상 없음	137건 중 137건
전월비▼ -22 가격대2억 2,500만~7억 2,000만 전세가율70.9% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 77% 상승비율57.1% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침137건 중 137건
8	경기도 남양주시 평내동	29	▼ -2	3억 6,000만	2억 4,000만~5억 6,000만	69.5%	12.8 좋음	중형 52%	31.0%	비교 대상 없음	87건 중 86건
전월비▼ -2 가격대2억 4,000만~5억 6,000만 전세가율69.5% PM2.512.8 좋음 주력면적중형 52% 상승비율31.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침87건 중 86건
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9	경기도 남양주시 별내면	17	▲ +4	2억 3,710만	2억 200만~3억 5,000만	72.8%	12.9 좋음	소형 65%	53.3%	비교 대상 없음	31건 중 31건
전월비▲ +4 가격대2억 200만~3억 5,000만 전세가율72.8% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 65% 상승비율53.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침31건 중 31건
10	경기도 남양주시 퇴계원읍	7	▼ -20	4억 2,500만	2억 3,000만~6억 8,000만	64.0%	15.1 보통	중형 57%	66.7%	비교 대상 없음	26건 중 26건
전월비▼ -20 가격대2억 3,000만~6억 8,000만 전세가율64.0% PM2.515.1 보통 주력면적중형 57% 상승비율66.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침26건 중 26건
11	경기도 남양주시 진건읍	6	0	2억 8,750만	1억~4억	68.1%	13.2 좋음	중형 67%	40.0%	비교 대상 없음	10건 중 10건
전월비0 가격대1억~4억 전세가율68.1% PM2.513.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율40.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침10건 중 10건
12	경기도 남양주시 금곡동	5	▲ +1	2억 3,500만	1억 6,000만~2억 9,500만	57.7%	12.8 좋음	소형 100%	20.0%	비교 대상 없음	20건 중 20건
전월비▲ +1 가격대1억 6,000만~2억 9,500만 전세가율57.7% PM2.512.8 좋음 주력면적소형 100% 상승비율20.0% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침20건 중 20건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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