경기도 남양주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2023년 12월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 경기도 ▼

경기도

경기도 남양주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

매매 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 58건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 14건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 경기도 남양주시 다산동 6억 9,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	경기도 남양주시 다산동	58	▲ +14	6억 9,750만	2억 9,900만~9억 9,000만	62.3%	24.8 보통	중형 60%	34.5%	비교 대상 없음	303건 중 303건
전월비▲ +14 가격대2억 9,900만~9억 9,000만 전세가율62.3% PM2.524.8 보통 주력면적중형 60% 상승비율34.5% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침303건 중 303건
2	경기도 남양주시 화도읍	40	▲ +1	3억 5,250만	1억 4,500만~5억 9,000만	70.4%	22.4 보통	중형 50%	51.4%	비교 대상 없음	183건 중 183건
전월비▲ +1 가격대1억 4,500만~5억 9,000만 전세가율70.4% PM2.522.4 보통 주력면적중형 50% 상승비율51.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침183건 중 183건
3	경기도 남양주시 진접읍	30	▼ -18	3억 7,000만	1억 7,500만~5억	71.4%	20.8 보통	중형 57%	39.3%	비교 대상 없음	152건 중 152건
전월비▼ -18 가격대1억 7,500만~5억 전세가율71.4% PM2.520.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율39.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침152건 중 152건
4	경기도 남양주시 오남읍	28	▼ -9	2억 5,150만	9,300만~4억 5,000만	69.6%	22.9 보통	중형 50%	40.7%	비교 대상 없음	108건 중 108건
전월비▼ -9 가격대9,300만~4억 5,000만 전세가율69.6% PM2.522.9 보통 주력면적중형 50% 상승비율40.7% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침108건 중 108건
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5	경기도 남양주시 호평동	23	▼ -17	4억 2,700만	2억 7,000만~6억 9,000만	68.8%	22.4 보통	중형 70%	30.4%	비교 대상 없음	161건 중 161건
전월비▼ -17 가격대2억 7,000만~6억 9,000만 전세가율68.8% PM2.522.4 보통 주력면적중형 70% 상승비율30.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침161건 중 161건
6	경기도 남양주시 평내동	23	▲ +1	3억 4,100만	9,000만~4억 7,500만	75.9%	22.3 보통	소형 61%	30.4%	비교 대상 없음	101건 중 101건
전월비▲ +1 가격대9,000만~4억 7,500만 전세가율75.9% PM2.522.3 보통 주력면적소형 61% 상승비율30.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침101건 중 101건
7	경기도 남양주시 와부읍	18	▼ -10	4억 2,100만	2억 9,000만~5억 6,500만	69.2%	21.1 보통	중형 50%	52.9%	비교 대상 없음	110건 중 110건
전월비▼ -10 가격대2억 9,000만~5억 6,500만 전세가율69.2% PM2.521.1 보통 주력면적중형 50% 상승비율52.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침110건 중 110건
8	경기도 남양주시 별내동	16	▲ +6	6억 6,000만	5억 500만~7억 8,000만	62.6%	20.4 보통	중형 75%	33.3%	비교 대상 없음	93건 중 93건
전월비▲ +6 가격대5억 500만~7억 8,000만 전세가율62.6% PM2.520.4 보통 주력면적중형 75% 상승비율33.3% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침93건 중 93건
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9	경기도 남양주시 별내면	9	▼ -4	2억 6,000만	1억 7,500만~4억 2,500만	73.1%	18.3 보통	소형 44%	44.4%	비교 대상 없음	31건 중 31건
전월비▼ -4 가격대1억 7,500만~4억 2,500만 전세가율73.1% PM2.518.3 보통 주력면적소형 44% 상승비율44.4% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침31건 중 31건
10	경기도 남양주시 금곡동	7	▼ -2	2억 6,000만	1억 6,500만~4억 4,500만	78.1%	22.3 보통	소형 57%	42.9%	비교 대상 없음	19건 중 19건
전월비▼ -2 가격대1억 6,500만~4억 4,500만 전세가율78.1% PM2.522.3 보통 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침19건 중 19건
11	경기도 남양주시 퇴계원읍	6	▼ -1	4억 750만	3억 8,000만~5억 5,000만	66.0%	20.4 보통	중형 83%	보류	비교 대상 없음	26건 중 26건
전월비▼ -1 가격대3억 8,000만~5억 5,000만 전세가율66.0% PM2.520.4 보통 주력면적중형 83% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2023년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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