강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 97건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 단구동 전월보다 26건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 반곡동 3억 4,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	97	▲ +26	1억 3,500만	7,000만~3억 5,900만	87.8%	24.0 보통	소형 65%	49.5%	85건 → 97건	191건 중 191건
전월비▲ +26 가격대7,000만~3억 5,900만 전세가율87.8% PM2.524.0 보통 주력면적소형 65% 상승비율49.5% 거래전년비85건 → 97건 등기 마침191건 중 191건
2	강원특별자치도 원주시 태장동	84	▲ +23	1억 650만	3,400만~3억 1,800만	83.4%	28.1 보통	소형 62%	49.4%	39건 → 84건	174건 중 174건
전월비▲ +23 가격대3,400만~3억 1,800만 전세가율83.4% PM2.528.1 보통 주력면적소형 62% 상승비율49.4% 거래전년비39건 → 84건 등기 마침174건 중 174건
3	강원특별자치도 원주시 지정면	68	▲ +5	2억 8,300만	1억 9,700만~5억 4,000만	71.1%	23.5 보통	중형 50%	49.3%	45건 → 68건	144건 중 144건
전월비▲ +5 가격대1억 9,700만~5억 4,000만 전세가율71.1% PM2.523.5 보통 주력면적중형 50% 상승비율49.3% 거래전년비45건 → 68건 등기 마침144건 중 144건
4	강원특별자치도 원주시 명륜동	53	▲ +7	1억 9,700만	5,890만~6억 2,300만	82.8%	28.1 보통	중형 60%	48.0%	42건 → 53건	122건 중 122건
전월비▲ +7 가격대5,890만~6억 2,300만 전세가율82.8% PM2.528.1 보통 주력면적중형 60% 상승비율48.0% 거래전년비42건 → 53건 등기 마침122건 중 122건
5	강원특별자치도 원주시 단계동	41	▲ +1	2억 5,350만	6,300만~3억 5,800만	83.5%	28.1 보통	중형 51%	52.5%	30건 → 41건	120건 중 120건
전월비▲ +1 가격대6,300만~3억 5,800만 전세가율83.5% PM2.528.1 보통 주력면적중형 51% 상승비율52.5% 거래전년비30건 → 41건 등기 마침120건 중 120건
6	강원특별자치도 원주시 무실동	38	▲ +2	3억 3,000만	1억 9,400만~5억 6,800만	81.3%	28.1 보통	중형 58%	32.4%	32건 → 38건	147건 중 147건
전월비▲ +2 가격대1억 9,400만~5억 6,800만 전세가율81.3% PM2.528.1 보통 주력면적중형 58% 상승비율32.4% 거래전년비32건 → 38건 등기 마침147건 중 147건
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7	강원특별자치도 원주시 우산동	29	▲ +19	2억 2,500만	5,300만~3억 2,500만	85.1%	28.1 보통	중형 69%	62.1%	12건 → 29건	27건 중 27건
전월비▲ +19 가격대5,300만~3억 2,500만 전세가율85.1% PM2.528.1 보통 주력면적중형 69% 상승비율62.1% 거래전년비12건 → 29건 등기 마침27건 중 27건
8	강원특별자치도 원주시 반곡동	28	▲ +5	3억 4,250만	2억 800만~4억 7,000만	81.4%	24.0 보통	중형 71%	37.5%	44건 → 28건	147건 중 147건
전월비▲ +5 가격대2억 800만~4억 7,000만 전세가율81.4% PM2.524.0 보통 주력면적중형 71% 상승비율37.5% 거래전년비44건 → 28건 등기 마침147건 중 147건
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	27	▲ +10	1억 700만	4,000만~3억 2,000만	70.3%	23.0 보통	소형 41%	59.3%	22건 → 27건	57건 중 57건
전월비▲ +10 가격대4,000만~3억 2,000만 전세가율70.3% PM2.523.0 보통 주력면적소형 41% 상승비율59.3% 거래전년비22건 → 27건 등기 마침57건 중 57건
10	강원특별자치도 원주시 관설동	26	▲ +6	1억 1,150만	9,600만~2억 1,500만	91.4%	24.0 보통	소형 96%	42.3%	17건 → 26건	41건 중 41건
전월비▲ +6 가격대9,600만~2억 1,500만 전세가율91.4% PM2.524.0 보통 주력면적소형 96% 상승비율42.3% 거래전년비17건 → 26건 등기 마침41건 중 41건
11	강원특별자치도 원주시 일산동	17	▲ +5	1억 4,600만	6,200만~3억 6,200만	84.9%	28.1 보통	중형 47%	53.3%	11건 → 17건	10건 중 10건
전월비▲ +5 가격대6,200만~3억 6,200만 전세가율84.9% PM2.528.1 보통 주력면적중형 47% 상승비율53.3% 거래전년비11건 → 17건 등기 마침10건 중 10건
12	강원특별자치도 원주시 개운동	12	▲ +6	1억 9,650만	5,300만~2억 7,700만	보류	24.0 보통	중형 75%	50.0%	14건 → 12건	24건 중 24건
전월비▲ +6 가격대5,300만~2억 7,700만 전세가율보류 PM2.524.0 보통 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침24건 중 24건
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13	강원특별자치도 원주시 소초면	12	▲ +10	4,000만	2,900만~8,500만	보류	23.3 보통	소형 92%	27.3%	2건 → 12건	16건 중 16건
전월비▲ +10 가격대2,900만~8,500만 전세가율보류 PM2.523.3 보통 주력면적소형 92% 상승비율27.3% 거래전년비2건 → 12건 등기 마침16건 중 16건
14	강원특별자치도 원주시 행구동	12	▲ +4	2억 3,500만	1억 1,800만~2억 7,500만	보류	24.0 보통	중형 50%	50.0%	9건 → 12건	25건 중 25건
전월비▲ +4 가격대1억 1,800만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.524.0 보통 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비9건 → 12건 등기 마침25건 중 25건
15	강원특별자치도 원주시 봉산동	10	▲ +6	1억 5,400만	1억 2,000만~2억 1,500만	보류	24.0 보통	소형 70%	60.0%	8건 → 10건	32건 중 32건
전월비▲ +6 가격대1억 2,000만~2억 1,500만 전세가율보류 PM2.524.0 보통 주력면적소형 70% 상승비율60.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침32건 중 32건
16	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▲ +3	8,750만	6,000만~2억 8,500만	80.0%	24.0 보통	소형 75%	75.0%	1건 → 8건	12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대6,000만~2억 8,500만 전세가율80.0% PM2.524.0 보통 주력면적소형 75% 상승비율75.0% 거래전년비1건 → 8건 등기 마침12건 중 12건
17	강원특별자치도 원주시 원동	7	▲ +2	9,900만	8,500만~1억 1,900만	61.4%	28.1 보통	소형 100%	42.9%	4건 → 7건	13건 중 13건
전월비▲ +2 가격대8,500만~1억 1,900만 전세가율61.4% PM2.528.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
18	강원특별자치도 원주시 흥업면	7	▼ -7	5,000만	3,300만~2억 3,000만	85.0%	26.1 보통	소형 71%	71.4%	8건 → 7건	26건 중 26건
전월비▼ -7 가격대3,300만~2억 3,000만 전세가율85.0% PM2.526.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율71.4% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침26건 중 26건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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