강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 4월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 75건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 문막읍 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 2,250만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2~4월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	75	▼ -22	1억 7,000만	8,300만~3억 5,000만	87.6%	21.5 보통	소형 49%	51.4%	62건 → 75건	168건 중 168건
전월비▼ -22 가격대8,300만~3억 5,000만 전세가율87.6% PM2.521.5 보통 주력면적소형 49% 상승비율51.4% 거래전년비62건 → 75건 등기 마침168건 중 168건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	62	▼ -6	2억 8,050만	2억~4억 3,000만	71.0%	23.4 보통	중형 53%	43.5%	59건 → 62건	141건 중 141건
전월비▼ -6 가격대2억~4억 3,000만 전세가율71.0% PM2.523.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율43.5% 거래전년비59건 → 62건 등기 마침141건 중 141건
3	강원특별자치도 원주시 태장동	58	▼ -26	9,700만	3,550만~2억 6,500만	82.0%	27.0 보통	소형 72%	50.9%	35건 → 58건	156건 중 156건
전월비▼ -26 가격대3,550만~2억 6,500만 전세가율82.0% PM2.527.0 보통 주력면적소형 72% 상승비율50.9% 거래전년비35건 → 58건 등기 마침156건 중 156건
4	강원특별자치도 원주시 명륜동	41	▼ -12	2억 5,500만	5,800만~5억 6,800만	78.0%	27.0 보통	중형 61%	48.8%	36건 → 41건	109건 중 109건
전월비▼ -12 가격대5,800만~5억 6,800만 전세가율78.0% PM2.527.0 보통 주력면적중형 61% 상승비율48.8% 거래전년비36건 → 41건 등기 마침109건 중 109건
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	40	▲ +13	3,035만	1,940만~3억 1,000만	73.1%	23.6 보통	소형 78%	17.5%	13건 → 40건	54건 중 54건
전월비▲ +13 가격대1,940만~3억 1,000만 전세가율73.1% PM2.523.6 보통 주력면적소형 78% 상승비율17.5% 거래전년비13건 → 40건 등기 마침54건 중 54건
6	강원특별자치도 원주시 무실동	40	▲ +2	3억 2,250만	1억 1,700만~5억 7,000만	81.3%	27.0 보통	중형 58%	46.2%	30건 → 40건	152건 중 152건
전월비▲ +2 가격대1억 1,700만~5억 7,000만 전세가율81.3% PM2.527.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율46.2% 거래전년비30건 → 40건 등기 마침152건 중 152건
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7	강원특별자치도 원주시 단계동	33	▼ -8	2억 5,000만	6,500만~3억 9,000만	84.0%	27.0 보통	중형 42%	39.4%	41건 → 33건	133건 중 133건
전월비▼ -8 가격대6,500만~3억 9,000만 전세가율84.0% PM2.527.0 보통 주력면적중형 42% 상승비율39.4% 거래전년비41건 → 33건 등기 마침133건 중 133건
8	강원특별자치도 원주시 반곡동	25	▼ -3	3억 1,900만	2억 2,500만~5억 6,500만	82.6%	21.5 보통	중형 76%	50.0%	38건 → 25건	127건 중 127건
전월비▼ -3 가격대2억 2,500만~5억 6,500만 전세가율82.6% PM2.521.5 보통 주력면적중형 76% 상승비율50.0% 거래전년비38건 → 25건 등기 마침127건 중 127건
9	강원특별자치도 원주시 관설동	17	▼ -9	1억 1,500만	1억 500만~2억 5,200만	93.9%	21.5 보통	소형 82%	52.9%	9건 → 17건	37건 중 37건
전월비▼ -9 가격대1억 500만~2억 5,200만 전세가율93.9% PM2.521.5 보통 주력면적소형 82% 상승비율52.9% 거래전년비9건 → 17건 등기 마침37건 중 37건
10	강원특별자치도 원주시 우산동	15	▼ -14	2억 1,000만	5,500만~2억 6,000만	보류	27.0 보통	중형 67%	50.0%	7건 → 15건	27건 중 27건
전월비▼ -14 가격대5,500만~2억 6,000만 전세가율보류 PM2.527.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 15건 등기 마침27건 중 27건
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	12	▲ +5	6,750만	3,200만~2억 3,800만	83.6%	24.3 보통	소형 75%	50.0%	4건 → 12건	22건 중 22건
전월비▲ +5 가격대3,200만~2억 3,800만 전세가율83.6% PM2.524.3 보통 주력면적소형 75% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 12건 등기 마침22건 중 22건
12	강원특별자치도 원주시 행구동	11	▼ -1	1억 5,500만	1억 400만~3억 3,700만	보류	21.5 보통	대형 45%	45.5%	11건 → 11건	25건 중 25건
전월비▼ -1 가격대1억 400만~3억 3,700만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적대형 45% 상승비율45.5% 거래전년비11건 → 11건 등기 마침25건 중 25건
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13	강원특별자치도 원주시 일산동	10	▼ -7	1억 4,150만	7,400만~3억 7,000만	85.1%	27.0 보통	중형 70%	44.4%	6건 → 10건	9건 중 9건
전월비▼ -7 가격대7,400만~3억 7,000만 전세가율85.1% PM2.527.0 보통 주력면적중형 70% 상승비율44.4% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침9건 중 9건
14	강원특별자치도 원주시 개운동	9	▼ -3	7,000만	5,400만~2억 7,500만	보류	21.5 보통	소형 78%	66.7%	11건 → 9건	22건 중 22건
전월비▼ -3 가격대5,400만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적소형 78% 상승비율66.7% 거래전년비11건 → 9건 등기 마침22건 중 22건
15	강원특별자치도 원주시 봉산동	8	▼ -2	1억 3,250만	7,200만~2억 1,500만	보류	21.5 보통	소형 88%	50.0%	11건 → 8건	27건 중 27건
전월비▼ -2 가격대7,200만~2억 1,500만 전세가율보류 PM2.521.5 보통 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
16	강원특별자치도 원주시 판부면	8	0	1억 7,300만	6,500만~3억 9,000만	79.7%	21.5 보통	소형 63%	42.9%	4건 → 8건	14건 중 14건
전월비0 가격대6,500만~3억 9,000만 전세가율79.7% PM2.521.5 보통 주력면적소형 63% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 8건 등기 마침14건 중 14건
17	강원특별자치도 원주시 소초면	7	▼ -5	5,000만	3,200만~9,000만	보류	18.8 보통	소형 86%	57.1%	5건 → 7건	16건 중 16건
전월비▼ -5 가격대3,200만~9,000만 전세가율보류 PM2.518.8 보통 주력면적소형 86% 상승비율57.1% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
18	강원특별자치도 원주시 원동	7	0	1억 2,000만	9,000만~1억 4,000만	보류	27.0 보통	중형 57%	33.3%	5건 → 7건	13건 중 13건
전월비0 가격대9,000만~1억 4,000만 전세가율보류 PM2.527.0 보통 주력면적중형 57% 상승비율33.3% 거래전년비5건 → 7건 등기 마침13건 중 13건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 9~11월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 4월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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