강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2024년 5월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 75건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 명륜동 전월보다 16건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 6,500만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 3~5월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	75	0	1억 3,900만	7,000만~4억	88.1%	14.3 좋음	소형 69%	49.3%	130건 → 75건	171건 중 171건
전월비0 가격대7,000만~4억 전세가율88.1% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 69% 상승비율49.3% 거래전년비130건 → 75건 등기 마침171건 중 171건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	59	▼ -3	2억 8,500만	1억 9,800만~4억 3,000만	69.3%	15.9 보통	중형 53%	42.4%	57건 → 59건	149건 중 149건
전월비▼ -3 가격대1억 9,800만~4억 3,000만 전세가율69.3% PM2.515.9 보통 주력면적중형 53% 상승비율42.4% 거래전년비57건 → 59건 등기 마침149건 중 149건
3	강원특별자치도 원주시 명륜동	57	▲ +16	2억 400만	6,000만~5억 5,000만	79.3%	16.8 보통	중형 65%	46.3%	37건 → 57건	106건 중 106건
전월비▲ +16 가격대6,000만~5억 5,000만 전세가율79.3% PM2.516.8 보통 주력면적중형 65% 상승비율46.3% 거래전년비37건 → 57건 등기 마침106건 중 106건
4	강원특별자치도 원주시 태장동	56	▼ -2	9,300만	3,500만~2억 7,000만	83.1%	16.8 보통	소형 71%	39.3%	66건 → 56건	135건 중 135건
전월비▼ -2 가격대3,500만~2억 7,000만 전세가율83.1% PM2.516.8 보통 주력면적소형 71% 상승비율39.3% 거래전년비66건 → 56건 등기 마침135건 중 135건
5	강원특별자치도 원주시 단계동	37	▲ +4	2억 3,200만	7,250만~3억 9,900만	83.7%	16.8 보통	중형 49%	48.6%	48건 → 37건	140건 중 140건
전월비▲ +4 가격대7,250만~3억 9,900만 전세가율83.7% PM2.516.8 보통 주력면적중형 49% 상승비율48.6% 거래전년비48건 → 37건 등기 마침140건 중 140건
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6	강원특별자치도 원주시 무실동	37	▼ -3	3억 6,500만	1억 2,500만~5억 5,400만	83.1%	16.8 보통	중형 57%	48.6%	38건 → 37건	116건 중 116건
전월비▼ -3 가격대1억 2,500만~5억 5,400만 전세가율83.1% PM2.516.8 보통 주력면적중형 57% 상승비율48.6% 거래전년비38건 → 37건 등기 마침116건 중 116건
7	강원특별자치도 원주시 반곡동	30	▲ +5	3억	2억 1,000만~4억 3,500만	84.3%	14.3 좋음	중형 83%	44.8%	42건 → 30건	95건 중 95건
전월비▲ +5 가격대2억 1,000만~4억 3,500만 전세가율84.3% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 83% 상승비율44.8% 거래전년비42건 → 30건 등기 마침95건 중 95건
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	21	▼ -19	1억 500만	3,800만~2억 9,200만	80.2%	16.3 보통	소형 48%	52.4%	17건 → 21건	48건 중 48건
전월비▼ -19 가격대3,800만~2억 9,200만 전세가율80.2% PM2.516.3 보통 주력면적소형 48% 상승비율52.4% 거래전년비17건 → 21건 등기 마침48건 중 48건
9	강원특별자치도 원주시 관설동	17	0	1억 1,500만	1억 200만~2억 4,000만	94.6%	14.3 좋음	소형 82%	47.1%	33건 → 17건	42건 중 42건
전월비0 가격대1억 200만~2억 4,000만 전세가율94.6% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 82% 상승비율47.1% 거래전년비33건 → 17건 등기 마침42건 중 42건
10	강원특별자치도 원주시 우산동	10	▼ -5	1억 250만	4,000만~4억 1,000만	81.6%	16.8 보통	소형 50%	70.0%	8건 → 10건	31건 중 31건
전월비▼ -5 가격대4,000만~4억 1,000만 전세가율81.6% PM2.516.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율70.0% 거래전년비8건 → 10건 등기 마침31건 중 31건
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11	강원특별자치도 원주시 개운동	9	0	2억 4,400만	6,700만~3억 6,000만	보류	14.3 좋음	중형 67%	66.7%	9건 → 9건	15건 중 15건
전월비0 가격대6,700만~3억 6,000만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 67% 상승비율66.7% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침15건 중 15건
12	강원특별자치도 원주시 행구동	7	▼ -4	1억 5,800만	1억 2,000만~3억 2,150만	보류	14.3 좋음	중형 71%	28.6%	16건 → 7건	25건 중 25건
전월비▼ -4 가격대1억 2,000만~3억 2,150만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 71% 상승비율28.6% 거래전년비16건 → 7건 등기 마침25건 중 25건
13	강원특별자치도 원주시 일산동	7	▼ -3	1억 2,200만	6,000만~2억 6,000만	87.8%	16.8 보통	소형 43%	50.0%	4건 → 7건	13건 중 13건
전월비▼ -3 가격대6,000만~2억 6,000만 전세가율87.8% PM2.516.8 보통 주력면적소형 43% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침13건 중 13건
14	강원특별자치도 원주시 봉산동	5	▼ -3	1억 9,500만	1억 6,150만~2억 7,000만	보류	14.3 좋음	소형 60%	80.0%	7건 → 5건	26건 중 26건
전월비▼ -3 가격대1억 6,150만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율80.0% 거래전년비7건 → 5건 등기 마침26건 중 26건
15	강원특별자치도 원주시 소초면	5	▼ -2	5,500만	4,700만~5,800만	보류	11.5 좋음	소형 100%	20.0%	6건 → 5건	14건 중 14건
전월비▼ -2 가격대4,700만~5,800만 전세가율보류 PM2.511.5 좋음 주력면적소형 100% 상승비율20.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2023년 10~12월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2024년 5월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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