서울특별시 송파구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 송파구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 서울특별시 송파구 가락동 182건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 문정동 전월보다 38건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 서울특별시 송파구 잠실동 28억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	서울특별시 송파구 가락동	182	▲ +35	15억	2억 850만~29억 2,000만	46.4%	28.0 보통	중형 45%	53.7%	75건 → 182건	162건 중 162건
전월비▲ +35 가격대2억 850만~29억 2,000만 전세가율46.4% PM2.528.0 보통 주력면적중형 45% 상승비율53.7% 거래전년비75건 → 182건 등기 마침162건 중 162건
2	서울특별시 송파구 잠실동	181	▲ +12	28억 6,000만	10억 5,000만~45억	37.1%	28.9 보통	중형 53%	53.9%	63건 → 181건	153건 중 153건
전월비▲ +12 가격대10억 5,000만~45억 전세가율37.1% PM2.528.9 보통 주력면적중형 53% 상승비율53.9% 거래전년비63건 → 181건 등기 마침153건 중 153건
3	서울특별시 송파구 문정동	99	▲ +38	16억 3,000만	5억 3,800만~29억 5,000만	46.9%	28.0 보통	중형 45%	46.5%	23건 → 99건	78건 중 77건
전월비▲ +38 가격대5억 3,800만~29억 5,000만 전세가율46.9% PM2.528.0 보통 주력면적중형 45% 상승비율46.5% 거래전년비23건 → 99건 등기 마침78건 중 77건
4	서울특별시 송파구 신천동	85	▼ -9	24억 5,000만	9억 9,000만~35억 5,000만	40.1%	28.0 보통	중형 58%	57.6%	34건 → 85건	105건 중 105건
전월비▼ -9 가격대9억 9,000만~35억 5,000만 전세가율40.1% PM2.528.0 보통 주력면적중형 58% 상승비율57.6% 거래전년비34건 → 85건 등기 마침105건 중 105건
5	서울특별시 송파구 거여동	69	▲ +31	9억 1,500만	5억 9,900만~20억 1,000만	51.2%	28.8 보통	소형 49%	58.8%	18건 → 69건	54건 중 52건
전월비▲ +31 가격대5억 9,900만~20억 1,000만 전세가율51.2% PM2.528.8 보통 주력면적소형 49% 상승비율58.8% 거래전년비18건 → 69건 등기 마침54건 중 52건
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6	서울특별시 송파구 송파동	59	▲ +28	16억 9,000만	4억~22억 8,000만	40.9%	28.0 보통	중형 49%	55.6%	18건 → 59건	67건 중 67건
전월비▲ +28 가격대4억~22억 8,000만 전세가율40.9% PM2.528.0 보통 주력면적중형 49% 상승비율55.6% 거래전년비18건 → 59건 등기 마침67건 중 67건
7	서울특별시 송파구 장지동	59	▲ +17	13억 5,000만	9억 9,000만~19억	49.0%	25.5 보통	중형 46%	56.1%	33건 → 59건	66건 중 66건
전월비▲ +17 가격대9억 9,000만~19억 전세가율49.0% PM2.525.5 보통 주력면적중형 46% 상승비율56.1% 거래전년비33건 → 59건 등기 마침66건 중 66건
8	서울특별시 송파구 방이동	58	▲ +12	25억 2,000만	5억 9,000만~36억 9,000만	38.4%	28.0 보통	대형 55%	68.5%	20건 → 58건	69건 중 68건
전월비▲ +12 가격대5억 9,000만~36억 9,000만 전세가율38.4% PM2.528.0 보통 주력면적대형 55% 상승비율68.5% 거래전년비20건 → 58건 등기 마침69건 중 68건
9	서울특별시 송파구 오금동	50	▲ +17	13억 1,500만	2억 9,000만~23억	49.7%	28.8 보통	대형 42%	57.4%	12건 → 50건	44건 중 44건
전월비▲ +17 가격대2억 9,000만~23억 전세가율49.7% PM2.528.8 보통 주력면적대형 42% 상승비율57.4% 거래전년비12건 → 50건 등기 마침44건 중 44건
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10	서울특별시 송파구 풍납동	44	▲ +11	11억 400만	5억 7,500만~24억	51.3%	35.2 나쁨	중형 48%	48.8%	24건 → 44건	70건 중 69건
전월비▲ +11 가격대5억 7,500만~24억 전세가율51.3% PM2.535.2 나쁨 주력면적중형 48% 상승비율48.8% 거래전년비24건 → 44건 등기 마침70건 중 69건
11	서울특별시 송파구 석촌동	9	▲ +3	13억 1,000만	2억 8,000만~17억	보류	28.0 보통	소형 44%	85.7%	4건 → 9건	10건 중 10건
전월비▲ +3 가격대2억 8,000만~17억 전세가율보류 PM2.528.0 보통 주력면적소형 44% 상승비율85.7% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침10건 중 10건
12	서울특별시 송파구 마천동	7	▲ +1	7억 2,000만	5억 9,000만~9억	54.0%	28.8 보통	소형 57%	80.0%	3건 → 7건	17건 중 17건
전월비▲ +1 가격대5억 9,000만~9억 전세가율54.0% PM2.528.8 보통 주력면적소형 57% 상승비율80.0% 거래전년비3건 → 7건 등기 마침17건 중 17건
13	서울특별시 송파구 삼전동	6	▲ +4	10억 2,350만	4억 800만~10억 9,500만	보류	28.0 보통	중형 67%	보류	비교 대상 없음	2건 중 2건
전월비▲ +4 가격대4억 800만~10억 9,500만 전세가율보류 PM2.528.0 보통 주력면적중형 67% 상승비율보류 거래전년비비교 대상 없음 등기 마침2건 중 2건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

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