강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 7월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 지정면 51건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 우산동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 7,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 5~7월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 지정면	51	▼ -22	2억 7,000만	1억 9,200만~4억	71.4%	16.5 보통	소형 51%	35.3%	58건 → 51건	156건 중 156건
전월비▼ -22 가격대1억 9,200만~4억 전세가율71.4% PM2.516.5 보통 주력면적소형 51% 상승비율35.3% 거래전년비58건 → 51건 등기 마침156건 중 156건
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	51	▼ -6	3억 2,000만	2억 2,300만~5억 1,000만	79.8%	12.9 좋음	중형 76%	50.0%	42건 → 51건	108건 중 108건
전월비▼ -6 가격대2억 2,300만~5억 1,000만 전세가율79.8% PM2.512.9 좋음 주력면적중형 76% 상승비율50.0% 거래전년비42건 → 51건 등기 마침108건 중 108건
3	강원특별자치도 원주시 무실동	51	▼ -5	3억 7,300만	1억 7,000만~6억	77.5%	13.0 좋음	중형 69%	56.9%	41건 → 51건	81건 중 81건
전월비▼ -5 가격대1억 7,000만~6억 전세가율77.5% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 69% 상승비율56.9% 거래전년비41건 → 51건 등기 마침81건 중 81건
4	강원특별자치도 원주시 단구동	51	▼ -22	1억 7,700만	8,200만~3억 4,500만	87.0%	12.9 좋음	소형 51%	39.2%	60건 → 51건	256건 중 256건
전월비▼ -22 가격대8,200만~3억 4,500만 전세가율87.0% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 51% 상승비율39.2% 거래전년비60건 → 51건 등기 마침256건 중 256건
5	강원특별자치도 원주시 태장동	49	0	1억 2,500만	3,500만~3억 3,500만	79.3%	13.0 좋음	소형 53%	51.0%	61건 → 49건	143건 중 143건
전월비0 가격대3,500만~3억 3,500만 전세가율79.3% PM2.513.0 좋음 주력면적소형 53% 상승비율51.0% 거래전년비61건 → 49건 등기 마침143건 중 143건
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6	강원특별자치도 원주시 단계동	30	▼ -22	2억 4,950만	6,400만~3억 6,400만	78.6%	13.0 좋음	중형 50%	46.7%	45건 → 30건	99건 중 99건
전월비▼ -22 가격대6,400만~3억 6,400만 전세가율78.6% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율46.7% 거래전년비45건 → 30건 등기 마침99건 중 99건
7	강원특별자치도 원주시 명륜동	29	▼ -5	3억 500만	7,700만~6억 2,000만	81.9%	13.0 좋음	중형 62%	48.3%	51건 → 29건	123건 중 122건
전월비▼ -5 가격대7,700만~6억 2,000만 전세가율81.9% PM2.513.0 좋음 주력면적중형 62% 상승비율48.3% 거래전년비51건 → 29건 등기 마침123건 중 122건
8	강원특별자치도 원주시 우산동	17	▲ +12	2억 3,200만	7,400만~4억	보류	13.0 좋음	중형 71%	52.9%	19건 → 17건	39건 중 39건
전월비▲ +12 가격대7,400만~4억 전세가율보류 PM2.513.0 좋음 주력면적중형 71% 상승비율52.9% 거래전년비19건 → 17건 등기 마침39건 중 39건
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	15	▲ +2	1억	3,000만~2억 5,500만	65.7%	17.5 보통	중형 53%	26.7%	22건 → 15건	37건 중 37건
전월비▲ +2 가격대3,000만~2억 5,500만 전세가율65.7% PM2.517.5 보통 주력면적중형 53% 상승비율26.7% 거래전년비22건 → 15건 등기 마침37건 중 37건
10	강원특별자치도 원주시 행구동	12	0	1억 8,850만	1억 1,300만~3억 1,400만	보류	12.9 좋음	대형 42%	33.3%	15건 → 12건	18건 중 18건
전월비0 가격대1억 1,300만~3억 1,400만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적대형 42% 상승비율33.3% 거래전년비15건 → 12건 등기 마침18건 중 18건
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11	강원특별자치도 원주시 개운동	10	▼ -2	1억 8,250만	5,000만~4억 3,500만	91.2%	12.9 좋음	소형 40%	40.0%	18건 → 10건	21건 중 21건
전월비▼ -2 가격대5,000만~4억 3,500만 전세가율91.2% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 40% 상승비율40.0% 거래전년비18건 → 10건 등기 마침21건 중 21건
12	강원특별자치도 원주시 흥업면	9	▼ -6	9,900만	2,300만~2억 2,500만	보류	12.9 좋음	소형 56%	44.4%	14건 → 9건	39건 중 39건
전월비▼ -6 가격대2,300만~2억 2,500만 전세가율보류 PM2.512.9 좋음 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침39건 중 39건
13	강원특별자치도 원주시 일산동	8	0	1억 8,850만	6,200만~3억 3,500만	보류	13.0 좋음	소형 63%	25.0%	9건 → 8건	22건 중 22건
전월비0 가격대6,200만~3억 3,500만 전세가율보류 PM2.513.0 좋음 주력면적소형 63% 상승비율25.0% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침22건 중 22건
14	강원특별자치도 원주시 관설동	7	▼ -15	1억 1,500만	1억~4억 6,500만	76.9%	12.9 좋음	소형 57%	33.3%	18건 → 7건	49건 중 49건
전월비▼ -15 가격대1억~4억 6,500만 전세가율76.9% PM2.512.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율33.3% 거래전년비18건 → 7건 등기 마침49건 중 49건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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