강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 8월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 63건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 단구동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 반곡동 3억 3,800만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 6~8월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	63	▲ +12	1억 9,300만	7,000만~3억 8,000만	87.3%	14.3 좋음	소형 46%	49.2%	74건 → 63건	261건 중 261건
전월비▲ +12 가격대7,000만~3억 8,000만 전세가율87.3% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 46% 상승비율49.2% 거래전년비74건 → 63건 등기 마침261건 중 261건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	44	▼ -7	2억 7,500만	2억~5억 1,000만	73.0%	18.6 보통	소형 55%	50.0%	58건 → 44건	167건 중 166건
전월비▼ -7 가격대2억~5억 1,000만 전세가율73.0% PM2.518.6 보통 주력면적소형 55% 상승비율50.0% 거래전년비58건 → 44건 등기 마침167건 중 166건
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	41	▼ -10	3억 3,800만	2억~5억 4,300만	80.2%	14.3 좋음	중형 66%	43.9%	27건 → 41건	115건 중 115건
전월비▼ -10 가격대2억~5억 4,300만 전세가율80.2% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 66% 상승비율43.9% 거래전년비27건 → 41건 등기 마침115건 중 115건
4	강원특별자치도 원주시 태장동	39	▼ -10	7,500만	3,000만~3억 2,000만	80.9%	14.5 좋음	소형 69%	52.6%	60건 → 39건	152건 중 152건
전월비▼ -10 가격대3,000만~3억 2,000만 전세가율80.9% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 69% 상승비율52.6% 거래전년비60건 → 39건 등기 마침152건 중 152건
5	강원특별자치도 원주시 명륜동	32	▲ +3	2억 2,600만	4,600만~5억 7,300만	82.4%	14.5 좋음	소형 44%	43.8%	33건 → 32건	138건 중 137건
전월비▲ +3 가격대4,600만~5억 7,300만 전세가율82.4% PM2.514.5 좋음 주력면적소형 44% 상승비율43.8% 거래전년비33건 → 32건 등기 마침138건 중 137건
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6	강원특별자치도 원주시 무실동	30	▼ -21	3억 3,750만	1억 5,000만~5억 1,800만	78.7%	14.5 좋음	중형 53%	40.0%	27건 → 30건	111건 중 111건
전월비▼ -21 가격대1억 5,000만~5억 1,800만 전세가율78.7% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 53% 상승비율40.0% 거래전년비27건 → 30건 등기 마침111건 중 111건
7	강원특별자치도 원주시 단계동	23	▼ -7	2억 7,500만	7,400만~3억 6,900만	80.8%	14.5 좋음	중형 74%	43.5%	43건 → 23건	118건 중 118건
전월비▼ -7 가격대7,400만~3억 6,900만 전세가율80.8% PM2.514.5 좋음 주력면적중형 74% 상승비율43.5% 거래전년비43건 → 23건 등기 마침118건 중 118건
8	강원특별자치도 원주시 흥업면	17	▲ +8	8,900만	2,450만~2억 4,700만	82.9%	14.4 좋음	소형 65%	52.9%	8건 → 17건	37건 중 37건
전월비▲ +8 가격대2,450만~2억 4,700만 전세가율82.9% PM2.514.4 좋음 주력면적소형 65% 상승비율52.9% 거래전년비8건 → 17건 등기 마침37건 중 37건
9	강원특별자치도 원주시 개운동	14	▲ +4	1억 7,000만	5,000만~3억 3,000만	89.3%	14.3 좋음	중형 57%	46.2%	10건 → 14건	27건 중 27건
전월비▲ +4 가격대5,000만~3억 3,000만 전세가율89.3% PM2.514.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율46.2% 거래전년비10건 → 14건 등기 마침27건 중 27건
10	강원특별자치도 원주시 문막읍	12	▼ -3	1억 6,550만	5,100만~3억 3,500만	70.2%	20.0 보통	소형 42%	50.0%	20건 → 12건	46건 중 46건
전월비▼ -3 가격대5,100만~3억 3,500만 전세가율70.2% PM2.520.0 보통 주력면적소형 42% 상승비율50.0% 거래전년비20건 → 12건 등기 마침46건 중 46건
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11	강원특별자치도 원주시 우산동	9	▼ -8	2억 2,300만	6,600만~2억 8,800만	보류	14.5 좋음	중형 78%	44.4%	16건 → 9건	41건 중 41건
전월비▼ -8 가격대6,600만~2억 8,800만 전세가율보류 PM2.514.5 좋음 주력면적중형 78% 상승비율44.4% 거래전년비16건 → 9건 등기 마침41건 중 41건
12	강원특별자치도 원주시 관설동	9	▲ +2	1억 1,000만	9,900만~4억 2,800만	81.0%	14.3 좋음	소형 67%	44.4%	14건 → 9건	55건 중 55건
전월비▲ +2 가격대9,900만~4억 2,800만 전세가율81.0% PM2.514.3 좋음 주력면적소형 67% 상승비율44.4% 거래전년비14건 → 9건 등기 마침55건 중 55건
13	강원특별자치도 원주시 행구동	8	▼ -4	2억 2,250만	1억~3억 7,100만	보류	14.3 좋음	중형 63%	50.0%	21건 → 8건	27건 중 27건
전월비▼ -4 가격대1억~3억 7,100만 전세가율보류 PM2.514.3 좋음 주력면적중형 63% 상승비율50.0% 거래전년비21건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
14	강원특별자치도 원주시 일산동	7	▼ -1	1억 3,500만	7,400만~3억 500만	보류	14.5 좋음	소형 57%	57.1%	6건 → 7건	19건 중 19건
전월비▼ -1 가격대7,400만~3억 500만 전세가율보류 PM2.514.5 좋음 주력면적소형 57% 상승비율57.1% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침19건 중 19건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 1~3월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 8월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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