강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 73건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 문막읍 전월보다 13건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 6,350만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	73	▼ -2	1억 6,500만	6,806만~3억 7,500만	85.3%	10.2 좋음	소형 53%	41.1%	59건 → 73건	233건 중 233건
전월비▼ -2 가격대6,806만~3억 7,500만 전세가율85.3% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 53% 상승비율41.1% 거래전년비59건 → 73건 등기 마침233건 중 233건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	52	▼ -10	2억 8,250만	1억 9,800만~4억 3,300만	72.7%	8.2 좋음	중형 56%	38.5%	55건 → 52건	160건 중 159건
전월비▼ -10 가격대1억 9,800만~4억 3,300만 전세가율72.7% PM2.58.2 좋음 주력면적중형 56% 상승비율38.5% 거래전년비55건 → 52건 등기 마침160건 중 159건
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	44	▼ -3	3억 4,800만	2억 500만~6억 1,500만	79.3%	10.2 좋음	중형 64%	40.9%	40건 → 44건	144건 중 144건
전월비▼ -3 가격대2억 500만~6억 1,500만 전세가율79.3% PM2.510.2 좋음 주력면적중형 64% 상승비율40.9% 거래전년비40건 → 44건 등기 마침144건 중 144건
4	강원특별자치도 원주시 단계동	42	0	2억 3,000만	5,300만~3억 9,500만	80.0%	9.9 좋음	중형 57%	42.9%	41건 → 42건	123건 중 123건
전월비0 가격대5,300만~3억 9,500만 전세가율80.0% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비41건 → 42건 등기 마침123건 중 123건
5	강원특별자치도 원주시 태장동	41	▼ -7	1억 1,300만	3,900만~3억 500만	77.1%	9.9 좋음	소형 71%	58.5%	53건 → 41건	167건 중 166건
전월비▼ -7 가격대3,900만~3억 500만 전세가율77.1% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 71% 상승비율58.5% 거래전년비53건 → 41건 등기 마침167건 중 166건
6	강원특별자치도 원주시 무실동	40	▼ -10	3억 6,350만	1억 7,000만~5억 5,000만	80.2%	9.9 좋음	중형 63%	35.0%	39건 → 40건	139건 중 139건
전월비▼ -10 가격대1억 7,000만~5억 5,000만 전세가율80.2% PM2.59.9 좋음 주력면적중형 63% 상승비율35.0% 거래전년비39건 → 40건 등기 마침139건 중 139건
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7	강원특별자치도 원주시 명륜동	30	▼ -15	2억 4,850만	5,200만~5억 500만	83.7%	9.9 좋음	소형 50%	40.0%	41건 → 30건	125건 중 125건
전월비▼ -15 가격대5,200만~5억 500만 전세가율83.7% PM2.59.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율40.0% 거래전년비41건 → 30건 등기 마침125건 중 125건
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	24	▲ +13	8,725만	3,000만~2억 3,400만	72.2%	7.9 좋음	소형 54%	54.2%	9건 → 24건	57건 중 57건
전월비▲ +13 가격대3,000만~2억 3,400만 전세가율72.2% PM2.57.9 좋음 주력면적소형 54% 상승비율54.2% 거래전년비9건 → 24건 등기 마침57건 중 57건
9	강원특별자치도 원주시 관설동	12	▼ -5	1억 2,500만	1억 500만~4억 5,000만	80.7%	10.2 좋음	소형 58%	63.6%	18건 → 12건	50건 중 50건
전월비▼ -5 가격대1억 500만~4억 5,000만 전세가율80.7% PM2.510.2 좋음 주력면적소형 58% 상승비율63.6% 거래전년비18건 → 12건 등기 마침50건 중 50건
10	강원특별자치도 원주시 행구동	12	▲ +4	1억 7,125만	1억 800만~2억 7,800만	보류	10.2 좋음	중형 58%	58.3%	7건 → 12건	30건 중 30건
전월비▲ +4 가격대1억 800만~2억 7,800만 전세가율보류 PM2.510.2 좋음 주력면적중형 58% 상승비율58.3% 거래전년비7건 → 12건 등기 마침30건 중 30건
11	강원특별자치도 원주시 일산동	10	▲ +3	1억 1,250만	5,500만~3억 2,700만	보류	9.9 좋음	소형 60%	40.0%	7건 → 10건	28건 중 28건
전월비▲ +3 가격대5,500만~3억 2,700만 전세가율보류 PM2.59.9 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침28건 중 28건
12	강원특별자치도 원주시 봉산동	9	▲ +1	1억 5,000만	1억 2,000만~2억 2,000만	보류	10.2 좋음	소형 67%	44.4%	5건 → 9건	18건 중 18건
전월비▲ +1 가격대1억 2,000만~2억 2,000만 전세가율보류 PM2.510.2 좋음 주력면적소형 67% 상승비율44.4% 거래전년비5건 → 9건 등기 마침18건 중 18건
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13	강원특별자치도 원주시 흥업면	8	▼ -4	6,875만	2,350만~2억 4,000만	85.1%	10.1 좋음	소형 88%	50.0%	11건 → 8건	27건 중 27건
전월비▼ -4 가격대2,350만~2억 4,000만 전세가율85.1% PM2.510.1 좋음 주력면적소형 88% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 8건 등기 마침27건 중 27건
14	강원특별자치도 원주시 우산동	7	▼ -2	1억 7,000만	5,200만~2억 7,000만	보류	9.9 좋음	소형 57%	28.6%	13건 → 7건	40건 중 40건
전월비▼ -2 가격대5,200만~2억 7,000만 전세가율보류 PM2.59.9 좋음 주력면적소형 57% 상승비율28.6% 거래전년비13건 → 7건 등기 마침40건 중 40건
15	강원특별자치도 원주시 판부면	7	0	2억 6,350만	8,000만~3억 7,800만	보류	10.2 좋음	소형 57%	42.9%	10건 → 7건	18건 중 18건
전월비0 가격대8,000만~3억 7,800만 전세가율보류 PM2.510.2 좋음 주력면적소형 57% 상승비율42.9% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침18건 중 18건
16	강원특별자치도 원주시 개운동	6	▼ -3	1억 6,500만	5,000만~4억 4,000만	보류	10.2 좋음	소형 50%	33.3%	2건 → 6건	33건 중 33건
전월비▼ -3 가격대5,000만~4억 4,000만 전세가율보류 PM2.510.2 좋음 주력면적소형 50% 상승비율33.3% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침33건 중 33건
17	강원특별자치도 원주시 소초면	5	0	5,000만	3,100만~6,100만	보류	7.2 좋음	소형 100%	60.0%	5건 → 5건	18건 중 18건
전월비0 가격대3,100만~6,100만 전세가율보류 PM2.57.2 좋음 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비5건 → 5건 등기 마침18건 중 18건
18	강원특별자치도 원주시 원동	5	▲ +2	9,500만	6,800만~1억 500만	보류	9.9 좋음	소형 100%	40.0%	9건 → 5건	12건 중 12건
전월비▲ +2 가격대6,800만~1억 500만 전세가율보류 PM2.59.9 좋음 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비9건 → 5건 등기 마침12건 중 12건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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