강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 11월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 무실동 69건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 무실동 전월보다 29건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 6,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 9~11월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 무실동	69	▲ +29	3억 6,000만	1억 1,700만~6억 2,000만	79.7%	22.2 보통	중형 75%	42.0%	49건 → 69건	144건 중 144건
전월비▲ +29 가격대1억 1,700만~6억 2,000만 전세가율79.7% PM2.522.2 보통 주력면적중형 75% 상승비율42.0% 거래전년비49건 → 69건 등기 마침144건 중 144건
2	강원특별자치도 원주시 지정면	61	▲ +9	2억 7,300만	2억~3억 6,000만	72.5%	23.2 보통	소형 48%	44.3%	46건 → 61건	172건 중 172건
전월비▲ +9 가격대2억~3억 6,000만 전세가율72.5% PM2.523.2 보통 주력면적소형 48% 상승비율44.3% 거래전년비46건 → 61건 등기 마침172건 중 172건
3	강원특별자치도 원주시 단계동	53	▲ +11	2억 2,000만	6,900만~3억 8,000만	81.7%	22.2 보통	중형 57%	50.0%	34건 → 53건	126건 중 126건
전월비▲ +11 가격대6,900만~3억 8,000만 전세가율81.7% PM2.522.2 보통 주력면적중형 57% 상승비율50.0% 거래전년비34건 → 53건 등기 마침126건 중 126건
4	강원특별자치도 원주시 단구동	53	▼ -20	1억 6,500만	7,250만~3억 5,000만	84.7%	24.8 보통	소형 53%	43.4%	56건 → 53건	218건 중 218건
전월비▼ -20 가격대7,250만~3억 5,000만 전세가율84.7% PM2.524.8 보통 주력면적소형 53% 상승비율43.4% 거래전년비56건 → 53건 등기 마침218건 중 218건
5	강원특별자치도 원주시 반곡동	51	▲ +7	3억 3,200만	2억 700만~5억 3,000만	78.8%	24.8 보통	중형 75%	36.0%	33건 → 51건	152건 중 152건
전월비▲ +7 가격대2억 700만~5억 3,000만 전세가율78.8% PM2.524.8 보통 주력면적중형 75% 상승비율36.0% 거래전년비33건 → 51건 등기 마침152건 중 152건
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6	강원특별자치도 원주시 명륜동	47	▲ +17	3억 2,900만	5,800만~6억 1,500만	79.5%	22.2 보통	중형 55%	38.3%	38건 → 47건	110건 중 110건
전월비▲ +17 가격대5,800만~6억 1,500만 전세가율79.5% PM2.522.2 보통 주력면적중형 55% 상승비율38.3% 거래전년비38건 → 47건 등기 마침110건 중 110건
7	강원특별자치도 원주시 태장동	47	▲ +6	1억 600만	4,400만~3억	78.6%	22.2 보통	소형 62%	45.7%	44건 → 47건	156건 중 154건
전월비▲ +6 가격대4,400만~3억 전세가율78.6% PM2.522.2 보통 주력면적소형 62% 상승비율45.7% 거래전년비44건 → 47건 등기 마침156건 중 154건
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	18	▼ -6	7,050만	3,000만~2억 8,900만	69.0%	24.3 보통	소형 61%	29.4%	10건 → 18건	49건 중 49건
전월비▼ -6 가격대3,000만~2억 8,900만 전세가율69.0% PM2.524.3 보통 주력면적소형 61% 상승비율29.4% 거래전년비10건 → 18건 등기 마침49건 중 49건
9	강원특별자치도 원주시 관설동	14	▲ +2	1억 5,900만	9,500만~4억 8,286만	79.9%	24.8 보통	소형 50%	64.3%	18건 → 14건	53건 중 53건
전월비▲ +2 가격대9,500만~4억 8,286만 전세가율79.9% PM2.524.8 보통 주력면적소형 50% 상승비율64.3% 거래전년비18건 → 14건 등기 마침53건 중 53건
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10	강원특별자치도 원주시 흥업면	13	▲ +5	5,200만	3,400만~2억 5,500만	85.3%	23.5 보통	소형 85%	69.2%	13건 → 13건	29건 중 29건
전월비▲ +5 가격대3,400만~2억 5,500만 전세가율85.3% PM2.523.5 보통 주력면적소형 85% 상승비율69.2% 거래전년비13건 → 13건 등기 마침29건 중 29건
11	강원특별자치도 원주시 행구동	12	0	2억 2,100만	8,500만~3억 300만	보류	24.8 보통	소형 42%	25.0%	12건 → 12건	28건 중 28건
전월비0 가격대8,500만~3억 300만 전세가율보류 PM2.524.8 보통 주력면적소형 42% 상승비율25.0% 거래전년비12건 → 12건 등기 마침28건 중 28건
12	강원특별자치도 원주시 개운동	9	▲ +3	2억 2,800만	5,400만~4억 8,500만	보류	24.8 보통	소형 44%	55.6%	3건 → 9건	32건 중 32건
전월비▲ +3 가격대5,400만~4억 8,500만 전세가율보류 PM2.524.8 보통 주력면적소형 44% 상승비율55.6% 거래전년비3건 → 9건 등기 마침32건 중 32건
13	강원특별자치도 원주시 일산동	6	▼ -4	1억 1,400만	9,100만~3억 3,300만	82.4%	22.2 보통	중형 67%	50.0%	7건 → 6건	30건 중 30건
전월비▼ -4 가격대9,100만~3억 3,300만 전세가율82.4% PM2.522.2 보통 주력면적중형 67% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침30건 중 30건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 4~6월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 11월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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