강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 태장동 64건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 태장동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 7,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 10~12월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 태장동	64	▲ +17	8,600만	3,100만~2억 7,900만	77.5%	21.4 보통	소형 69%	39.1%	51건 → 64건	156건 중 154건
전월비▲ +17 가격대3,100만~2억 7,900만 전세가율77.5% PM2.521.4 보통 주력면적소형 69% 상승비율39.1% 거래전년비51건 → 64건 등기 마침156건 중 154건
2	강원특별자치도 원주시 명륜동	59	▲ +12	3억	5,900만~5억 8,500만	80.9%	21.4 보통	중형 53%	48.3%	34건 → 59건	98건 중 98건
전월비▲ +12 가격대5,900만~5억 8,500만 전세가율80.9% PM2.521.4 보통 주력면적중형 53% 상승비율48.3% 거래전년비34건 → 59건 등기 마침98건 중 98건
3	강원특별자치도 원주시 무실동	57	▼ -12	3억 7,000만	1억 9,300만~5억 5,000만	78.0%	21.4 보통	중형 67%	57.9%	21건 → 57건	153건 중 153건
전월비▼ -12 가격대1억 9,300만~5억 5,000만 전세가율78.0% PM2.521.4 보통 주력면적중형 67% 상승비율57.9% 거래전년비21건 → 57건 등기 마침153건 중 153건
4	강원특별자치도 원주시 단구동	47	▼ -6	1억 6,000만	6,806만~3억 4,000만	84.1%	24.4 보통	중형 51%	48.9%	83건 → 47건	204건 중 204건
전월비▼ -6 가격대6,806만~3억 4,000만 전세가율84.1% PM2.524.4 보통 주력면적중형 51% 상승비율48.9% 거래전년비83건 → 47건 등기 마침204건 중 204건
5	강원특별자치도 원주시 반곡동	46	▼ -5	2억 8,000만	2억 1,000만~5억	78.6%	24.4 보통	중형 80%	41.3%	42건 → 46건	152건 중 152건
전월비▼ -5 가격대2억 1,000만~5억 전세가율78.6% PM2.524.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율41.3% 거래전년비42건 → 46건 등기 마침152건 중 152건
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6	강원특별자치도 원주시 지정면	45	▼ -16	2억 7,000만	2억~4억 1,500만	73.8%	22.3 보통	소형 53%	46.7%	50건 → 45건	168건 중 168건
전월비▼ -16 가격대2억~4억 1,500만 전세가율73.8% PM2.522.3 보통 주력면적소형 53% 상승비율46.7% 거래전년비50건 → 45건 등기 마침168건 중 168건
7	강원특별자치도 원주시 단계동	34	▼ -19	2억 3,250만	6,500만~3억 8,400만	85.4%	21.4 보통	중형 62%	55.9%	30건 → 34건	126건 중 126건
전월비▼ -19 가격대6,500만~3억 8,400만 전세가율85.4% PM2.521.4 보통 주력면적중형 62% 상승비율55.9% 거래전년비30건 → 34건 등기 마침126건 중 126건
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	18	0	1억	3,100만~2억 9,000만	67.4%	22.4 보통	소형 50%	41.2%	12건 → 18건	47건 중 47건
전월비0 가격대3,100만~2억 9,000만 전세가율67.4% PM2.522.4 보통 주력면적소형 50% 상승비율41.2% 거래전년비12건 → 18건 등기 마침47건 중 47건
9	강원특별자치도 원주시 관설동	17	▲ +3	1억 1,000만	9,500만~1억 9,500만	85.0%	24.4 보통	소형 88%	35.3%	13건 → 17건	41건 중 41건
전월비▲ +3 가격대9,500만~1억 9,500만 전세가율85.0% PM2.524.4 보통 주력면적소형 88% 상승비율35.3% 거래전년비13건 → 17건 등기 마침41건 중 41건
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	16	▲ +3	6,425만	4,550만~2억 200만	83.9%	22.8 보통	소형 94%	37.5%	15건 → 16건	31건 중 31건
전월비▲ +3 가격대4,550만~2억 200만 전세가율83.9% PM2.522.8 보통 주력면적소형 94% 상승비율37.5% 거래전년비15건 → 16건 등기 마침31건 중 31건
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11	강원특별자치도 원주시 개운동	13	▲ +4	2억 2,500만	5,000만~4억	보류	24.4 보통	중형 62%	23.1%	7건 → 13건	35건 중 35건
전월비▲ +4 가격대5,000만~4억 전세가율보류 PM2.524.4 보통 주력면적중형 62% 상승비율23.1% 거래전년비7건 → 13건 등기 마침35건 중 35건
12	강원특별자치도 원주시 우산동	10	▲ +8	2억 3,800만	5,200만~2억 8,500만	71.0%	21.4 보통	중형 80%	40.0%	13건 → 10건	37건 중 37건
전월비▲ +8 가격대5,200만~2억 8,500만 전세가율71.0% PM2.521.4 보통 주력면적중형 80% 상승비율40.0% 거래전년비13건 → 10건 등기 마침37건 중 37건
13	강원특별자치도 원주시 일산동	9	▲ +3	9,900만	5,650만~3억 2,500만	보류	21.4 보통	소형 56%	44.4%	9건 → 9건	27건 중 27건
전월비▲ +3 가격대5,650만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.521.4 보통 주력면적소형 56% 상승비율44.4% 거래전년비9건 → 9건 등기 마침27건 중 27건
14	강원특별자치도 원주시 판부면	7	▲ +4	8,000만	5,500만~2억 9,700만	77.7%	24.4 보통	소형 71%	71.4%	10건 → 7건	16건 중 16건
전월비▲ +4 가격대5,500만~2억 9,700만 전세가율77.7% PM2.524.4 보통 주력면적소형 71% 상승비율71.4% 거래전년비10건 → 7건 등기 마침16건 중 16건
15	강원특별자치도 원주시 봉산동	6	▲ +3	1억 3,775만	6,500만~2억 2,300만	보류	24.4 보통	소형 83%	33.3%	7건 → 6건	11건 중 11건
전월비▲ +3 가격대6,500만~2억 2,300만 전세가율보류 PM2.524.4 보통 주력면적소형 83% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 5~7월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2025년 12월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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