강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 1월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 72건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 단구동 전월보다 25건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 8,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 11월~2026년 1월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	72	▲ +25	1억 8,400만	8,900만~3억 6,000만	84.3%	24.8 보통	중형 53%	44.4%	95건 → 72건	187건 중 187건
전월비▲ +25 가격대8,900만~3억 6,000만 전세가율84.3% PM2.524.8 보통 주력면적중형 53% 상승비율44.4% 거래전년비95건 → 72건 등기 마침187건 중 187건
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	58	▲ +12	2억 8,000만	2억~5억 4,467만	77.2%	24.8 보통	중형 79%	45.6%	38건 → 58건	149건 중 149건
전월비▲ +12 가격대2억~5억 4,467만 전세가율77.2% PM2.524.8 보통 주력면적중형 79% 상승비율45.6% 거래전년비38건 → 58건 등기 마침149건 중 149건
3	강원특별자치도 원주시 지정면	55	▲ +10	2억 6,400만	1억 7,000만~5억 2,500만	74.3%	22.6 보통	소형 56%	45.5%	42건 → 55건	168건 중 168건
전월비▲ +10 가격대1억 7,000만~5억 2,500만 전세가율74.3% PM2.522.6 보통 주력면적소형 56% 상승비율45.5% 거래전년비42건 → 55건 등기 마침168건 중 168건
4	강원특별자치도 원주시 태장동	52	▼ -12	1억 3,300만	3,700만~3억 1,300만	78.4%	22.9 보통	소형 52%	46.2%	40건 → 52건	137건 중 136건
전월비▼ -12 가격대3,700만~3억 1,300만 전세가율78.4% PM2.522.9 보통 주력면적소형 52% 상승비율46.2% 거래전년비40건 → 52건 등기 마침137건 중 136건
5	강원특별자치도 원주시 명륜동	46	▼ -13	2억 5,850만	4,900만~6억 2,000만	78.7%	22.9 보통	중형 52%	52.2%	45건 → 46건	95건 중 95건
전월비▼ -13 가격대4,900만~6억 2,000만 전세가율78.7% PM2.522.9 보통 주력면적중형 52% 상승비율52.2% 거래전년비45건 → 46건 등기 마침95건 중 95건
6	강원특별자치도 원주시 단계동	42	▲ +8	1억 6,400만	9,000만~3억 5,500만	86.9%	22.9 보통	중형 55%	47.6%	37건 → 42건	105건 중 105건
전월비▲ +8 가격대9,000만~3억 5,500만 전세가율86.9% PM2.522.9 보통 주력면적중형 55% 상승비율47.6% 거래전년비37건 → 42건 등기 마침105건 중 105건
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7	강원특별자치도 원주시 무실동	41	▼ -16	3억 8,000만	1억 9,600만~6억	79.2%	22.9 보통	중형 66%	42.5%	27건 → 41건	137건 중 137건
전월비▼ -16 가격대1억 9,600만~6억 전세가율79.2% PM2.522.9 보통 주력면적중형 66% 상승비율42.5% 거래전년비27건 → 41건 등기 마침137건 중 137건
8	강원특별자치도 원주시 개운동	15	▲ +2	2억 3,200만	5,800만~3억 5,500만	보류	24.8 보통	중형 73%	42.9%	9건 → 15건	36건 중 36건
전월비▲ +2 가격대5,800만~3억 5,500만 전세가율보류 PM2.524.8 보통 주력면적중형 73% 상승비율42.9% 거래전년비9건 → 15건 등기 마침36건 중 36건
9	강원특별자치도 원주시 행구동	14	▲ +12	2억 250만	9,000만~3억 5,650만	보류	24.8 보통	중형 50%	78.6%	7건 → 14건	32건 중 32건
전월비▲ +12 가격대9,000만~3억 5,650만 전세가율보류 PM2.524.8 보통 주력면적중형 50% 상승비율78.6% 거래전년비7건 → 14건 등기 마침32건 중 32건
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	14	▼ -2	5,825만	4,100만~2억 2,500만	84.1%	23.9 보통	소형 86%	35.7%	13건 → 14건	41건 중 40건
전월비▼ -2 가격대4,100만~2억 2,500만 전세가율84.1% PM2.523.9 보통 주력면적소형 86% 상승비율35.7% 거래전년비13건 → 14건 등기 마침41건 중 40건
11	강원특별자치도 원주시 문막읍	12	▼ -6	8,625만	4,800만~3억 4,000만	보류	23.2 보통	소형 50%	50.0%	11건 → 12건	40건 중 40건
전월비▼ -6 가격대4,800만~3억 4,000만 전세가율보류 PM2.523.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침40건 중 40건
12	강원특별자치도 원주시 일산동	11	▲ +2	1억 2,900만	7,600만~3억 2,000만	보류	22.9 보통	중형 55%	45.5%	8건 → 11건	23건 중 23건
전월비▲ +2 가격대7,600만~3억 2,000만 전세가율보류 PM2.522.9 보통 주력면적중형 55% 상승비율45.5% 거래전년비8건 → 11건 등기 마침23건 중 23건
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13	강원특별자치도 원주시 관설동	10	▼ -7	1억 1,725만	9,700만~4억 5,700만	84.3%	24.8 보통	소형 70%	50.0%	15건 → 10건	38건 중 38건
전월비▼ -7 가격대9,700만~4억 5,700만 전세가율84.3% PM2.524.8 보통 주력면적소형 70% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 10건 등기 마침38건 중 38건
14	강원특별자치도 원주시 봉산동	9	▲ +3	1억 3,200만	1억 2,000만~2억 8,500만	보류	24.8 보통	소형 78%	22.2%	4건 → 9건	12건 중 12건
전월비▲ +3 가격대1억 2,000만~2억 8,500만 전세가율보류 PM2.524.8 보통 주력면적소형 78% 상승비율22.2% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침12건 중 12건
15	강원특별자치도 원주시 우산동	8	▼ -2	1억 8,100만	5,000만~2억 6,200만	75.1%	22.9 보통	중형 63%	25.0%	7건 → 8건	31건 중 31건
전월비▼ -2 가격대5,000만~2억 6,200만 전세가율75.1% PM2.522.9 보통 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비7건 → 8건 등기 마침31건 중 31건
16	강원특별자치도 원주시 학성동	7	▲ +5	1억 1,500만	8,600만~1억 2,600만	보류	22.9 보통	중형 86%	42.9%	4건 → 7건	11건 중 11건
전월비▲ +5 가격대8,600만~1억 2,600만 전세가율보류 PM2.522.9 보통 주력면적중형 86% 상승비율42.9% 거래전년비4건 → 7건 등기 마침11건 중 11건
17	강원특별자치도 원주시 판부면	6	▼ -1	7,150만	4,950만~3억 3,500만	77.4%	24.8 보통	소형 100%	40.0%	5건 → 6건	11건 중 11건
전월비▼ -1 가격대4,950만~3억 3,500만 전세가율77.4% PM2.524.8 보통 주력면적소형 100% 상승비율40.0% 거래전년비5건 → 6건 등기 마침11건 중 11건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 6~8월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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