강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 명륜동 58건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 명륜동 전월보다 12건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 2억 9,300만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 2025년 12월~2026년 2월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 명륜동	58	▲ +12	2억 3,500만	6,300만~5억 8,000만	80.1%	31.2 보통	중형 64%	50.0%	44건 → 58건	106건 중 106건
전월비▲ +12 가격대6,300만~5억 8,000만 전세가율80.1% PM2.531.2 보통 주력면적중형 64% 상승비율50.0% 거래전년비44건 → 58건 등기 마침106건 중 106건
2	강원특별자치도 원주시 태장동	51	▼ -1	1억 1,000만	3,500만~3억 800만	77.6%	31.2 보통	소형 61%	47.1%	52건 → 51건	136건 중 135건
전월비▼ -1 가격대3,500만~3억 800만 전세가율77.6% PM2.531.2 보통 주력면적소형 61% 상승비율47.1% 거래전년비52건 → 51건 등기 마침136건 중 135건
3	강원특별자치도 원주시 단구동	49	▼ -23	1억 6,200만	9,100만~3억 5,000만	84.6%	32.9 보통	소형 55%	49.0%	78건 → 49건	189건 중 189건
전월비▼ -23 가격대9,100만~3억 5,000만 전세가율84.6% PM2.532.9 보통 주력면적소형 55% 상승비율49.0% 거래전년비78건 → 49건 등기 마침189건 중 189건
4	강원특별자치도 원주시 단계동	44	▲ +2	1억 9,750만	8,000만~3억 7,400만	83.9%	31.2 보통	중형 50%	56.8%	32건 → 44건	95건 중 95건
전월비▲ +2 가격대8,000만~3억 7,400만 전세가율83.9% PM2.531.2 보통 주력면적중형 50% 상승비율56.8% 거래전년비32건 → 44건 등기 마침95건 중 95건
5	강원특별자치도 원주시 반곡동	43	▼ -15	2억 8,500만	1억 9,500만~6억 4,000만	78.1%	32.9 보통	중형 67%	51.2%	28건 → 43건	139건 중 139건
전월비▼ -15 가격대1억 9,500만~6억 4,000만 전세가율78.1% PM2.532.9 보통 주력면적중형 67% 상승비율51.2% 거래전년비28건 → 43건 등기 마침139건 중 139건
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6	강원특별자치도 원주시 무실동	41	0	2억 9,300만	1억 1,900만~5억 2,500만	79.4%	31.2 보통	중형 46%	56.1%	33건 → 41건	131건 중 131건
전월비0 가격대1억 1,900만~5억 2,500만 전세가율79.4% PM2.531.2 보통 주력면적중형 46% 상승비율56.1% 거래전년비33건 → 41건 등기 마침131건 중 131건
7	강원특별자치도 원주시 지정면	41	▼ -14	2억 3,800만	1억 9,400만~4억 2,500만	74.6%	28.6 보통	소형 66%	41.5%	64건 → 41건	157건 중 155건
전월비▼ -14 가격대1억 9,400만~4억 2,500만 전세가율74.6% PM2.528.6 보통 주력면적소형 66% 상승비율41.5% 거래전년비64건 → 41건 등기 마침157건 중 155건
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	15	▲ +3	6,470만	3,000만~2억 3,800만	보류	30.0 보통	소형 80%	20.0%	14건 → 15건	38건 중 38건
전월비▲ +3 가격대3,000만~2억 3,800만 전세가율보류 PM2.530.0 보통 주력면적소형 80% 상승비율20.0% 거래전년비14건 → 15건 등기 마침38건 중 38건
9	강원특별자치도 원주시 개운동	15	0	1억 1,000만	6,000만~2억 7,500만	보류	32.9 보통	중형 73%	46.7%	5건 → 15건	33건 중 33건
전월비0 가격대6,000만~2억 7,500만 전세가율보류 PM2.532.9 보통 주력면적중형 73% 상승비율46.7% 거래전년비5건 → 15건 등기 마침33건 중 33건
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	12	▼ -2	5,700만	3,900만~2억 8,700만	85.5%	32.0 보통	소형 75%	33.3%	11건 → 12건	38건 중 37건
전월비▼ -2 가격대3,900만~2억 8,700만 전세가율85.5% PM2.532.0 보통 주력면적소형 75% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 12건 등기 마침38건 중 37건
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11	강원특별자치도 원주시 관설동	12	▲ +2	1억 1,850만	9,900만~4억 5,400만	85.4%	32.9 보통	소형 58%	50.0%	21건 → 12건	33건 중 33건
전월비▲ +2 가격대9,900만~4억 5,400만 전세가율85.4% PM2.532.9 보통 주력면적소형 58% 상승비율50.0% 거래전년비21건 → 12건 등기 마침33건 중 33건
12	강원특별자치도 원주시 우산동	10	▲ +2	1억 9,950만	5,000만~2억 4,000만	74.4%	31.2 보통	소형 50%	30.0%	19건 → 10건	35건 중 35건
전월비▲ +2 가격대5,000만~2억 4,000만 전세가율74.4% PM2.531.2 보통 주력면적소형 50% 상승비율30.0% 거래전년비19건 → 10건 등기 마침35건 중 35건
13	강원특별자치도 원주시 봉산동	10	▲ +1	1억 3,650만	7,300만~2억 2,500만	보류	32.9 보통	소형 50%	50.0%	10건 → 10건	15건 중 15건
전월비▲ +1 가격대7,300만~2억 2,500만 전세가율보류 PM2.532.9 보통 주력면적소형 50% 상승비율50.0% 거래전년비10건 → 10건 등기 마침15건 중 15건
14	강원특별자치도 원주시 행구동	10	▼ -4	2억 3,300만	1억 1,000만~2억 9,790만	보류	32.9 보통	중형 70%	40.0%	6건 → 10건	28건 중 27건
전월비▼ -4 가격대1억 1,000만~2억 9,790만 전세가율보류 PM2.532.9 보통 주력면적중형 70% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 10건 등기 마침28건 중 27건
15	강원특별자치도 원주시 판부면	5	▼ -1	2억 6,000만	5,000만~4억 500만	73.8%	32.9 보통	소형 60%	보류	4건 → 5건	14건 중 14건
전월비▼ -1 가격대5,000만~4억 500만 전세가율73.8% PM2.532.9 보통 주력면적소형 60% 상승비율보류 거래전년비4건 → 5건 등기 마침14건 중 14건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 7~9월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 2월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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