강원특별자치도 원주시 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 3월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 3월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

매매 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 단구동 88건

거래량 최다 증가 강원특별자치도 원주시 단구동 전월보다 39건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 3억 5,700만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 1~3월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	강원특별자치도 원주시 단구동	88	▲ +39	1억 4,250만	7,006만~4억 8,000만	84.8%	30.1 보통	소형 58%	48.3%	88건 → 88건	211건 중 211건
전월비▲ +39 가격대7,006만~4억 8,000만 전세가율84.8% PM2.530.1 보통 주력면적소형 58% 상승비율48.3% 거래전년비88건 → 88건 등기 마침211건 중 211건
2	강원특별자치도 원주시 명륜동	61	▲ +3	2억 3,500만	4,500만~6억	79.3%	30.1 보통	중형 61%	37.3%	49건 → 61건	107건 중 107건
전월비▲ +3 가격대4,500만~6억 전세가율79.3% PM2.530.1 보통 주력면적중형 61% 상승비율37.3% 거래전년비49건 → 61건 등기 마침107건 중 107건
3	강원특별자치도 원주시 단계동	56	▲ +12	1억 7,000만	7,600만~3억 7,000만	84.3%	30.1 보통	중형 54%	51.8%	49건 → 56건	107건 중 107건
전월비▲ +12 가격대7,600만~3억 7,000만 전세가율84.3% PM2.530.1 보통 주력면적중형 54% 상승비율51.8% 거래전년비49건 → 56건 등기 마침107건 중 107건
4	강원특별자치도 원주시 태장동	55	▲ +4	1억 1,000만	3,500만~2억 7,400만	82.3%	30.1 보통	소형 58%	45.5%	60건 → 55건	128건 중 126건
전월비▲ +4 가격대3,500만~2억 7,400만 전세가율82.3% PM2.530.1 보통 주력면적소형 58% 상승비율45.5% 거래전년비60건 → 55건 등기 마침128건 중 126건
5	강원특별자치도 원주시 지정면	51	▲ +10	2억 3,200만	1억 9,400만~5억 3,000만	74.5%	27.2 보통	소형 71%	45.1%	61건 → 51건	158건 중 156건
전월비▲ +10 가격대1억 9,400만~5억 3,000만 전세가율74.5% PM2.527.2 보통 주력면적소형 71% 상승비율45.1% 거래전년비61건 → 51건 등기 마침158건 중 156건
6	강원특별자치도 원주시 반곡동	45	▲ +2	3억	2억 2,000만~5억 9,000만	80.3%	30.1 보통	중형 71%	57.8%	49건 → 45건	132건 중 132건
전월비▲ +2 가격대2억 2,000만~5억 9,000만 전세가율80.3% PM2.530.1 보통 주력면적중형 71% 상승비율57.8% 거래전년비49건 → 45건 등기 마침132건 중 132건
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7	강원특별자치도 원주시 무실동	38	▼ -3	3억 5,700만	1억 1,800만~5억 3,000만	84.0%	30.1 보통	중형 53%	40.5%	51건 → 38건	120건 중 120건
전월비▼ -3 가격대1억 1,800만~5억 3,000만 전세가율84.0% PM2.530.1 보통 주력면적중형 53% 상승비율40.5% 거래전년비51건 → 38건 등기 마침120건 중 120건
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	25	▲ +10	9,000만	3,100만~2억 4,000만	69.4%	28.8 보통	소형 68%	32.0%	21건 → 25건	47건 중 47건
전월비▲ +10 가격대3,100만~2억 4,000만 전세가율69.4% PM2.528.8 보통 주력면적소형 68% 상승비율32.0% 거래전년비21건 → 25건 등기 마침47건 중 47건
9	강원특별자치도 원주시 개운동	17	▲ +2	1억 4,000만	5,700만~3억 4,800만	보류	30.1 보통	중형 47%	50.0%	13건 → 17건	29건 중 29건
전월비▲ +2 가격대5,700만~3억 4,800만 전세가율보류 PM2.530.1 보통 주력면적중형 47% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 17건 등기 마침29건 중 29건
10	강원특별자치도 원주시 관설동	17	▲ +5	1억 1,700만	1억~4억 3,990만	79.1%	30.1 보통	소형 71%	56.3%	19건 → 17건	38건 중 38건
전월비▲ +5 가격대1억~4억 3,990만 전세가율79.1% PM2.530.1 보통 주력면적소형 71% 상승비율56.3% 거래전년비19건 → 17건 등기 마침38건 중 38건
11	강원특별자치도 원주시 행구동	14	▲ +4	2억 2,500만	8,400만~3억 2,500만	보류	30.1 보통	중형 43%	50.0%	14건 → 14건	28건 중 27건
전월비▲ +4 가격대8,400만~3억 2,500만 전세가율보류 PM2.530.1 보통 주력면적중형 43% 상승비율50.0% 거래전년비14건 → 14건 등기 마침28건 중 27건
12	강원특별자치도 원주시 흥업면	12	0	5,400만	4,000만~3억 2,000만	84.6%	30.1 보통	소형 83%	50.0%	13건 → 12건	37건 중 36건
전월비0 가격대4,000만~3억 2,000만 전세가율84.6% PM2.530.1 보통 주력면적소형 83% 상승비율50.0% 거래전년비13건 → 12건 등기 마침37건 중 36건
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13	강원특별자치도 원주시 우산동	11	▲ +1	2억 3,200만	4,700만~2억 5,500만	78.2%	30.1 보통	중형 82%	30.0%	15건 → 11건	25건 중 25건
전월비▲ +1 가격대4,700만~2억 5,500만 전세가율78.2% PM2.530.1 보통 주력면적중형 82% 상승비율30.0% 거래전년비15건 → 11건 등기 마침25건 중 25건
14	강원특별자치도 원주시 일산동	7	▲ +5	2억 5,750만	1억 3,000만~3억 1,900만	보류	30.1 보통	중형 71%	66.7%	6건 → 7건	24건 중 24건
전월비▲ +5 가격대1억 3,000만~3억 1,900만 전세가율보류 PM2.530.1 보통 주력면적중형 71% 상승비율66.7% 거래전년비6건 → 7건 등기 마침24건 중 24건
15	강원특별자치도 원주시 봉산동	6	▼ -4	1억 2,700만	7,800만~2억 1,000만	보류	30.1 보통	소형 67%	50.0%	4건 → 6건	21건 중 21건
전월비▼ -4 가격대7,800만~2억 1,000만 전세가율보류 PM2.530.1 보통 주력면적소형 67% 상승비율50.0% 거래전년비4건 → 6건 등기 마침21건 중 21건
16	강원특별자치도 원주시 판부면	6	▲ +1	1억 6,450만	7,000만~2억 7,000만	76.7%	30.1 보통	소형 100%	50.0%	2건 → 6건	17건 중 17건
전월비▲ +1 가격대7,000만~2억 7,000만 전세가율76.7% PM2.530.1 보통 주력면적소형 100% 상승비율50.0% 거래전년비2건 → 6건 등기 마침17건 중 17건
17	강원특별자치도 원주시 학성동	5	▲ +4	1억 1,400만	1억 200만~1억 3,900만	보류	30.1 보통	중형 100%	40.0%	1건 → 5건	11건 중 11건
전월비▲ +4 가격대1억 200만~1억 3,900만 전세가율보류 PM2.530.1 보통 주력면적중형 100% 상승비율40.0% 거래전년비1건 → 5건 등기 마침11건 중 11건
18	강원특별자치도 원주시 소초면	5	▲ +1	5,400만	3,000만~8,400만	보류	27.8 보통	소형 80%	40.0%	6건 → 5건	13건 중 13건
전월비▲ +1 가격대3,000만~8,400만 전세가율보류 PM2.527.8 보통 주력면적소형 80% 상승비율40.0% 거래전년비6건 → 5건 등기 마침13건 중 13건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2025년 8~10월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 3월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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