전남광주통합특별시 아파트 매매 랭킹 (2026년 10월)

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필터 도움말

매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 16개 전체 16개 중

매매 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 329건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광양시 전월보다 24건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 3억 7,100만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	시군구	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	전남광주통합특별시 북구	329	▼ -17	2억 2,000만	5,750만~8억 7,500만	79.3%	10.7 좋음	중형 53%	40.4%	344건 → 329건	1,402건 중 1,347건
전월비▼ -17 가격대5,750만~8억 7,500만 전세가율79.3% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 53% 상승비율40.4% 거래전년비344건 → 329건 등기 마침1,402건 중 1,347건
2	전남광주통합특별시 광산구	268	▼ -29	2억 6,000만	3,500만~9억 8,000만	77.0%	11.2 좋음	중형 57%	42.2%	357건 → 268건	1,191건 중 1,146건
전월비▼ -29 가격대3,500만~9억 8,000만 전세가율77.0% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.2% 거래전년비357건 → 268건 등기 마침1,191건 중 1,146건
3	전남광주통합특별시 순천시	228	▼ -10	2억 650만	2,200만~7억 5,500만	84.8%	10.4 좋음	중형 52%	48.9%	330건 → 228건	1,021건 중 988건
전월비▼ -10 가격대2,200만~7억 5,500만 전세가율84.8% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 52% 상승비율48.9% 거래전년비330건 → 228건 등기 마침1,021건 중 988건
4	전남광주통합특별시 서구	202	▼ -36	2억 6,850만	4,000만~12억 6,500만	80.1%	11.4 좋음	중형 50%	50.0%	223건 → 202건	850건 중 825건
전월비▼ -36 가격대4,000만~12억 6,500만 전세가율80.1% PM2.511.4 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비223건 → 202건 등기 마침850건 중 825건
5	전남광주통합특별시 목포시	189	▼ -2	1억 6,800만	2,500만~6억 800만	88.9%	11.0 좋음	소형 45%	47.9%	209건 → 189건	752건 중 740건
전월비▼ -2 가격대2,500만~6억 800만 전세가율88.9% PM2.511.0 좋음 주력면적소형 45% 상승비율47.9% 거래전년비209건 → 189건 등기 마침752건 중 740건
6	전남광주통합특별시 광양시	169	▲ +24	7,000만	2,050만~4억 1,700만	83.9%	10.9 좋음	소형 59%	43.1%	156건 → 169건	532건 중 522건
전월비▲ +24 가격대2,050만~4억 1,700만 전세가율83.9% PM2.510.9 좋음 주력면적소형 59% 상승비율43.1% 거래전년비156건 → 169건 등기 마침532건 중 522건
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7	전남광주통합특별시 여수시	117	▲ +14	1억 8,500만	3,500만~5억 7,800만	80.5%	10.7 좋음	중형 61%	32.7%	147건 → 117건	475건 중 462건
전월비▲ +14 가격대3,500만~5억 7,800만 전세가율80.5% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 61% 상승비율32.7% 거래전년비147건 → 117건 등기 마침475건 중 462건
8	전남광주통합특별시 남구	111	▼ -20	3억 4,800만	4,500만~15억 3,500만	75.2%	10.8 좋음	중형 68%	47.3%	172건 → 111건	488건 중 480건
전월비▼ -20 가격대4,500만~15억 3,500만 전세가율75.2% PM2.510.8 좋음 주력면적중형 68% 상승비율47.3% 거래전년비172건 → 111건 등기 마침488건 중 480건
9	전남광주통합특별시 동구	93	▲ +11	3억 7,100만	4,000만~6억 8,100만	74.8%	9.8 좋음	중형 60%	43.5%	96건 → 93건	344건 중 334건
전월비▲ +11 가격대4,000만~6억 8,100만 전세가율74.8% PM2.59.8 좋음 주력면적중형 60% 상승비율43.5% 거래전년비96건 → 93건 등기 마침344건 중 334건
10	전남광주통합특별시 나주시	82	▼ -11	2억 950만	3,700만~5억 8,500만	75.1%	11.2 좋음	중형 54%	59.8%	95건 → 82건	320건 중 315건
전월비▼ -11 가격대3,700만~5억 8,500만 전세가율75.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 54% 상승비율59.8% 거래전년비95건 → 82건 등기 마침320건 중 315건
11	전남광주통합특별시 무안군	78	▲ +14	3억 1,400만	9,000만~8억 500만	73.0%	11.3 좋음	중형 68%	53.8%	88건 → 78건	277건 중 270건
전월비▲ +14 가격대9,000만~8억 500만 전세가율73.0% PM2.511.3 좋음 주력면적중형 68% 상승비율53.8% 거래전년비88건 → 78건 등기 마침277건 중 270건
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12	전남광주통합특별시 화순군	36	▲ +8	2억 1,200만	4,250만~4억 3,100만	73.2%	10.4 좋음	중형 56%	48.6%	30건 → 36건	93건 중 93건
전월비▲ +8 가격대4,250만~4억 3,100만 전세가율73.2% PM2.510.4 좋음 주력면적중형 56% 상승비율48.6% 거래전년비30건 → 36건 등기 마침93건 중 93건
13	전남광주통합특별시 영암군	33	▲ +10	6,400만	3,500만~1억 5,900만	보류	13.8 좋음	소형 97%	57.6%	45건 → 33건	95건 중 94건
전월비▲ +10 가격대3,500만~1억 5,900만 전세가율보류 PM2.513.8 좋음 주력면적소형 97% 상승비율57.6% 거래전년비45건 → 33건 등기 마침95건 중 94건
14	전남광주통합특별시 해남군	15	▲ +8	1억 2,300만	7,000만~3억 5,000만	보류	12.6 좋음	소형 60%	28.6%	13건 → 15건	49건 중 49건
전월비▲ +8 가격대7,000만~3억 5,000만 전세가율보류 PM2.512.6 좋음 주력면적소형 60% 상승비율28.6% 거래전년비13건 → 15건 등기 마침49건 중 49건
15	전남광주통합특별시 영광군	13	▼ -4	1억 1,000만	5,100만~3억 2,200만	보류	12.6 좋음	소형 62%	76.9%	25건 → 13건	60건 중 60건
전월비▼ -4 가격대5,100만~3억 2,200만 전세가율보류 PM2.512.6 좋음 주력면적소형 62% 상승비율76.9% 거래전년비25건 → 13건 등기 마침60건 중 60건
16	전남광주통합특별시 보성군	10	0	1억 4,500만	4,646만~2억 5,000만	보류	9.6 좋음	중형 70%	50.0%	7건 → 10건	22건 중 22건
전월비0 가격대4,646만~2억 5,000만 전세가율보류 PM2.59.6 좋음 주력면적중형 70% 상승비율50.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침22건 중 22건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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