서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	166	▼ -127	114만	3억 9,257만	55.7%	17.0 보통	소형 63%	49.4%	50.6%	—
중위월세114만 반전세보증금3억 9,257만 전세비중55.7% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2	서울특별시 강남구 대치동	136	▼ -35	193만	5억 4,984만	59.3%	17.0 보통	중형 47%	53.8%	46.2%	—
중위월세193만 반전세보증금5억 4,984만 전세비중59.3% 주력면적중형 47% 거래전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	서울특별시 강남구 자곡동	119	▲ +1	97만	2억 6,869만	28.3%	12.3 좋음	소형 86%	51.0%	49.0%	—
중위월세97만 반전세보증금2억 6,869만 전세비중28.3% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율51.0% 하락비율49.0%
4	서울특별시 강남구 일원동	96	▲ +8	133만	4억 2,209만	51.8%	17.0 보통	소형 48%	56.1%	43.9%	—
중위월세133만 반전세보증금4억 2,209만 전세비중51.8% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율56.1% 하락비율43.9%
5	서울특별시 강남구 도곡동	76	▼ -12	221만	4억 2,423만	65.1%	14.6 좋음	대형 37%	59.1%	40.9%	—
중위월세221만 반전세보증금4억 2,423만 전세비중65.1% 주력면적대형 37% 거래전년비— 상승비율59.1% 하락비율40.9%
6	서울특별시 강남구 삼성동	74	▲ +9	264만	3억 8,258만	47.9%	18.5 보통	중형 45%	52.4%	47.6%	—
중위월세264만 반전세보증금3억 8,258만 전세비중47.9% 주력면적중형 45% 거래전년비— 상승비율52.4% 하락비율47.6%
7	서울특별시 강남구 역삼동	70	▼ -21	164만	2억 8,006만	57.3%	14.6 좋음	소형 49%	47.1%	52.9%	—
중위월세164만 반전세보증금2억 8,006만 전세비중57.3% 주력면적소형 49% 거래전년비— 상승비율47.1% 하락비율52.9%
8	서울특별시 강남구 수서동	45	▲ +3	97만	4억 739만	65.9%	17.0 보통	소형 84%	60.7%	39.3%	—
중위월세97만 반전세보증금4억 739만 전세비중65.9% 주력면적소형 84% 거래전년비— 상승비율60.7% 하락비율39.3%
9	서울특별시 강남구 압구정동	40	▼ -10	241만	2억 9,118만	68.5%	14.5 좋음	대형 68%	50.0%	50.0%	—
중위월세241만 반전세보증금2억 9,118만 전세비중68.5% 주력면적대형 68% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 강남구 청담동	30	▼ -19	259만	3억 788만	61.5%	18.5 보통	소형 37%	40.0%	60.0%	—
중위월세259만 반전세보증금3억 788만 전세비중61.5% 주력면적소형 37% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	서울특별시 강남구 논현동	30	▼ -4	191만	1억 5,269만	52.4%	14.6 좋음	소형 50%	40.0%	60.0%	—
중위월세191만 반전세보증금1억 5,269만 전세비중52.4% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	서울특별시 강남구 세곡동	11	▼ -5	133만	1억 8,246만	66.7%	12.3 좋음	중형 73%	—	—	—
중위월세133만 반전세보증금1억 8,246만 전세비중66.7% 주력면적중형 73% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	11	▲ +4	238만	1억 8,417만	15.4%	14.6 좋음	소형 73%	—	—	—
중위월세238만 반전세보증금1억 8,417만 전세비중15.4% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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