강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	62	▲ +5	36만	1,898만	38.6%	15.3 보통	소형 63%	50.0%	50.0%	—
중위월세36만 반전세보증금1,898만 전세비중38.6% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	53	▲ +10	72만	4,406만	69.2%	15.8 보통	소형 58%	72.7%	27.3%	—
중위월세72만 반전세보증금4,406만 전세비중69.2% 주력면적소형 58% 거래전년비— 상승비율72.7% 하락비율27.3%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	47	▲ +8	79만	2,000만	54.8%	16.0 보통	중형 60%	38.5%	61.5%	—
중위월세79만 반전세보증금2,000만 전세비중54.8% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	31	▼ -34	57만	3,096만	65.9%	15.3 보통	소형 90%	63.6%	36.4%	—
중위월세57만 반전세보증금3,096만 전세비중65.9% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율63.6% 하락비율36.4%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	30	▼ -1	56만	1,706만	67.0%	15.8 보통	소형 70%	66.7%	33.3%	—
중위월세56만 반전세보증금1,706만 전세비중67.0% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	27	▲ +13	38만	2,072만	70.0%	15.3 보통	소형 89%	63.6%	36.4%	—
중위월세38만 반전세보증금2,072만 전세비중70.0% 주력면적소형 89% 거래전년비— 상승비율63.6% 하락비율36.4%
7	강원특별자치도 원주시 흥업면	25	▲ +8	29만	3,645만	19.4%	15.5 보통	소형 52%	57.1%	42.9%	—
중위월세29만 반전세보증금3,645만 전세비중19.4% 주력면적소형 52% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	강원특별자치도 원주시 단계동	22	▲ +5	51만	3,475만	75.3%	15.3 보통	소형 68%	—	—	—
중위월세51만 반전세보증금3,475만 전세비중75.3% 주력면적소형 68% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	19	▼ -1	61만	1,533만	63.5%	15.3 보통	소형 63%	—	—	—
중위월세61만 반전세보증금1,533만 전세비중63.5% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 관설동	16	▲ +7	56만	2,340만	52.9%	15.8 보통	소형 88%	44.4%	55.6%	—
중위월세56만 반전세보증금2,340만 전세비중52.9% 주력면적소형 88% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
11	강원특별자치도 원주시 개운동	10	▲ +3	31만	1,306만	37.5%	15.8 보통	소형 90%	—	—	—
중위월세31만 반전세보증금1,306만 전세비중37.5% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▼ -1	40만	500만	42.9%	15.8 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세40만 반전세보증금500만 전세비중42.9% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 행구동	6	—	65만	1,875만	—	15.8 보통	중형 50%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금1,875만 전세비중— 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 원동	5	▲ +2	38만	600만	37.5%	15.3 보통	소형 80%	—	—	—
중위월세38만 반전세보증금600만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 우산동	5	▼ -1	67만	2,333만	58.3%	15.3 보통	중형 80%	—	—	—
중위월세67만 반전세보증금2,333만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▼ -1	59만	1,317만	58.3%	15.3 보통	중형 80%	—	—	—
중위월세59만 반전세보증금1,317만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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