경기도 남양주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	946	▲ +265	103만	1억 4,117만	18.1%	20.6 보통	소형 90%	49.0%	51.0%	—
중위월세103만 반전세보증금1억 4,117만 전세비중18.1% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율49.0% 하락비율51.0%
2	경기도 남양주시 별내면	627	▲ +393	66만	1억 1,348만	15.5%	15.3 보통	소형 95%	49.9%	50.1%	—
중위월세66만 반전세보증금1억 1,348만 전세비중15.5% 주력면적소형 95% 거래전년비— 상승비율49.9% 하락비율50.1%
3	경기도 남양주시 진접읍	129	▲ +32	62만	4,517만	44.6%	16.2 보통	소형 76%	55.8%	44.2%	—
중위월세62만 반전세보증금4,517만 전세비중44.6% 주력면적소형 76% 거래전년비— 상승비율55.8% 하락비율44.2%
4	경기도 남양주시 호평동	52	▼ -17	79만	6,216만	63.6%	—	중형 46%	44.4%	55.6%	—
중위월세79만 반전세보증금6,216만 전세비중63.6% 주력면적중형 46% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	경기도 남양주시 화도읍	51	▼ -21	65만	4,919만	81.9%	—	소형 51%	20.0%	80.0%	—
중위월세65만 반전세보증금4,919만 전세비중81.9% 주력면적소형 51% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	경기도 남양주시 오남읍	37	▼ -21	67만	2,125만	58.4%	17.6 보통	중형 51%	20.0%	80.0%	—
중위월세67만 반전세보증금2,125만 전세비중58.4% 주력면적중형 51% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	경기도 남양주시 와부읍	31	▼ -30	85만	1억 572만	76.0%	16.9 보통	소형 45%	60.0%	40.0%	—
중위월세85만 반전세보증금1억 572만 전세비중76.0% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	경기도 남양주시 평내동	26	▲ +1	86만	4,977만	64.9%	17.3 보통	소형 54%	33.3%	66.7%	—
중위월세86만 반전세보증금4,977만 전세비중64.9% 주력면적소형 54% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경기도 남양주시 퇴계원읍	15	▼ -35	39만	1억 298만	57.1%	16.0 보통	소형 87%	57.1%	42.9%	—
중위월세39만 반전세보증금1억 298만 전세비중57.1% 주력면적소형 87% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경기도 남양주시 진건읍	8	▲ +1	47만	4,792만	61.9%	17.4 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세47만 반전세보증금4,792만 전세비중61.9% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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