강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 단구동	40	▲ +2	56만	2,253만	58.8%	24.0 보통	소형 78%	53.3%	46.7%	▲ +14
중위월세56만 반전세보증금2,253만 전세비중58.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +14 상승비율53.3% 하락비율46.7%
2	강원특별자치도 원주시 태장동	39	▼ -9	44만	959만	39.1%	28.1 보통	소형 85%	37.5%	62.5%	▼ -10
중위월세44만 반전세보증금959만 전세비중39.1% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -10 상승비율37.5% 하락비율62.5%
3	강원특별자치도 원주시 무실동	39	▲ +1	75만	2,734만	52.4%	28.1 보통	소형 69%	80.0%	20.0%	▼ -87
중위월세75만 반전세보증금2,734만 전세비중52.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -87 상승비율80.0% 하락비율20.0%
4	강원특별자치도 원주시 반곡동	36	▼ -17	81만	4,567만	69.7%	24.0 보통	소형 44%	30.0%	70.0%	▼ -15
중위월세81만 반전세보증금4,567만 전세비중69.7% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -15 상승비율30.0% 하락비율70.0%
5	강원특별자치도 원주시 지정면	35	▼ -3	88만	1,792만	64.3%	23.5 보통	중형 71%	66.7%	33.3%	▼ -27
중위월세88만 반전세보증금1,792만 전세비중64.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -27 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	18	▼ -2	35만	1,263만	77.2%	23.0 보통	소형 83%	—	—	▲ +2
중위월세35만 반전세보증금1,263만 전세비중77.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단계동	18	▲ +2	55만	2,562만	79.8%	28.1 보통	소형 61%	—	—	▼ -9
중위월세55만 반전세보증금2,562만 전세비중79.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	15	▼ -1	51만	2,294만	81.0%	28.1 보통	소형 80%	—	—	▼ -3
중위월세51만 반전세보증금2,294만 전세비중81.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 흥업면	15	▼ -16	35만	2,404만	16.7%	26.1 보통	소형 60%	—	—	▲ +4
중위월세35만 반전세보증금2,404만 전세비중16.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 판부면	10	▲ +5	54만	1,150만	50.0%	24.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세54만 반전세보증금1,150만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 우산동	8	▲ +4	69만	1,450만	20.0%	28.1 보통	중형 63%	—	—	▼ -1
중위월세69만 반전세보증금1,450만 전세비중20.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 관설동	8	▼ -4	45만	2,250만	72.4%	24.0 보통	소형 100%	50.0%	50.0%	▼ -8
중위월세45만 반전세보증금2,250만 전세비중72.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -8 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	강원특별자치도 원주시 개운동	7	▲ +1	42만	2,737만	46.2%	24.0 보통	소형 57%	—	—	▼ -1
중위월세42만 반전세보증금2,737만 전세비중46.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 원동	5	— 0	47만	500만	58.3%	28.1 보통	소형 100%	—	—	— 0
중위월세47만 반전세보증금500만 전세비중58.3% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 일산동	5	▲ +1	50만	4,683만	61.5%	28.1 보통	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세50만 반전세보증금4,683만 전세비중61.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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