강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 행구동	330	▲ +327	2만	1억 9,600만	1.5%	21.5 보통	중형 100%	—	—	▲ +327
중위월세2만 반전세보증금1억 9,600만 전세비중1.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +327 상승비율— 하락비율—
2	강원특별자치도 원주시 지정면	52	▲ +17	75만	2,000만	53.6%	23.4 보통	소형 65%	58.8%	41.2%	▼ -6
중위월세75만 반전세보증금2,000만 전세비중53.6% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -6 상승비율58.8% 하락비율41.2%
3	강원특별자치도 원주시 무실동	43	▲ +4	61만	3,411만	48.2%	27.0 보통	소형 91%	60.0%	40.0%	▲ +4
중위월세61만 반전세보증금3,411만 전세비중48.2% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	강원특별자치도 원주시 태장동	32	▼ -7	35만	1,347만	42.9%	27.0 보통	소형 91%	42.9%	57.1%	▼ -5
중위월세35만 반전세보증금1,347만 전세비중42.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -5 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	30	▼ -10	52만	2,515만	53.1%	21.5 보통	소형 90%	50.0%	50.0%	▼ -1
중위월세52만 반전세보증금2,515만 전세비중53.1% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	23	▲ +8	61만	2,817만	72.3%	27.0 보통	소형 83%	—	—	▲ +9
중위월세61만 반전세보증금2,817만 전세비중72.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단계동	22	▲ +4	45만	2,950만	73.8%	27.0 보통	소형 50%	—	—	▲ +6
중위월세45만 반전세보증금2,950만 전세비중73.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	20	▲ +2	35만	1,433만	71.4%	23.6 보통	소형 80%	50.0%	50.0%	▲ +1
중위월세35만 반전세보증금1,433만 전세비중71.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	강원특별자치도 원주시 흥업면	17	▲ +2	45만	1,209만	10.5%	24.3 보통	소형 82%	—	—	▲ +12
중위월세45만 반전세보증금1,209만 전세비중10.5% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +12 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 판부면	15	▲ +5	40만	500만	34.8%	21.5 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▲ +10
중위월세40만 반전세보증금500만 전세비중34.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +10 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	강원특별자치도 원주시 반곡동	15	▼ -21	69만	2,827만	83.1%	21.5 보통	중형 53%	—	—	▼ -35
중위월세69만 반전세보증금2,827만 전세비중83.1% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -35 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 관설동	8	— 0	59만	1,000만	66.7%	21.5 보통	소형 100%	—	—	▼ -4
중위월세59만 반전세보증금1,000만 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 개운동	7	— 0	21만	4,495만	36.4%	21.5 보통	소형 100%	—	—	▼ -10
중위월세21만 반전세보증금4,495만 전세비중36.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 봉산동	5	▲ +2	52만	1,500만	28.6%	21.5 보통	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세52만 반전세보증금1,500만 전세비중28.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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