강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 지정면	44	▼ -11	69만	3,229만	55.6%	18.4 보통	소형 66%	56.3%	43.8%	▼ -11
중위월세69만 반전세보증금3,229만 전세비중55.6% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -11 상승비율56.3% 하락비율43.8%
2	강원특별자치도 원주시 태장동	41	▼ -17	39만	1,514만	30.5%	16.0 보통	소형 88%	44.4%	55.6%	▼ -38
중위월세39만 반전세보증금1,514만 전세비중30.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -38 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	강원특별자치도 원주시 무실동	37	▲ +5	61만	3,358만	61.5%	16.0 보통	소형 73%	46.7%	53.3%	▼ -24
중위월세61만 반전세보증금3,358만 전세비중61.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -24 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	강원특별자치도 원주시 반곡동	30	▼ -10	88만	3,976만	65.5%	12.4 좋음	중형 60%	83.3%	16.7%	▲ +5
중위월세88만 반전세보증금3,976만 전세비중65.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +5 상승비율83.3% 하락비율16.7%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	30	▼ -6	64만	2,359만	45.5%	12.4 좋음	소형 73%	66.7%	33.3%	▼ -6
중위월세64만 반전세보증금2,359만 전세비중45.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -6 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	22	▼ -1	68만	2,575만	66.7%	16.0 보통	소형 59%	—	—	▲ +7
중위월세68만 반전세보증금2,575만 전세비중66.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단계동	19	— 0	61만	1,837만	71.2%	16.0 보통	소형 63%	—	—	▲ +1
중위월세61만 반전세보증금1,837만 전세비중71.2% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 개운동	18	▲ +8	46만	1,243만	21.7%	12.4 좋음	소형 78%	71.4%	28.6%	▲ +9
중위월세46만 반전세보증금1,243만 전세비중21.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +9 상승비율71.4% 하락비율28.6%
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	18	▲ +1	38만	1,984만	63.3%	19.1 보통	소형 72%	40.0%	60.0%	▲ +7
중위월세38만 반전세보증금1,984만 전세비중63.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	15	▲ +9	39만	2,369만	37.5%	14.2 좋음	소형 93%	—	—	▼ -11
중위월세39만 반전세보증금2,369만 전세비중37.5% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 관설동	11	▼ -4	51만	1,333만	62.1%	12.4 좋음	소형 100%	57.1%	42.9%	▲ +2
중위월세51만 반전세보증금1,333만 전세비중62.1% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	강원특별자치도 원주시 판부면	9	▲ +1	35만	500만	35.7%	12.4 좋음	소형 100%	40.0%	60.0%	▼ -4
중위월세35만 반전세보증금500만 전세비중35.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
13	강원특별자치도 원주시 우산동	8	▲ +2	79만	1,700만	11.1%	16.0 보통	중형 63%	—	—	▲ +1
중위월세79만 반전세보증금1,700만 전세비중11.1% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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