강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	71	▲ +30	44만	1,340만	16.5%	10.2 좋음	소형 79%	57.1%	42.9%	▲ +14
중위월세44만 반전세보증금1,340만 전세비중16.5% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +14 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	강원특별자치도 원주시 무실동	46	▲ +9	70만	3,701만	47.7%	10.2 좋음	소형 72%	60.0%	40.0%	▼ -19
중위월세70만 반전세보증금3,701만 전세비중47.7% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -19 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	45	▲ +1	77만	2,227만	43.8%	10.8 좋음	소형 58%	25.0%	75.0%	▲ +6
중위월세77만 반전세보증금2,227만 전세비중43.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +6 상승비율25.0% 하락비율75.0%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	32	▲ +2	64만	1,821만	43.9%	7.8 좋음	소형 72%	42.9%	57.1%	▲ +1
중위월세64만 반전세보증금1,821만 전세비중43.9% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +1 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	강원특별자치도 원주시 반곡동	20	▼ -10	59만	7,447만	81.1%	7.8 좋음	소형 45%	—	—	▼ -23
중위월세59만 반전세보증금7,447만 전세비중81.1% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -23 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	16	▼ -6	60만	2,258만	63.6%	10.2 좋음	소형 50%	—	—	▼ -4
중위월세60만 반전세보증금2,258만 전세비중63.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단계동	13	▼ -6	37만	2,731만	67.5%	10.2 좋음	소형 100%	—	—	▼ -4
중위월세37만 반전세보증금2,731만 전세비중67.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 흥업면	13	▼ -2	33만	3,144만	7.1%	9.0 좋음	소형 77%	—	—	▼ -4
중위월세33만 반전세보증금3,144만 전세비중7.1% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	10	▼ -8	36만	2,137만	82.8%	11.1 좋음	소형 70%	—	—	▼ -4
중위월세36만 반전세보증금2,137만 전세비중82.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 개운동	7	▼ -11	49만	1,895만	22.2%	7.8 좋음	소형 71%	—	—	— 0
중위월세49만 반전세보증금1,895만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 판부면	5	▼ -4	61만	1,000만	64.3%	7.8 좋음	소형 100%	—	—	▼ -4
중위월세61만 반전세보증금1,000만 전세비중64.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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