강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	55	▲ +9	41만	1,113만	91.5%	27.7 보통	소형 69%	33.3%	66.7%	▲ +7
중위월세41만 반전세보증금1,113만 전세비중91.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +7 상승비율33.3% 하락비율66.7%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	54	▼ -7	82만	2,227만	58.8%	24.4 보통	소형 52%	45.5%	54.5%	▲ +16
중위월세82만 반전세보증금2,227만 전세비중58.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +16 상승비율45.5% 하락비율54.5%
3	강원특별자치도 원주시 단구동	39	▼ -5	60만	1,359만	57.1%	27.7 보통	소형 79%	41.2%	58.8%	▲ +1
중위월세60만 반전세보증금1,359만 전세비중57.1% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +1 상승비율41.2% 하락비율58.8%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	38	▲ +4	71만	4,540만	60.8%	27.7 보통	소형 66%	50.0%	50.0%	— 0
중위월세71만 반전세보증금4,540만 전세비중60.8% 주력면적소형 66% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 원주시 명륜동	26	▲ +13	58만	2,123만	58.7%	27.7 보통	소형 73%	—	—	▲ +10
중위월세58만 반전세보증금2,123만 전세비중58.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 원주시 단계동	26	▲ +4	52만	2,955만	77.6%	27.7 보통	소형 69%	60.0%	40.0%	▲ +10
중위월세52만 반전세보증금2,955만 전세비중77.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +10 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	강원특별자치도 원주시 반곡동	25	▼ -29	81만	3,988만	87.0%	27.7 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▼ -28
중위월세81만 반전세보증금3,988만 전세비중87.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -28 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	25	▲ +7	77만	1,800만	60.3%	27.7 보통	소형 60%	63.6%	36.4%	▲ +13
중위월세77만 반전세보증금1,800만 전세비중60.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +13 상승비율63.6% 하락비율36.4%
9	강원특별자치도 원주시 흥업면	24	▲ +8	38만	1,238만	27.3%	27.7 보통	소형 83%	57.1%	42.9%	▼ -7
중위월세38만 반전세보증금1,238만 전세비중27.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -7 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	강원특별자치도 원주시 문막읍	17	▼ -3	36만	1,485만	71.7%	24.1 보통	소형 82%	40.0%	60.0%	▼ -3
중위월세36만 반전세보증금1,485만 전세비중71.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	강원특별자치도 원주시 행구동	12	▲ +6	41만	7,833만	42.9%	27.7 보통	중형 83%	—	—	▲ +11
중위월세41만 반전세보증금7,833만 전세비중42.9% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▲ +5	58만	1,650만	57.9%	27.7 보통	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세58만 반전세보증금1,650만 전세비중57.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 우산동	7	— 0	61만	1,190만	46.2%	27.7 보통	중형 71%	—	—	▲ +3
중위월세61만 반전세보증금1,190만 전세비중46.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 개운동	5	▼ -1	54만	2,176만	58.3%	27.7 보통	소형 80%	—	—	▼ -1
중위월세54만 반전세보증금2,176만 전세비중58.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 일산동	5	—	61만	1,217만	44.4%	27.7 보통	소형 60%	—	—	▲ +1
중위월세61만 반전세보증금1,217만 전세비중44.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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