강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	63	▲ +8	41만	1,446만	74.3%	31.2 보통	소형 79%	58.8%	41.2%	▲ +24
중위월세41만 반전세보증금1,446만 전세비중74.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +24 상승비율58.8% 하락비율41.2%
2	강원특별자치도 원주시 단구동	46	▲ +7	55만	2,473만	55.8%	27.4 보통	소형 78%	38.5%	61.5%	▲ +6
중위월세55만 반전세보증금2,473만 전세비중55.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +6 상승비율38.5% 하락비율61.5%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	44	▼ -10	83만	2,115만	58.5%	28.2 보통	중형 61%	36.4%	63.6%	▲ +9
중위월세83만 반전세보증금2,115만 전세비중58.5% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +9 상승비율36.4% 하락비율63.6%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	38	— 0	81만	4,151만	58.2%	31.2 보통	소형 84%	55.6%	44.4%	▼ -1
중위월세81만 반전세보증금4,151만 전세비중58.2% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -1 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	강원특별자치도 원주시 반곡동	29	▲ +4	78만	5,476만	79.7%	27.4 보통	소형 45%	33.3%	66.7%	▼ -7
중위월세78만 반전세보증금5,476만 전세비중79.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -7 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	강원특별자치도 원주시 단계동	24	▼ -2	54만	2,578만	75.3%	31.2 보통	소형 75%	—	—	▲ +6
중위월세54만 반전세보증금2,578만 전세비중75.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 관설동	23	▼ -2	79만	1,786만	65.2%	27.4 보통	소형 52%	36.4%	63.6%	▲ +15
중위월세79만 반전세보증금1,786만 전세비중65.2% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +15 상승비율36.4% 하락비율63.6%
8	강원특별자치도 원주시 문막읍	21	▲ +4	39만	1,102만	76.9%	28.4 보통	소형 86%	50.0%	50.0%	▲ +3
중위월세39만 반전세보증금1,102만 전세비중76.9% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	강원특별자치도 원주시 명륜동	19	▼ -7	63만	2,010만	59.6%	31.2 보통	소형 53%	—	—	▲ +4
중위월세63만 반전세보증금2,010만 전세비중59.6% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	17	▼ -7	37만	1,486만	15.0%	29.3 보통	소형 76%	—	—	▲ +2
중위월세37만 반전세보증금1,486만 전세비중15.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 개운동	14	▲ +9	45만	2,076만	39.1%	27.4 보통	소형 93%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세45만 반전세보증금2,076만 전세비중39.1% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	강원특별자치도 원주시 판부면	8	— 0	58만	2,000만	52.9%	27.4 보통	소형 100%	—	—	▼ -2
중위월세58만 반전세보증금2,000만 전세비중52.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 우산동	7	— 0	41만	4,141만	30.0%	31.2 보통	중형 57%	—	—	▼ -1
중위월세41만 반전세보증금4,141만 전세비중30.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 행구동	7	▼ -5	30만	1억	22.2%	27.4 보통	중형 86%	—	—	▲ +4
중위월세30만 반전세보증금1억 전세비중22.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	강원특별자치도 원주시 일산동	5	— 0	79만	1,925만	44.4%	31.2 보통	중형 80%	—	—	— 0
중위월세79만 반전세보증금1,925만 전세비중44.4% 주력면적중형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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