강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 무실동	53	▲ +15	86만	4,591만	41.8%	24.1 보통	소형 72%	69.2%	30.8%	▲ +10
중위월세86만 반전세보증금4,591만 전세비중41.8% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +10 상승비율69.2% 하락비율30.8%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	45	▲ +1	77만	2,308만	54.1%	21.1 보통	중형 51%	46.7%	53.3%	▼ -7
중위월세77만 반전세보증금2,308만 전세비중54.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -7 상승비율46.7% 하락비율53.3%
3	강원특별자치도 원주시 태장동	37	▼ -26	39만	1,523만	72.4%	24.1 보통	소형 81%	25.0%	75.0%	▲ +5
중위월세39만 반전세보증금1,523만 전세비중72.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +5 상승비율25.0% 하락비율75.0%
4	강원특별자치도 원주시 반곡동	28	▼ -1	79만	3,742만	73.3%	21.4 보통	소형 50%	66.7%	33.3%	▲ +13
중위월세79만 반전세보증금3,742만 전세비중73.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +13 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	27	▼ -19	62만	1,635만	69.0%	21.4 보통	소형 78%	66.7%	33.3%	▼ -3
중위월세62만 반전세보증금1,635만 전세비중69.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -3 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	강원특별자치도 원주시 단계동	26	▲ +2	53만	3,534만	73.5%	24.1 보통	소형 62%	50.0%	50.0%	▲ +4
중위월세53만 반전세보증금3,534만 전세비중73.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +4 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 원주시 문막읍	21	— 0	37만	1,822만	72.4%	21.8 보통	소형 81%	66.7%	33.3%	▲ +1
중위월세37만 반전세보증금1,822만 전세비중72.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +1 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	17	▼ -6	84만	1,870만	65.3%	21.4 보통	소형 65%	44.4%	55.6%	▲ +9
중위월세84만 반전세보증금1,870만 전세비중65.3% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +9 상승비율44.4% 하락비율55.6%
9	강원특별자치도 원주시 개운동	12	▼ -2	47만	2,823만	33.3%	21.4 보통	소형 83%	—	—	▲ +5
중위월세47만 반전세보증금2,823만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 명륜동	9	▼ -10	44만	837만	64.0%	24.1 보통	소형 89%	—	—	▼ -14
중위월세44만 반전세보증금837만 전세비중64.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 판부면	9	▲ +1	62만	1,200만	59.1%	21.4 보통	소형 78%	—	—	▼ -6
중위월세62만 반전세보증금1,200만 전세비중59.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 우산동	9	▲ +2	53만	1,250만	35.7%	24.1 보통	소형 56%	—	—	▲ +6
중위월세53만 반전세보증금1,250만 전세비중35.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 흥업면	7	▼ -10	35만	3,133만	12.5%	22.3 보통	소형 71%	—	—	▼ -10
중위월세35만 반전세보증금3,133만 전세비중12.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 원동	6	▲ +2	39만	650만	—	24.1 보통	소형 83%	—	—	▲ +5
중위월세39만 반전세보증금650만 전세비중— 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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