서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	166	▼ -24	189만	4억 1,031만	57.5%	21.8 보통	중형 62%	50.0%	50.0%	▲ +29
중위월세189만 반전세보증금4억 1,031만 전세비중57.5% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +29 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	서울특별시 송파구 가락동	103	▼ -66	120만	2억 630만	61.7%	20.7 보통	중형 50%	51.7%	48.3%	▲ +13
중위월세120만 반전세보증금2억 630만 전세비중61.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +13 상승비율51.7% 하락비율48.3%
3	서울특별시 송파구 마천동	101	▲ +80	66만	1억 2,291만	64.4%	—	소형 94%	43.9%	56.1%	▲ +78
중위월세66만 반전세보증금1억 2,291만 전세비중64.4% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +78 상승비율43.9% 하락비율56.1%
4	서울특별시 송파구 거여동	86	▲ +26	84만	2억 1,391만	45.9%	—	소형 81%	48.8%	51.2%	▲ +35
중위월세84만 반전세보증금2억 1,391만 전세비중45.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +35 상승비율48.8% 하락비율51.2%
5	서울특별시 송파구 장지동	69	▼ -5	84만	2억 6,998만	61.7%	—	소형 68%	45.8%	54.2%	▲ +12
중위월세84만 반전세보증금2억 6,998만 전세비중61.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +12 상승비율45.8% 하락비율54.2%
6	서울특별시 송파구 신천동	63	▼ -15	268만	2억 3,167만	64.0%	20.7 보통	중형 54%	54.3%	45.7%	▲ +6
중위월세268만 반전세보증금2억 3,167만 전세비중64.0% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +6 상승비율54.3% 하락비율45.7%
7	서울특별시 송파구 문정동	43	▼ -3	111만	2억 5,480만	67.4%	—	중형 37%	52.6%	47.4%	▼ -11
중위월세111만 반전세보증금2억 5,480만 전세비중67.4% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -11 상승비율52.6% 하락비율47.4%
8	서울특별시 송파구 방이동	37	▼ -5	154만	2억 2,300만	60.2%	20.7 보통	대형 46%	50.0%	50.0%	— 0
중위월세154만 반전세보증금2억 2,300만 전세비중60.2% 주력면적대형 46% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 송파구 풍납동	21	▼ -26	106만	1억 7,779만	72.4%	25.5 보통	소형 57%	—	—	▲ +4
중위월세106만 반전세보증금1억 7,779만 전세비중72.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 송파구 오금동	18	▼ -12	84만	1억 7,589만	74.3%	15.8 보통	중형 44%	—	—	▼ -20
중위월세84만 반전세보증금1억 7,589만 전세비중74.3% 주력면적중형 44% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 송파동	18	▲ +2	136만	3억 313만	78.3%	20.7 보통	대형 56%	—	—	▲ +8
중위월세136만 반전세보증금3억 313만 전세비중78.3% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	11	— 0	190만	2억 3,500만	50.0%	20.7 보통	소형 64%	—	—	▲ +6
중위월세190만 반전세보증금2억 3,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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