서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 가락동	544	▲ +441	118만	2억 341만	27.1%	19.5 보통	소형 89%	48.7%	51.3%	▲ +414
중위월세118만 반전세보증금2억 341만 전세비중27.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +414 상승비율48.7% 하락비율51.3%
2	서울특별시 송파구 잠실동	172	▲ +6	185만	2억 9,082만	51.8%	20.2 보통	중형 65%	48.8%	51.2%	▲ +12
중위월세185만 반전세보증금2억 9,082만 전세비중51.8% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +12 상승비율48.8% 하락비율51.2%
3	서울특별시 송파구 거여동	120	▲ +34	104만	2억 140만	43.1%	—	소형 85%	51.2%	48.8%	▲ +57
중위월세104만 반전세보증금2억 140만 전세비중43.1% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +57 상승비율51.2% 하락비율48.8%
4	서울특별시 송파구 장지동	62	▼ -7	97만	2억 3,029만	63.1%	—	소형 74%	40.9%	59.1%	▲ +15
중위월세97만 반전세보증금2억 3,029만 전세비중63.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +15 상승비율40.9% 하락비율59.1%
5	서울특별시 송파구 신천동	61	▼ -2	189만	4억 4,167만	63.5%	19.5 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세189만 반전세보증금4억 4,167만 전세비중63.5% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 송파구 문정동	57	▲ +14	127만	2억 113만	63.7%	—	중형 46%	53.3%	46.7%	▲ +28
중위월세127만 반전세보증금2억 113만 전세비중63.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +28 상승비율53.3% 하락비율46.7%
7	서울특별시 송파구 마천동	49	▼ -52	56만	1억 722만	32.9%	—	소형 92%	57.1%	42.9%	▲ +20
중위월세56만 반전세보증금1억 722만 전세비중32.9% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +20 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	서울특별시 송파구 방이동	39	▲ +2	88만	2억 7,364만	67.2%	19.5 보통	중형 44%	53.3%	46.7%	▲ +12
중위월세88만 반전세보증금2억 7,364만 전세비중67.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +12 상승비율53.3% 하락비율46.7%
9	서울특별시 송파구 오금동	30	▲ +12	108만	1억 6,988만	65.5%	11.0 좋음	소형 53%	77.8%	22.2%	▼ -5
중위월세108만 반전세보증금1억 6,988만 전세비중65.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -5 상승비율77.8% 하락비율22.2%
10	서울특별시 송파구 송파동	19	▲ +1	112만	3억 625만	75.3%	19.5 보통	대형 58%	—	—	▲ +3
중위월세112만 반전세보증금3억 625만 전세비중75.3% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 풍납동	17	▼ -4	134만	2억 1,675만	80.5%	23.1 보통	소형 53%	—	—	▼ -70
중위월세134만 반전세보증금2억 1,675만 전세비중80.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -70 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 삼전동	7	▲ +5	52만	1억 4,875만	12.5%	19.5 보통	소형 57%	—	—	▲ +6
중위월세52만 반전세보증금1억 4,875만 전세비중12.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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