서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	142	▼ -30	202만	2억 6,511만	58.2%	17.6 보통	중형 64%	48.5%	51.5%	▼ -20
중위월세202만 반전세보증금2억 6,511만 전세비중58.2% 주력면적중형 64% 거래전년비▼ -20 상승비율48.5% 하락비율51.5%
2	서울특별시 송파구 가락동	118	▼ -426	103만	2억 1,304만	57.4%	18.0 보통	중형 48%	44.9%	55.1%	▲ +49
중위월세103만 반전세보증금2억 1,304만 전세비중57.4% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +49 상승비율44.9% 하락비율55.1%
3	서울특별시 송파구 거여동	60	▼ -60	100만	2억 1,076만	50.4%	—	소형 70%	57.1%	42.9%	▲ +9
중위월세100만 반전세보증금2억 1,076만 전세비중50.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +9 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	서울특별시 송파구 신천동	57	▼ -4	227만	4억 7,038만	61.2%	18.0 보통	중형 58%	51.9%	48.1%	▲ +5
중위월세227만 반전세보증금4억 7,038만 전세비중61.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +5 상승비율51.9% 하락비율48.1%
5	서울특별시 송파구 문정동	39	▼ -18	125만	1억 9,586만	65.2%	—	소형 44%	37.5%	62.5%	▲ +14
중위월세125만 반전세보증금1억 9,586만 전세비중65.2% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +14 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	서울특별시 송파구 장지동	36	▼ -26	131만	2억 7,309만	77.6%	—	중형 39%	42.9%	57.1%	▼ -27
중위월세131만 반전세보증금2억 7,309만 전세비중77.6% 주력면적중형 39% 거래전년비▼ -27 상승비율42.9% 하락비율57.1%
7	서울특별시 송파구 풍납동	35	▲ +18	103만	2억 2,731만	57.8%	20.7 보통	중형 49%	41.7%	58.3%	▲ +7
중위월세103만 반전세보증금2억 2,731만 전세비중57.8% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +7 상승비율41.7% 하락비율58.3%
8	서울특별시 송파구 방이동	30	▼ -9	109만	2억 5,058만	69.1%	18.0 보통	대형 57%	62.5%	37.5%	▲ +5
중위월세109만 반전세보증금2억 5,058만 전세비중69.1% 주력면적대형 57% 거래전년비▲ +5 상승비율62.5% 하락비율37.5%
9	서울특별시 송파구 송파동	23	▲ +4	132만	2억 3,788만	66.2%	18.0 보통	중형 52%	40.0%	60.0%	▲ +16
중위월세132만 반전세보증금2억 3,788만 전세비중66.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +16 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	서울특별시 송파구 오금동	15	▼ -15	58만	2억 4,019만	74.1%	12.0 좋음	대형 47%	—	—	▼ -21
중위월세58만 반전세보증금2억 4,019만 전세비중74.1% 주력면적대형 47% 거래전년비▼ -21 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 마천동	15	▼ -34	51만	1억 1,226만	67.4%	—	소형 80%	—	—	▼ -18
중위월세51만 반전세보증금1억 1,226만 전세비중67.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	6	▲ +2	122만	1억 4,775만	25.0%	18.0 보통	소형 67%	—	—	▼ -3
중위월세122만 반전세보증금1억 4,775만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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