강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	36	▲ +2	38만	1,563만	34.5%	30.1 보통	소형 81%	66.7%	33.3%	▼ -27
중위월세38만 반전세보증금1,563만 전세비중34.5% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -27 상승비율66.7% 하락비율33.3%
2	강원특별자치도 원주시 무실동	33	▲ +5	69만	4,870만	34.0%	30.1 보통	소형 73%	44.4%	55.6%	▼ -5
중위월세69만 반전세보증금4,870만 전세비중34.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -5 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	33	▼ -12	81만	2,208만	52.2%	27.2 보통	소형 48%	16.7%	83.3%	▼ -11
중위월세81만 반전세보증금2,208만 전세비중52.2% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -11 상승비율16.7% 하락비율83.3%
4	강원특별자치도 원주시 반곡동	33	▼ -4	84만	5,110만	71.6%	30.1 보통	중형 45%	62.5%	37.5%	▲ +4
중위월세84만 반전세보증금5,110만 전세비중71.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +4 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	19	▼ -14	57만	1,375만	62.0%	30.1 보통	소형 89%	42.9%	57.1%	▼ -27
중위월세57만 반전세보증금1,375만 전세비중62.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -27 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	16	▼ -5	53만	1,550만	63.6%	30.1 보통	소형 75%	—	—	▼ -3
중위월세53만 반전세보증금1,550만 전세비중63.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 판부면	14	▲ +4	83만	1,875만	36.4%	30.1 보통	소형 57%	—	—	▲ +6
중위월세83만 반전세보증금1,875만 전세비중36.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 관설동	13	▼ -6	71만	2,400만	43.5%	30.1 보통	소형 77%	42.9%	57.1%	▼ -10
중위월세71만 반전세보증금2,400만 전세비중43.5% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -10 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	강원특별자치도 원주시 흥업면	13	▲ +1	42만	1,947만	7.1%	30.1 보통	소형 69%	—	—	▼ -4
중위월세42만 반전세보증금1,947만 전세비중7.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 단계동	12	▼ -16	46만	2,549만	83.6%	30.1 보통	소형 67%	—	—	▼ -12
중위월세46만 반전세보증금2,549만 전세비중83.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 개운동	7	▲ +4	32만	1,575만	22.2%	30.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -7
중위월세32만 반전세보증금1,575만 전세비중22.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 문막읍	7	▼ -9	29만	1,697만	87.5%	28.8 보통	소형 100%	—	—	▼ -14
중위월세29만 반전세보증금1,697만 전세비중87.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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