강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 행구동	100	▲ +98	29만	1억 1,175만	1.0%	17.8 보통	중형 99%	—	—	▲ +97
중위월세29만 반전세보증금1억 1,175만 전세비중1.0% 주력면적중형 99% 거래전년비▲ +97 상승비율— 하락비율—
2	강원특별자치도 원주시 무실동	43	▲ +10	72만	2,928만	28.3%	16.6 보통	소형 72%	50.0%	50.0%	▼ -10
중위월세72만 반전세보증금2,928만 전세비중28.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	42	▲ +9	82만	1,896만	50.0%	14.9 좋음	소형 48%	77.8%	22.2%	▼ -3
중위월세82만 반전세보증금1,896만 전세비중50.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -3 상승비율77.8% 하락비율22.2%
4	강원특별자치도 원주시 태장동	42	▲ +6	38만	1,441만	25.0%	16.6 보통	소형 86%	55.6%	44.4%	▲ +5
중위월세38만 반전세보증금1,441만 전세비중25.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +5 상승비율55.6% 하락비율44.4%
5	강원특별자치도 원주시 반곡동	20	▼ -13	78만	4,289만	75.9%	17.8 보통	소형 50%	—	—	▼ -8
중위월세78만 반전세보증금4,289만 전세비중75.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 원주시 단계동	18	▲ +6	54만	2,246만	71.9%	16.6 보통	소형 78%	—	—	▼ -8
중위월세54만 반전세보증금2,246만 전세비중71.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 단구동	17	▼ -2	53만	2,105만	57.5%	17.8 보통	소형 76%	—	—	▼ -10
중위월세53만 반전세보증금2,105만 전세비중57.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	13	▼ -3	56만	1,013만	56.7%	16.6 보통	소형 77%	—	—	▲ +4
중위월세56만 반전세보증금1,013만 전세비중56.7% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 문막읍	12	▲ +5	38만	1,323만	75.0%	16.3 보통	소형 92%	—	—	▼ -9
중위월세38만 반전세보증금1,323만 전세비중75.0% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 개운동	10	▲ +3	31만	5,197만	37.5%	17.8 보통	소형 90%	—	—	▼ -2
중위월세31만 반전세보증금5,197만 전세비중37.5% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 관설동	10	▼ -3	82만	2,000만	54.5%	17.8 보통	소형 60%	—	—	▼ -7
중위월세82만 반전세보증금2,000만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 흥업면	7	▼ -6	41만	2,106만	22.2%	17.2 보통	소형 57%	—	—	— 0
중위월세41만 반전세보증금2,106만 전세비중22.2% 주력면적소형 57% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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