강원특별자치도 원주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 원주시 태장동	50	▼ -19	42만	1,507만	30.6%	16.3 보통	소형 84%	76.5%	23.5%	▼ -7
중위월세42만 월세보증금1,507만 전세비중30.6% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -7 상승비율76.5% 하락비율23.5%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	47	▼ -4	76만	2,438만	56.9%	12.7 좋음	소형 64%	64.3%	35.7%	▲ +15
중위월세76만 월세보증금2,438만 전세비중56.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +15 상승비율64.3% 하락비율35.7%
3	강원특별자치도 원주시 무실동	41	▼ -14	84만	2,910만	34.9%	16.3 보통	소형 76%	42.9%	57.1%	▲ +2
중위월세84만 월세보증금2,910만 전세비중34.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +2 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	강원특별자치도 원주시 단구동	30	▲ +3	62만	1,641만	49.2%	15.2 보통	소형 80%	62.5%	37.5%	▼ -5
중위월세62만 월세보증금1,641만 전세비중49.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -5 상승비율62.5% 하락비율37.5%
5	강원특별자치도 원주시 반곡동	23	▼ -10	84만	3,958만	62.9%	15.2 보통	소형 52%	66.7%	33.3%	▼ -14
중위월세84만 월세보증금3,958만 전세비중62.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -14 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	강원특별자치도 원주시 단계동	18	▼ -9	61만	2,595만	77.8%	16.3 보통	소형 72%	—	—	▼ -2
중위월세61만 월세보증금2,595만 전세비중77.8% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 원주시 명륜동	16	▼ -3	66만	2,750만	50.0%	16.3 보통	중형 50%	—	—	▼ -3
중위월세66만 월세보증금2,750만 전세비중50.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 원주시 원동	15	▼ -11	62만	1,217만	46.4%	16.3 보통	중형 67%	60.0%	40.0%	▲ +11
중위월세62만 월세보증금1,217만 전세비중46.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +11 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	11	▼ -2	73만	2,000만	57.7%	15.2 보통	소형 82%	66.7%	33.3%	▼ -13
중위월세73만 월세보증금2,000만 전세비중57.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -13 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	강원특별자치도 원주시 문막읍	11	▼ -5	28만	2,944만	80.7%	14.4 좋음	소형 91%	—	—	▼ -16
중위월세28만 월세보증금2,944만 전세비중80.7% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 개운동	10	▼ -4	45만	2,975만	16.7%	15.2 보통	소형 90%	—	—	▼ -2
중위월세45만 월세보증금2,975만 전세비중16.7% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	8	▲ +2	75만	2,167만	46.7%	15.2 보통	소형 75%	—	—	▲ +1
중위월세75만 월세보증금2,167만 전세비중46.7% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 흥업면	7	▼ -5	25만	2,724만	30.0%	15.7 보통	소형 71%	—	—	▼ -5
중위월세25만 월세보증금2,724만 전세비중30.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
14	강원특별자치도 원주시 우산동	5	▲ +1	55만	3,000만	37.5%	16.3 보통	중형 60%	—	—	▼ -2
중위월세55만 월세보증금3,000만 전세비중37.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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