서울특별시 서초구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 8개 전체 8개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서초구 서초동 171건

거래량 최다 증가 서울특별시 서초구 방배동 전월보다 5건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서초구 반포동 월 370만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서초구 서초동	171	▼ -6	160만	1억 3,000만	43.0%	11.6 좋음	소형 54%	42.6%	33.3%	▼ -15
중간 월세160만 월세보증금1억 3,000만 전세비중43.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -15 상승비율42.6% 하락비율33.3%
2	서울특별시 서초구 반포동	106	▼ -9	370만	5억 5,000만	48.5%	11.6 좋음	중형 45%	45.6%	44.1%	▼ -56
중간 월세370만 월세보증금5억 5,000만 전세비중48.5% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -56 상승비율45.6% 하락비율44.1%
3	서울특별시 서초구 양재동	82	▼ -5	68만	3억 940만	33.9%	10.3 좋음	소형 94%	31.3%	42.2%	▲ +75
중간 월세68만 월세보증금3억 940만 전세비중33.9% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +75 상승비율31.3% 하락비율42.2%
4	서울특별시 서초구 잠원동	78	▼ -24	235만	5억	60.4%	10.6 좋음	중형 47%	53.5%	44.2%	▼ -159
중간 월세235만 월세보증금5억 전세비중60.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -159 상승비율53.5% 하락비율44.2%
5	서울특별시 서초구 방배동	62	▲ +5	144만	2억 9,785만	50.4%	11.6 좋음	대형 39%	59.4%	34.4%	▼ -13
중간 월세144만 월세보증금2억 9,785만 전세비중50.4% 주력면적대형 39% 거래전년비▼ -13 상승비율59.4% 하락비율34.4%
6	서울특별시 서초구 우면동	48	▼ -16	70만	1억 2,614만	57.5%	10.3 좋음	소형 50%	54.5%	45.5%	▼ -3
중간 월세70만 월세보증금1억 2,614만 전세비중57.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율54.5% 하락비율45.5%
7	서울특별시 서초구 내곡동	5	▼ -5	250만	1억	76.2%	10.3 좋음	대형 80%	보류	보류	▼ -8
중간 월세250만 월세보증금1억 전세비중76.2% 주력면적대형 80% 거래전년비▼ -8 상승비율보류 하락비율보류
8	서울특별시 서초구 신원동	5	▼ -2	110만	1억 1,498만	93.2%	9.0 좋음	소형 80%	보류	보류	▼ -5
중간 월세110만 월세보증금1억 1,498만 전세비중93.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -5 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 52.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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