경기도 남양주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

중간 월세 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 경기도 남양주시 다산동 388건

거래량 최다 증가 경기도 남양주시 다산동 전월보다 169건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경기도 남양주시 평내동 월 123만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 남양주시 다산동	388	▲ +169	9만	1,039만	76.6%	13.2 좋음	소형 85%	47.1%	27.1%	▼ -1139
중간 월세9만 월세보증금1,039만 전세비중76.6% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -1139 상승비율47.1% 하락비율27.1%
2	경기도 남양주시 별내동	222	▲ +130	22만	3,990만	17.8%	6.9 좋음	소형 92%	23.0%	17.6%	▼ -186
중간 월세22만 월세보증금3,990만 전세비중17.8% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -186 상승비율23.0% 하락비율17.6%
3	경기도 남양주시 진접읍	62	▲ +1	29만	3,000만	51.9%	8.6 좋음	소형 68%	24.3%	24.3%	▼ -72
중간 월세29만 월세보증금3,000만 전세비중51.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -72 상승비율24.3% 하락비율24.3%
4	경기도 남양주시 호평동	60	▲ +17	26만	4,310만	58.3%	8.3 좋음	소형 70%	44.4%	33.3%	▼ -19
중간 월세26만 월세보증금4,310만 전세비중58.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -19 상승비율44.4% 하락비율33.3%
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5	경기도 남양주시 화도읍	37	▲ +2	100만	3,000만	79.8%	8.3 좋음	소형 49%	61.5%	30.8%	▼ -17
중간 월세100만 월세보증금3,000만 전세비중79.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -17 상승비율61.5% 하락비율30.8%
6	경기도 남양주시 오남읍	27	▼ -10	63만	2,000만	58.5%	7.9 좋음	소형 74%	68.4%	21.1%	▼ -41
중간 월세63만 월세보증금2,000만 전세비중58.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -41 상승비율68.4% 하락비율21.1%
7	경기도 남양주시 와부읍	20	▼ -12	112만	9,500만	75.3%	8.5 좋음	소형 45%	66.7%	33.3%	▼ -30
중간 월세112만 월세보증금9,500만 전세비중75.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -30 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	경기도 남양주시 퇴계원읍	16	▲ +3	52만	6,258만	48.4%	6.9 좋음	소형 63%	36.4%	27.3%	▲ +12
중간 월세52만 월세보증금6,258만 전세비중48.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +12 상승비율36.4% 하락비율27.3%
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9	경기도 남양주시 평내동	12	▼ -19	123만	7,625만	78.6%	8.2 좋음	소형 58%	50.0%	37.5%	▼ -6
중간 월세123만 월세보증금7,625만 전세비중78.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율37.5%
10	경기도 남양주시 금곡동	11	▲ +5	20만	4,518만	42.1%	8.2 좋음	소형 82%	14.3%	42.9%	▼ -32
중간 월세20만 월세보증금4,518만 전세비중42.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -32 상승비율14.3% 하락비율42.9%
11	경기도 남양주시 별내면	6	▼ -2	62만	3,500만	50.0%	9.2 좋음	소형 50%	보류	보류	▼ -2
중간 월세62만 월세보증금3,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 54.8% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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