서울특별시 중구

황학동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,050만

전체 중간값

중간 월세

118만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 9,050만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

4건 · 7,500만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 50% 중소형 17% 중형 21% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

롯데캐슬

중간 1억 · 7건

DUO302

중간 1,000만 · 3건

(73-1)

중간 1,000만 · 3건

황학아크로타워

중간 3억 · 3건

청계우성아트윈

중간 1,500만 · 2건

한양I-Class

중간 5,900만 · 2건

창성그린빌

중간 1억 6,000만 · 1건

청계리버팰리스B

중간 5,000만 · 1건

황학동코아루

중간 2억 7,000만 · 1건

골드캐슬Ⅲ

중간 2억 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	롯데캐슬 7건	황학동	84.89㎡ / 26평	23층	1억	250만	-	신규	26.04~28.04	18년
2	02.28	롯데캐슬 7건	황학동	59.91㎡ / 18평	8층	1억	190만	-	신규	26.04~28.04	18년
3	02.27	황학아크로타워 3건	황학동	134.30㎡ / 41평	11층	3억	200만	-	신규	26.05~28.05	16년
4	02.27	황학아크로타워 3건	황학동	134.30㎡ / 41평	11층	1억	320만	▲ +4.9% 전 305만	갱신	26.02~28.02	16년
5	02.26	황학아크로타워 3건	황학동	149.06㎡ / 45평	7층	6억	200만	-	신규	26.05~29.05	16년
6	02.25	롯데캐슬 7건	황학동	84.92㎡ / 26평	28층	3억	170만	-	신규	26.03~28.03	18년
7	02.25	롯데캐슬 7건	황학동	59.91㎡ / 18평	26층	2억	180만	-	신규	26.04~28.04	18년
8	02.25	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신	26.04~27.04	13년
9	02.23	창성그린빌	황학동	63.74㎡ / 19평	5층	1억 6,000만	69만	-	신규	26.04~28.04	23년
10	02.23	롯데캐슬 7건	황학동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	220만	-	신규	26.04~28.04	18년
11	02.16	롯데캐슬 7건	황학동	84.90㎡ / 26평	29층	8,100만	198만	→ 동결 전 198만	갱신	26.03~28.03	18년
12	02.14	청계우성아트윈 2건	황학동	16.10㎡ / 5평	8층	1,000만	55만	-	신규	26.02~27.02	13년
13	02.11	청계우성아트윈 2건	황학동	37.52㎡ / 11평	6층	2,000만	115만	-	신규	26.02~28.02	13년
14	02.11	(73-1) 3건	황학동	16.41㎡ / 5평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.03~27.03	27년
15	02.11	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	11층	500만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	26.02~27.02	12년
16	02.09	한양I-Class 2건	황학동	16.37㎡ / 5평	17층	1억 800만	20만	-	신규	26.03~28.03	13년
17	02.09	청계리버팰리스B	황학동	26.94㎡ / 8평	5층	5,000만	120만	-	신규	26.02~27.02	8년
18	02.09	(73-1) 3건	황학동	19.15㎡ / 6평	8층	2,000만	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신	26.02~28.02	27년
19	02.08	롯데캐슬 7건	황학동	59.94㎡ / 18평	18층	5,000만	156만	▲ +2.6% 전 152만	갱신	26.03~27.03	18년
20	02.07	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	7층	1억 4,400만	10만	-	신규	26.03~28.03	12년
21	02.07	(73-1) 3건	황학동	18.44㎡ / 6평	10층	1,000만	56만	-	신규	26.02~28.02	27년
22	02.07	DUO302 3건	황학동	15.97㎡ / 5평	12층	1,000만	80만	-	신규	26.03~27.03	12년
23	02.05	골드캐슬Ⅲ	황학동	33.47㎡ / 10평	8층	2억 6,500만	5만	-	신규	26.03~28.03	9년
24	02.02	황학동코아루	황학동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	150만	▼ -16.7% 전 180만	갱신	26.02~28.02	16년

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