서울특별시 중구

황학동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 13건

중간 보증금

5억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

4건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 5억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 7,000만

중소형 40~60㎡

4건 · 5억 6,350만

중형 60~85㎡

3건 · 7억 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 7억 6,500만

소형 23% 중소형 31% 중형 23% 중대형 23%

아파트별 계약 현황

롯데캐슬

중간 6억 2,500만 · 8건

황학아크로타워

중간 7억 8,450만 · 2건

골드캐슬Ⅲ

중간 2억 7,000만 · 1건

동광팰리스

중간 2억 4,600만 · 1건

위너빌(Winnervill)

중간 2억 7,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	위너빌(Winnervill)	황학동	29.87㎡ / 9평	9층	2억 7,400만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	03.27	롯데캐슬 8건	황학동	114.90㎡ / 35평	8층	7억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	18년
3	03.27	롯데캐슬 8건	황학동	114.90㎡ / 35평	8층	7억 6,500만	-	갱신		18년
4	03.25	롯데캐슬 8건	황학동	114.90㎡ / 35평	18층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
5	03.21	롯데캐슬 8건	황학동	84.89㎡ / 26평	17층	6억 6,000만	▲ +29.4% 전 5억 1,000만	갱신	26.03~28.03	18년
6	03.21	롯데캐슬 8건	황학동	59.94㎡ / 18평	30층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
7	03.19	황학아크로타워 2건	황학동	84.96㎡ / 26평	18층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신	26.04~26.05	16년
8	03.15	롯데캐슬 8건	황학동	59.94㎡ / 18평	33층	5억 600만	▲ +2.0% 전 4억 9,600만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
9	03.14	황학아크로타워 2건	황학동	84.89㎡ / 26평	20층	8억 1,900만	-	신규	26.07~28.07	16년
10	03.14	롯데캐슬 8건	황학동	59.94㎡ / 18평	8층	5억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
11	03.12	롯데캐슬 8건	황학동	59.91㎡ / 18평	11층	5억 6,000만	▲ +3.7% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
12	03.11	골드캐슬Ⅲ	황학동	29.70㎡ / 9평	8층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
13	03.07	동광팰리스	황학동	26.92㎡ / 8평	8층	2억 4,600만	→ 동결 전 2억 4,600만	갱신	26.05~28.05	8년

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