서울특별시 중구

만리동2가 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 14건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

272만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2억

중형 60~85㎡

9건 · 2억

중소형 36% 중형 64%

아파트별 계약 현황

서울역센트럴자이

중간 1억 · 11건

서울역한라비발디센트럴

중간 4억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	84.98㎡ / 26평	5층	7억 2,000만	40만	▲ +60.0% 전 25만	갱신	26.03~27.03	8년
2	03.28	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	350만	-	신규	26.05~28.05	9년
3	03.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	19층	5,000만	400만	-	신규	26.05~28.05	9년
4	03.25	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.98㎡ / 18평	5층	1억	330만	-	신규	26.05~28.05	9년
5	03.23	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.97㎡ / 22평	11층	5,000만	305만	-	신규	26.05~28.05	9년
6	03.20	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	23층	3억	200만	▲ +33.3% 전 150만	갱신	26.05~28.05	9년
7	03.19	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	72.89㎡ / 22평	3층	5억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
8	03.17	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	7층	6억 4,000만	40만	▲ +90.5% 전 21만	갱신	26.04~28.03	9년
9	03.14	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.94㎡ / 18평	9층	2억	260만	-	신규	26.06~28.06	9년
10	03.10	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.99㎡ / 26평	6층	0만	284만	▲ +5.2% 전 270만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
11	03.09	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	16층	860만	430만	-	신규	26.04~28.04	9년
12	03.07	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	5층	4억	83만	-	신규	26.04~27.02	8년
13	03.07	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	71.98㎡ / 22평	5층	4억	170만	-	신규	27.03~28.04	8년
14	03.03	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.97㎡ / 26평	5층	2억	320만	-	신규	26.04~29.10	9년

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