서울특별시 용산구

원효로1가 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 3,533만

전체 중간값

중간 월세

79만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 1억 3,533만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 6,376만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 7,344만

중형 60~85㎡

5건 · 1억

중대형 85~115㎡

2건 · 6억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 33% 중소형 29% 중형 24% 중대형 10% 대형 5%

아파트별 계약 현황

용산원효루미니

중간 1억 5,439만 · 12건

용산더프라임

중간 1억 · 7건

리첸시아용산A

중간 4억 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	6층	1억 2,106만	56만	-	신규	26.03~28.03	4년
2	02.27	리첸시아용산A 2건	원효로1가	122.85㎡ / 37평	18층	5,000만	550만	-	신규	26.03~28.02	16년
3	02.26	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	23층	1억 7,344만	78만	-	신규	26.03~28.03	4년
4	02.26	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	6층	1억 7,344만	78만	-	신규	26.03~28.03	4년
5	02.25	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	3층	6,376만	32만	-	신규	26.03~28.03	4년
6	02.20	용산더프라임 7건	원효로1가	84.98㎡ / 26평	33층	6억 5,000만	100만	▼ -16.7% 전 120만	갱신	26.04~28.04	12년
7	02.12	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	21층	1억 7,344만	80만	-	신규	26.03~28.03	4년
8	02.11	용산더프라임 7건	원효로1가	38.61㎡ / 12평	6층	5,000만	190만	-	신규	26.03~28.03	12년
9	02.10	용산원효루미니 12건	원효로1가	29.96㎡ / 9평	3층	4,325만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.03~28.02	4년
10	02.10	용산더프라임 7건	원효로1가	84.98㎡ / 26평	30층	3,000만	440만	-	신규	26.03~28.03	12년
11	02.09	용산더프라임 7건	원효로1가	114.22㎡ / 35평	23층	4억	200만	-	신규	26.02~28.02	12년
12	02.09	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	3층	1억 7,344만	79만	▲ +6.8% 전 74만	갱신	26.03~28.03	4년
13	02.09	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	27층	1억 3,533만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	26.03~28.03	4년
14	02.08	용산더프라임 7건	원효로1가	84.98㎡ / 26평	28층	1억	410만	▲ +2.5% 전 400만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
15	02.07	리첸시아용산A 2건	원효로1가	107.45㎡ / 33평	12층	8억	57만	▲ +42.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
16	02.05	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	8층	1억 7,344만	79만	-	신규	26.03~28.03	4년
17	02.05	용산원효루미니 12건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	9층	1억 7,344만	80만	-	신규	26.03~28.03	4년
18	02.04	용산더프라임 7건	원효로1가	84.98㎡ / 26평	13층	1억	500만	▲ +4.2% 전 480만	갱신	26.03~28.03	12년
19	02.04	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	3층	6,376만	33만	-	신규	26.03~28.03	4년
20	02.04	용산원효루미니 12건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	3층	6,376만	26만	-	신규	26.03~28.03	4년
21	02.03	용산더프라임 7건	원효로1가	84.98㎡ / 26평	32층	4억	198만	▲ +10.0% 전 180만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년

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