서울특별시 용산구

효창동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 1,053만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 9,782만

중소형 40~60㎡

9건 · 4억 1,722만

중형 60~85㎡

3건 · 3억

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 19% 중소형 56% 중형 19% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

용산데시앙포레

평균 3억 5,941만 · 8건

용산롯데캐슬센터포레

평균 2억 2,705만 · 4건

효창파크푸르지오

평균 3억 1,167만 · 3건

효창한신

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	용산데시앙포레 8건	효창동	59.76㎡ / 18평	9층	3억	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
2	04.29	용산데시앙포레 8건	효창동	59.76㎡ / 18평	2층	2억	173만	▲ +6.8% 전 162만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
3	04.18	용산데시앙포레 8건	효창동	59.76㎡ / 18평	7층	4억	180만	-	신규	26.06~28.06	4년
4	04.18	효창파크푸르지오 3건	효창동	59.41㎡ / 18평	9층	2억	275만	-	신규	26.07~28.07	16년
5	04.18	효창파크푸르지오 3건	효창동	84.45㎡ / 26평	4층	1억	400만	-	신규	26.05~28.05	16년
6	04.17	용산데시앙포레 8건	효창동	85.00㎡ / 26평	4층	5억 5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	4년
7	04.14	용산데시앙포레 8건	효창동	39.44㎡ / 12평	5층	5,526만	13만	▼ -27.8% 전 18만	갱신	26.05~28.04	4년
8	04.13	용산롯데캐슬센터포레 4건	효창동	38.18㎡ / 12평	8층	6,116만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	26.05~28.04	7년
9	04.11	용산데시앙포레 8건	효창동	59.84㎡ / 18평	2층	6억 7,000만	12만	-	갱신 갱신권	26.08~28.08	4년
10	04.10	용산롯데캐슬센터포레 4건	효창동	38.18㎡ / 12평	7층	1억 7,705만	45만	▼ -15.1% 전 53만	갱신	26.05~28.04	7년
11	04.09	용산롯데캐슬센터포레 4건	효창동	110.15㎡ / 33평	5층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	7년
12	04.08	용산데시앙포레 8건	효창동	59.76㎡ / 18평	2층	4억	125만	-	신규	26.05~28.05	4년
13	04.07	효창한신	효창동	71.77㎡ / 22평	6층	2억 5,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	39년
14	04.04	용산데시앙포레 8건	효창동	59.84㎡ / 18평	13층	3억	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
15	04.03	용산롯데캐슬센터포레 4건	효창동	59.87㎡ / 18평	9층	6억 5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	7년
16	04.01	효창파크푸르지오 3건	효창동	59.41㎡ / 18평	12층	6억 3,500만	45만	→ 동결 전 45만	갱신	26.05~28.05	16년

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