서울특별시 광진구

자양동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 91건 (순수월세 포함)

2023년 8월 서울 광진구 자양동 월세 중간은 보증금 2억 9,456만원에 월 140만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 91건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 전세 계약 내역132건 가게4,830곳 인구94,033명 날씨 리포트평균 27.4℃ 초미세먼지14.63㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

2억 9,456만

전체 중간값

중간 월세

140만

월세 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

3월

4월

5월

140

6월

104

7월

8월

7월 대비 계약 -12.5% 8월 계약 91건의 중간 보증금 2억 9,456만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 33건중간 보증금 2억 9,456만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 45건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 4억

중소형 36% 중형 49% 중대형 4% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

롯데캐슬리버파크시그니쳐중간 보증금 2억 9,950만중간 월세 210만원계약 20건

신규 20건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 20건 중 55%)

월세

높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

더샵스타시티중간 보증금 2억중간 월세 340만원계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)