서울특별시 동대문구

답십리동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

동대문구 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청량리동 9억 6,167만 (1위) 43.2% 9건
전농동 8억 6,207만 (2위) 50.6% 30건
용두동 8억 4,579만 (3위) 51.9% 15건
이문동 7억 5,046만 (4위) 58.3% 12건
제기동 7억 3,708만 (5위) 52.4% 11건
휘경동 7억 1,013만 (6위) 57.8% 16건
답십리동 현재 6억 5,926만 (7위) 55.1% 56건
장안동 6억 1,829만 (8위) 63.2% 25건
회기동 5억 2,000만 (9위) 49.3% 3건
신설동 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 56건
전월 대비 +12%
상승 비율 68%
상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 8건
매매 중간가 6억 5,926만
최저 1억 2,700만 최고 14억 7,000만
전세가율 55.1%
매매 56건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

68% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 56건
상승 17건 · 하락 8건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +12%
소형 / 중형 / 대형 34 / 17 / 5건

매매 가격

6억 5,926만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,700만 14억 7,000만
6억 5,926만
매매가 밴드 1억 2,700만 ~ 14억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

55.1%
55.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 9,251만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
청계한신휴플러스 73.96㎡
8억 5,000만 ▼ -1억 8,000만
12층 · 2010년 준공
직전 10억 3,000만 (2023.06)
06.30
래미안위브 59.97㎡
신고가
9억 7,000만 ▲ +500만
5층 · 2014년 준공
직전최고 9억 6,500만 (2023.06)
06.29
동서울한양 76.41㎡
재건축연한
6억
7층 · 1989년 준공
직전 6억 (2023.03)
06.28
래미안위브 84.99㎡
신고가
11억 6,500만 ▲ +8,500만
5층 · 2014년 준공
직전 10억 8,000만 (2023.04)
직전최고 11억 1,000만 (2023.04)
06.28
신답경남 59.24㎡
재건축연한
5억 7,000만
11층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

답십리동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 55.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 56건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 17 / 하락 8
    거래 56건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
  • 갱신 증액률 -9.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
  • 갱신요구권 사용률 36%
    갱신 25건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 166건
신규 계약 107건64%
갱신 계약 25건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 95건 (57%) 월세 71건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
100건
중형 ~85㎡
55건
대형 85㎡↑
11건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
100만원
보증금 6,000만
갱신
78만원
보증금 1억 8,500만

갱신요구권 사용률

36.0%
갱신 25건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

71건
전체의 43%
평균 월세91만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
답십리청솔우성 59.89㎡
신규
전세 3억 9,000만
24층 · 2000년 준공
06.30
우성그린 84.66㎡
신규
전세 3억 4,000만
4층 · 1997년 준공
06.30
동서울한양 76.41㎡
갱신
전세 3억 4,000만
15층 · 1989년 준공
종전 4억 3,000만 → ▼ -9,000만
06.30
우성그린 59.36㎡
신규
전세 3억
15층 · 1997년 준공
06.30
래미안미드카운티 59.98㎡
신규
전세 6억
19층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
래미안위브 84.98㎡
신규
보증 3억 / 월 130만
14층 · 2014년 준공
06.30
래미안미드카운티 84.97㎡
신규
보증 2억 1,000만 / 월 150만
11층 · 2019년 준공
06.29
청계푸르지오시티 18.92㎡
신규
보증 4,000만 / 월 45만
18층 · 2015년 준공
06.29
두산 84.83㎡
신규
보증 1억 / 월 140만
3층 · 2000년 준공
06.28
래미안위브 121.64㎡
신규
보증 2억 / 월 250만
19층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.84℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.06 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 67.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.84℃
평균 최고기온
28.58℃
평균 최저기온
19.74℃
극최고기온
35.10℃
극최저기온
16.80℃
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.66 m/s
최대 일강수량 67.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 37.83 25.75 0.0517 0.0244
06.25 33.46 24.21 0.0525 0.0151
06.26 19.35 11.75 0.0272 0.0192
06.27 20.88 11.58 0.0454 0.0215
06.28 30.92 21.13 0.0464 0.0244
06.29 31.73 22.77 0.0344 0.0208
06.30 34.04 24.83 0.0433 0.0288
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.06 / 29.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0431 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0229 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

답십리동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 55.1% · 갱신 증액률 -9.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 68% · 전세가율 55.1%

다른 데이터 탐색

답십리동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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답십리동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 55.1%
  • 매매 중간가 6억 5,926만 · 전세 중간가 3억 9,251만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0431 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0229 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -9.0%
  • 갱신 25건 중 9건(36.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 56건 — 전월 대비 +12%
  • 상승 비율 68% (상승 17건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 6억 5,926만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 67.50mm