서울특별시 중랑구

묵동

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

중랑구 내 6개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상봉동 6억 5,021만 (1위) 66.1% 19건
망우동 6억 2,000만 (2위) 62.2% 3건
면목동 5억 7,846만 (3위) 65.4% 21건
묵동 현재 5억 6,017만 (4위) 60.0% 22건
신내동 5억 4,115만 (5위) 56.6% 17건
중화동 4억 738만 (6위) 54.0% 6건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 22건
전월 대비 +100%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 5억 6,017만
최저 9,500만 최고 10억 4,000만
전세가율 60.0%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 15 / 2 / 5건

매매 가격

5억 6,017만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,500만 10억 4,000만
5억 6,017만
매매가 밴드 9,500만 ~ 10억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

60.0%
60.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 8,761만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
신내 39.84㎡
재건축연한 신고가
3억 8,500만 ▲ +6,500만
5층 · 1996년 준공
직전최고 3억 2,000만 (2023.02)
04.22
헤르만스테이트 13.77㎡
9,500만
10층 · 2013년 준공
04.22
헤르만스테이트 13.77㎡
9,500만
9층 · 2013년 준공
04.22
헤르만스테이트 13.77㎡
9,500만
7층 · 2013년 준공
04.22
헤르만스테이트 13.77㎡
9,500만
11층 · 2013년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

묵동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 1
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 -1.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
  • 갱신요구권 사용률 41%
    갱신 17건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 61건
신규 계약 40건66%
갱신 계약 17건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 39건 (64%) 월세 22건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
17건
대형 85㎡↑
17건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 6,000만
갱신
97만원
보증금 1억 5,000만

갱신요구권 사용률

41.2%
갱신 17건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건
전체의 36%
평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
신도 84.89㎡
갱신·청구권
전세 4억 5,000만
8층 · 1998년 준공
종전 5억 → ▼ -5,000만
04.29
장미 103.8㎡
신규
전세 2억 8,000만
5층 · 1983년 준공
04.29
신안3 59.86㎡
신규
전세 3억 5,000만
3층 · 2000년 준공
04.28
이편한세상화랑대 84.956㎡
신규
전세 5억 4,500만
3층 · 2017년 준공
04.27
신내 59.76㎡
신규
전세 2억 7,000만
1층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
신내대림아파트 102.7㎡
갱신
보증 1억 5,000만 / 월 130만
5층 · 1995년 준공
04.30
월등스카이뷰 102.658㎡
갱신
보증 6,000만 / 월 140만
6층 · 2004년 준공
04.28
로프트원태릉입구역 14.09㎡
신규
보증 3,000만 / 월 45만
5층 · 2020년 준공
04.28
신내두산아파트 126.28㎡
신규
보증 2억 / 월 130만
2층 · 1995년 준공
04.28
장미 92.49㎡
신규
보증 5,000만 / 월 90만
5층 · 1983년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.59℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.02 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 51.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.59℃
평균 최고기온
19.33℃
평균 최저기온
5.56℃
극최고기온
28.40℃
극최저기온
-1.10℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.25 m/s
최대 일강수량 51.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 55.67 16.46 0.0285 0.0320
04.25 38.24 16.33 0.0167 0.0363
04.26 28.58 12.92 0.0312 0.0219
04.27 38.42 20.08 0.0251 0.0349
04.28 39.38 18.38 0.0277 0.0369
04.29 27.42 10.54 0.0243 0.0233
04.30 36.25 11.58 0.0406 0.0161
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.02 / 56.71 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0272 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0316 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

묵동 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.0% · 갱신 증액률 -1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 60.0%

다른 데이터 탐색

묵동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
서울특별시 중랑구 이웃 동네 바로가기

묵동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.0%
  • 매매 중간가 5억 6,017만 · 전세 중간가 3억 8,761만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0316 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.2%
  • 갱신 17건 중 7건(41.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 5억 6,017만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 51.50mm