서울특별시 성북구 동선동3가 초미세먼지 수준은?

2026년 1월 기준 PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

서울특별시 성북구 동선동3가 갱신 전세 증액은?

2026년 1월 기준 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 동선동3가 기상 환경은?

2026년 1월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

서울특별시 성북구

동선동3가

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 1월 서울 성북구 동선동3가에선 아파트가 0건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역0건 전세 계약 내역1건 월세 계약 내역0건 가게157곳 인구2,985명 날씨 리포트평균 -4.0℃ 초미세먼지18.94㎍/㎥

이번 달 서울특별시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

서울특별시 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

동선동3가 2026년 1월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

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2붙여넣을 곳을 열어서

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AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

동선동3가 한눈에 보기

동선동3가에는 2,985명이 살고 가구 수는 2,121가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
1월에는 한파가 3일 잡혔습니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 18.9㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 3일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 37.9㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
1월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 157곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 33.8%, 소매가 21.7%를 차지합니다.

동선동3가 동네 성분표

측정 신호는 환경이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균18.94㎍/㎥

측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 3일

이번 달 평균기온-4.0℃

측정 31일

매매 시장

아파트 매매 거래가 측정되지 않았습니다.

전세

그 달 전세 거래가 없었어요

임차

갱신 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 인상률·갱신요구권을 보여주지 않았어요

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족
갱신요구권 사용률 0.0%

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

2,985

명

가구

2,121

가구

가구당 인구

1.4

명

남녀 비율

남 37%, 여 63%

여성이 더 많음

나이대막대 높이 = 사람 수

157

983

508

313

361

290

211

124

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

75.1% · 1,593

2인

14.8% · 314

3인

5.7% · 121

4인+

4.4% · 93

인구 추이같은 달 비교

’232,889 ’242,933▲1.5% ’252,896▼1.3% ’262,985▲3.1%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 38명이에요. 주민 가운데 1.3%예요. 성북구 전체는 4.9%예요.

놀이 시설 0곳

이 동네에는 등록된 놀이 시설이 없어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

동선동3가 전체 157곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

성북구 내 39개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삼선동3가	보류	보류	3건
장위동	11억 6,700만 (측정 11곳 중 2위)	52.7%	27건
길음동	11억 5,900만 (측정 11곳 중 3위)	50.1%	91건
보문동3가	보류	보류	3건
보문동6가	10억 5,000만 (측정 11곳 중 5위)	보류	5건
안암동1가	보류	보류	3건
석관동	9억 4,800만 (측정 11곳 중 7위)	53.3%	21건
삼선동2가	9억 4,225만 (측정 11곳 중 8위)	보류	10건
종암동	9억 4,000만 (측정 11곳 중 9위)	54.1%	37건
하월곡동	8억 9,000만 (측정 11곳 중 10위)	58.2%	39건
동소문동7가	보류	없음	3건
돈암동	8억 2,000만 (측정 11곳 중 12위)	57.6%	55건
안암동3가	8억 (측정 11곳 중 13위)	없음	5건
삼선동4가	보류	없음	1건
상월곡동	7억 4,000만 (측정 11곳 중 15위)	59.6%	5건
정릉동	6억 7,750만 (측정 11곳 중 16위)	67.6%	50건
동소문동3가	없음	없음	없음
동소문동4가	없음	없음	없음
동소문동5가	없음	없음	없음
동소문동6가	없음	없음	없음
삼선동1가	없음	없음	없음
안암동4가	없음	없음	없음
성북동	없음	없음	없음
안암동5가	없음	없음	없음
성북동1가	없음	없음	없음
삼선동5가	없음	없음	없음
동선동1가	없음	없음	없음
동선동2가	없음	없음	없음
동선동3가 현재	없음	없음	없음
동선동4가	없음	없음	없음
동선동5가	없음	없음	없음
안암동2가	없음	없음	없음
보문동5가	없음	없음	없음
보문동7가	없음	없음	없음
보문동1가	없음	없음	없음
보문동2가	없음	없음	없음
보문동4가	없음	없음	없음
동소문동1가	없음	없음	없음
동소문동2가	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 0건

전월 거래량 0건

전월 대비 없음

거래방향

거래방향 자료가 아직 안 들어왔어요

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

면적대별 매매 자료가 아직 안 들어왔어요

임대차 안전

동선동3가 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요

갱신 증액률 보류

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 0.0%

갱신 1건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 1건

전체 임대차 계약

신규 0건0%

갱신 1건100%

전세와 월세 구성

전세 1건 (100%) 월세 0건 (0%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 1건 100%

중형 ~85㎡ 0건 0%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 보류 2억 3,100만 보류 1건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

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단지

정렬

1건 이 달 잡힌 전세 계약

01.14

로즈힐 29.55㎡

갱신

전세 2억 3,100만

2층 2015년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +1,100만

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 -4.03℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃ 이하

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 7일

더한 달 2025년 1월, 2025년 2월, 2025년 11월, 2025년 12월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 24일

더한 기간 2025년 6월~2025년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.81 m/s

해당 월 평균 측정 31일 기준

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

-4.03℃

평균 최고기온

0.25℃

평균 최저기온

-8.15℃

극최고기온

9.00℃

극최저기온

-13.70℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.81 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

01.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값

23.00㎍/㎥ 보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	26.00	9.00	0.0270	0.0210
01.26	35.00	16.00	0.0080	0.0420
01.27	41.00	18.00	0.0270	0.0230
01.28	32.00	11.00	0.0270	0.0220
01.29	31.00	11.00	0.0260	0.0260
01.30	39.00	19.00	0.0240	0.0270
01.31	46.00	23.00	0.0210	0.0330

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.94 / 63.00 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0186 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0286 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0025 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.53 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

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서울특별시 성북구에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 6곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	정릉동	6억 7,750만	3일
2위	상월곡동	7억 4,000만	3일
3위	안암동3가	8억	3일
4위	돈암동	8억 2,000만	3일
5위	하월곡동	8억 9,000만	3일
6위	종암동	9억 4,000만	3일

동선동3가 주거 환경 자주 묻는 질문

동선동3가 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가는 전세 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

동선동3가 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0186 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0286 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.53 ppm

동선동3가 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동선동3가 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

동선동3가 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 8.4℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 1.50mm

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